Haus kaufen, Göd

Übersetzter Text

Urtext
Göd Nevelek részén, csendes átmenő forgalomtól mentes utcában, természetvédelmi terület közelében eladó mediterrán stílusú, 5 szobás családi ház.
Az ingatlan 2004-ben épült, de 2017-től napjainkig teljeskörűen felújították, illetve átalakították a család home office-os, pörgős mindennapjaihoz (iroda kialakítása, mellette praktikus salgópolcos tároló...).
Az ingatlan előnyei a teljesség igénye nélkül:
- 60 cm-es főfalak a jó hőtartásért (38-as tégla, 5 cm-es kőzetgyapot, 5 cm-es légrés, 12-es tégla)
- a tetőtér befújatása hőhídmentes cellulózszigeteléssel szintén a jó hőtartásért, kedvezőbb közműszámlákért
- 6 éves Ariston gázcirkó (+ 200 literes víztározó), mely az alsó szinten padlófűtésen keresztül (fürdőben törölközőszárítós radiátoron is) felső szinten radiátor paneleken adja le a hőt, a hőmérséklet szintenként szabályozható
- Fisher típusú hűtő-fűtő klíma minden szobában + az amerikai konyhás, étkezős nappaliban
- kandalló
- thermoüveges fa nyílászázók redőnnyel-szúnyoghálóval
- duplakomfort + különálló wc bidével
- lépcső alatt kialakított, bepolcozott kamra
- a beépített konyhabútor a gépészettel ( Bosch 12 személyes mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő, 2 ajtós hűtő) a vételár részét képezheti
- az előszobai beépített szekrény szintén képezheti a vételár részét
- az ingatlan távfelügyeletre kötött
- a 798 nm-es telken új szaletli mosható huzattal, autóbeálló, 2 darab 12 nm-es tároló (az egyik szigetelt, betoncserép fedésű, árammal), gumilappal lerakott rész medencének, sütögető-bográcsozó, valamint lombház gyerekeknek
- magaságyások, veteményesek, cserjék, fák, dísznövények, 2 darab kerti csap
A következő helyiségek lettek kialakítva:
- alsó szinten: fedett terasz, amerikai-konyhás, étkezős nappali, előtér,kamra, dolgozó/vendégszoba, kádas fürdő+ wc,
-felső szinten: 3 szoba, ebből az egyik erkélykapcsolatos, kádas fürdő,
különálló wc + bidé.

Ha "otthont" keres, melynek az utolsó szeglete is megtervezett, egy hol pörgős-dolgos, hol lazítós-kényelmes élethez, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A felsőgödi vasútállomás kb. 10 perc sétára található, de a közelben van élelmiszerbolt, gyógyszertár, bölcsőde, általános iskola, óvoda....
Kikapcsolódásra a gödi Termál fürdő (télen is nyitva, meleg vizű kültéri medencéjével), a tenisz- és padel pályák, a gödi Szakáts-kert horgászáshoz, a Duna-parton vezető kerékpárút, melyen Szokolyáig tekerhetünk, a Homoksziget, vagy a Dunapart menti étkezdék, parkok szolgálnak.