Haus kaufen, Gerendás

Übersetzter Text
-----------------PREISREDUZIERUNG!!!--------------------- AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT - NUR BEI UNS! So oder so, mit der Möglichkeit eines VILLAGE KISS, kann es ein tolles Zuhause für ein junges Paar sein, das ein Kind erwartet oder bereits mit KINDERN zusammen ist und die Arbeit, SELBSTVERSORGUNG und LANDWIRTSCHAFT nicht scheuen. In GERENDÁS, Békésmegyei, mit hervorragender Erreichbarkeit, gutem Zustand, Doppelzimmer komfortabel, 4 Zimmer, Netto 125,6 m² beheizte Grundfläche, Brutto 154,6 m² UNABHÄNGIGES FAMILIENHAUS zu verkaufen + ca. 300-350 m² großer Bauernhof und Nebengebäude, Werkstatt, Garage, Brunnen mit Heizhaus. Die Bruttofläche ohne Terrassen umfasst 50 % des Heizhauses, der Werkstatt und der Garage! Das Grundstück ist 1.215 m² groß und neben dem Haus befinden sich: - Sommerküche, - Hühnerstall, - Außentoilette, - Räucherei, - Mühle, - Serviceeinheit, - Schweinemastställe, - und ein Getreide- und Heulagergebäude zur Futterlagerung. Das Wohnhaus wurde 1983 in zweizelligem Ziegelmauerwerk errichtet. Es gibt vier Räume auf zwei Ebenen. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung nicht mehr bewohnt, lediglich die Nebengebäude wurden genutzt. Der Zustand kann als gut bezeichnet werden, es bedarf jedoch einer Modernisierung. Die Decke hat eine Stahlbetonkonstruktion, das Dach ist sattelförmig und mit Ziegeln gedeckt. Die Außentüren und Fenster sind aus Holz, mit Rollladenschutz. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörperwärmeabgabe. Für die alternative Beheizung sorgt ein Mischbrennstoffkessel. Warmwasser wird von einem 200-Liter-Elektroboiler bereitgestellt, der nachts elektrisch gesteuert wird. Das Haus ist mit INDUSTRIELLEM 3-Phasen-Stromanschluss ausgestattet. Das Anwesen wird seit Jahren nicht mehr bewohnt, wir können die Utensilien nicht deklarieren! Zimmerliste im Erdgeschoss: - 22 m² Zimmer, - 16 m² Zimmer, - 11 m² Flur, - 7 m² Flur, - 9,5 m² Esszimmer, - 7,5 m² Küche, - 4,7 m² Badezimmer, - 1,2 m² WC - 3,4 Kammern mit Außeneingang: - 16,5 m² Kesselhaus - 25 m² Werkstatt, - 16,5 m² Garage, Etage: - 18 m² Zimmer - 11,5 m² Halbschlafzimmer - 9 m² (3,2 m²) Flur, - 4,8 m² Badezimmer + WC - 34,5 m² Dachboden - Es wurde eine Loggia gebaut. Wirtschaftsgebäude, Ziegelbau, Ziegeldach, ernsthafte Bauarbeiten. Es handelte sich um ein Gebäude mit separaten Ställen, das für die Aufzucht und Aufzucht von Schweinen gebaut wurde. Perfekt für die Haltung von Schafen, Ziegen, Ziegen oder Geflügel. Das Pflanzenlager dient der Lagerung von Futtermitteln für Nutztiere. Die Schuppen sind mit eingebauten Trink- und Beleuchtungsgeräten ausgestattet. Für die Betreuung neugeborener Ferkel gibt es einen separaten Raum, der mit einer Infrarotlampe beheizt werden kann. Das Leitungswasser befindet sich im Garten, das Haus wird über einen eigenen Bohrbrunnen und einen Hydrophor mit Wasser versorgt. Mit dieser Lösung können Sie viel sparen. Die Zufahrt zum Grundstückskomplex erfolgt über eine asphaltierte Straße. Eine Fülle von Möglichkeiten! 1/1 Immobilie, IN KURZER ZEIT ZUM BESITZ VERFÜGBAR! Die Möblierung und Ausstattung der Immobilie ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber OPTIONAL ERWORBEN WERDEN. Der Transport ist gut. Buslinien in die großen Städte verkehren mehrmals täglich. Ein direkter RADWEG führt zur 4 km entfernten Siedlung Csorvás, wo Sie in den Zug einsteigen können. Békéscsaba, Orosháza mit dem Auto 20-25 Minuten. Die Infrastruktur ist hervorragend. Das Dorf verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, einen Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, CBA, COOP, Post, Gemeinde, MEDIZINISCHES BAD, Sporthalle, Gemeindezentrum usw. sowie alle Geschäfte, Institutionen und Dienstleistungen, die zum täglichen Leben benötigt werden. GDN HitelCentrum konkurriert für Sie UNVERBINDLICH und KOSTENLOS um Kreditangebote von Banken. Erfahren Sie mehr über nicht erstattungsfähige staatliche Zuschüsse! Wir können Ihnen bei • Babysitting, • CSOK+, • Krediten, • Ersparnissen, • und ANDEREN BANKtransaktionen helfen! • Bei Bedarf bieten wir RECHTSANWALT-Unterstützung zu einem GÜNSTIGEN Preis! Wenn Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, rufen Sie mich gerne an, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! FM

Urtext
-----------------ÁRCSÖKKENÉS!!!----------------------



KIVÁLÓ LEHETŐSÉG – CSAK NÁLUNK!

