Haus kaufen, Gutorfölde

Übersetzter Text
Im Gutorföld von Zala Vármegyei biete ich ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Nettonutzfläche von 111 m2 aus Ziegeln auf einem flachen Grundstück von 4533 m2 zum Verkauf an. Das Anwesen und seine wunderschöne Umgebung zeugen von Sorgfalt, Präzision und Zweckmäßigkeit: - technisch und ästhetisch gepflegt, Anwesen in gutem Zustand, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Treppenlift in die obere Etage, Balkon, magischer Innenhof, Garten ANGELN, IMKENZUCHT, Obstbäume , Gemüsegarten, Garage, Lagerräume, Werkstatt, Gartenrasthäuser, ein Wald voller Akazienbäume mit genug Brennholz für 4-5 Jahre! Die Innenausstattung des Gebäudes: Erdgeschoss: - 2 Eingänge - Küche-Esszimmer - Flur - Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC - Hauswirtschaftsraum - Speisekammer - Heizraum Erster Stock: - Eingangshalle - 2 geräumige Zimmer, (ein Zimmer mit Balkonanschluss) - 1 Halbzimmer - Badezimmer mit Badewanne+WC - Balkon Die Beheizung erfolgt mit einem Mischkessel mit Heizkörperleistung, es besteht auch die Möglichkeit einer Gaskonvektorheizung mit kaum genutzten Konvektoren. Es gibt auch eine Klimaanlage im ersten Stock. Warmwasser wird über einen Elektroboiler mit Strom in der Nacht bereitgestellt. Das Dach wird renoviert. Die Garage wurde als Fortsetzung des Hauses gebaut, ein Friseursalon (heute außer Betrieb), eine Werkstatt mit Industriestrom, Werkzeuglager, Holz und andere Lagerräume wurden gebaut. Im magischen Innenhof gibt es einen Fischteich, ein Bienenhaus, der größte Teil des Gartens ist mit Rasen bedeckt, außerdem gibt es Ziersträucher, Blumen, 30 Obstbäume (Pfirsich, Apfel, Birne, Kirsche, Sauerkirsche), Erdbeere, Himbeere Busch, Gemüsegarten, Thuja und immergrüne Pflanzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit allem sind, was Sie für die Gründung eines Eigenheimunternehmens oder eines autarken Bauernhofs benötigen, oder wenn das Anwesen das Zusammenleben von zwei Generationen ermöglicht, oder wenn Sie einfach nur auf dem auffälligen Grundstück in Ihrer Nähe entspannen möchten Wenn Sie über einen eigenen Fischteich verfügen, kann diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sein. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten, eine untere Grundschule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Geschäfte, eine Pizzeria, ein Postamt und einen Bahnhof. Die Siedlung liegt im Zalai-Gebirge, im südlichen Teil von Göcsej, 29 km von Zalaegerszeg und 20 km von der Stadt Lenti entfernt. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden eine umfassende Palette kostenloser Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kredit- und CSOK-Verwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
A Zala Vármegyei Gutorföldén kínálok megvételre, egy 4533 m2-es sík telken elhelyezkedő, tégla építésű, nettó 111 m2-es kétszintes családi házat.

Az ingatlan és gyönyörű környezete a gondozottságról, precizításról és a praktikusságról árulkodik:
- műszakilag és esztétikailag karbantartott, jó állapotú ingatlan, 2 nappali, 2 fürdőszoba, lépcsőlift az emeletre, erkély, varázslatos udvar, kerti HALASTÓ, MÉHÉSZET, gyümölcsfák, veteményeskert, garázs, tárolók, műhely, kerti pihenőházikók, akácfákkal teli erdő 4-5 évre elegendő tüzifával!

Az épület belső kialakítása:

Földszint:
- 2 bejárat
- konyha-étkező
- hall-előszoba
- nappali-szoba
- fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
- háztartási helyiség
- kamra
- kazánház

Emelet:
- közlekedő-előtér
- 2 tágas szoba, (egyik szoba erkély kapcsolattal)
- 1 félszoba
- fürdőszoba-fürdőkáddal+WC
- erkély

A fűtés vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadással történik, gáz-konvektor fűtési lehetőség is adott, alig használt konvektorokkal.
Az emeleten klíma is található. A meleg vizet villanybojler biztosítja éjszakai árammal. A tető felújított állapotú.

A ház folytatásaként épült meg a garázs, kialakításra került egy (már használaton kívüli) fodrász üzlet, egy műhely ipari árammal, szerszámos tároló, fa és egyéb tárolók.
A varázslatos udvaron halastó, méhészet, a kert nagy részét pázsit borítja, ezen kívül díszcserjék, virágok, 30 db gyümölcsfa (barack, alma, körte, cseresznye, meggy), eper, málnabokor, veteményeskert, tuják és örökzöldek is találhatók rajta.

Aki olyan családi házat keres, ahol minden adott ahhoz, hogy otthoni vállalkozást, vagy önellátó gazdálkodást indítson el, vagy az ingatlan lehetővé teszi kétgeneráció együttélését, vagy csak a szemetgyönyörködtető birtokán szeretne kikapcsolódni a saját halastava közelében, annak kiváló választás lehet ez az ingatlan.

A községben óvoda, alsó tagozatos általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, pizzéria, posta, vasútállomás egyaránt megtalálható.

A település a Zalai dombságban, Göcsej déli részén, Zalaegerszegtől 29 km-re, Lenti városától 20 km-re található.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!