Akár, FALUSI CSOK lehetősséggel, remek Otthona lehet fiatal, gyermeket vállaló, vagy már GYERMEKKEL rendelkező párnak, akik nem riadnak vissza a munkától, és az ÖNELLÁTÁSTÓL, és GAZDÁLKODÁSTÓL.


Békésmegyei GERENDÁSON, remek megközelíthetőséggel, eladó egy jó állapotú, dupla komfortos, 4 szobás, nettó 125,6 m² fűtött alapterületű, bruttó 154,6 m² ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ + kb. 300-350 m² alapterületű GAZDASÁGI és MELLÉKÉPÜLETEK, műhely, garázs, ás kazánházzal.

A bruttó méretbe a teraszok nélkül, a kazánház, műhely, garázs 50%-a van bele számolva!

A telek 1215 m² nagyságú, amin a lakóház mellett:

- nyárikonyha,
- tyúkól,
- kinti WC,
- füstölő,
- daráló,
- kiszolgáló egység,
- sertés hízlaláshoz ólak,
- és a takarmány tárolásához gabona és szénatároló épület kapott helyet.

A lakó épület 1983-ban ikersejt tégla falazattal épült. Két szinten négy szobát helyeztek el. A lakó épület a megépítése óta nem volt lakva, csak a melléképületek voltak használva. Állapota jónak mondható, de korszerűsítésre szorul.

A födém vasbeton szerkezetű, a tető nyereg forma kialakítással készült, fedése cserép.

A külső nyílászárók, fa szerkezetűek, rajta redőny védelemmel.

A fűtése gáz kazánnal működik radiátoros hőleadással. Az alternatív fűtést, vegyestüzelésű kazán adja.

A melegvizet 200 literes villanybojler, éjszakai árammal vezérelve biztosítja.

A házban, 3 fázisú, IPARI ÁRAM van, kiépítve.

AZ INGATLANT évek óta NEM LAKJÁK, A REZSIRŐL NEM TUDUNK NYILATKOZNI!

Földszint helységlista:

- 22 m² szoba,
- 16 m m² szoba,
- 11 m² előszoba,
- 7 m² közlekedő,
- 9,5 m² étkező,
- 7,5 m² konyha,
- 4,7 m² fürdőszoba,
- 1,2 m² WC
- 3,4 kamra

külső bejárattal:

- 16,5 m² kazánház
- 25 m² műhely,
- 16,5 m² garázs,

Emelet:

- 18 m² szoba
- 11,5 m² félszoba
- 9 m² (3,2 m²) közlekedő,
- 4,8 m² fürdőszoba + WC
- 34,5 m² padlástér
- loggia lett építve.

Gazdasági épületek, tégla építésű, cserép fedésű, komoly kivitelezésű.

Szeparált ólakból álló épület, sertés fialtatásra és nevelésre lett építve. Birka, kecske, lábas vagy szárnyas jószág tartására kiválóan alkalmas.

A termény tároló, a haszonállatok eleségének a tárolására szolgál.

Az ólak kiépített itató és világító berendezésekkel ellátottak. Az újszülött kismalacok ellátására, külön elkülönített helység van, amit infra lámpával melegíthető.

A vezetékes víz a kertben van, a házban a vízellátást saját fúrt kút, hidroforral látja el.
Evvel a megoldással, sokat lehet spórolni.

Az ingatlan együttest, aszfaltos úton közelíthetjük meg.

A lehetőségek tárháza!

1/1 tulajdon, RÖVID IDŐN BELÜL BÍRTOKBA VEHETŐ!

Az ingatlan bútorzata, és berendezései, nem képezik a vételár részét, de OPCIONÁLISAN MEGVÁSÁROLHATÓK.

A közlekedés jó.
A buszjáratok a nagyvárosok felé, naponta többször indulnak. A 4 km-re lévő Csorvás településre, közvetlen KERÉKPÁRÚT vezet, ahol a vonatra felszállhatunk. Békéscsaba, Orosháza kocsival 20-25 perc.

Az infrastruktúra kiváló.
A faluban iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvos, vásárlási lehetőség, CBA, COOP, posta, önkormányzat, GYÓGYFÜRDŐ, sportcsarnok, művelődési ház, stb…., és minden bolt és intézmény, szolgáltatás, megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell.


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.