Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das GYENESDIÁSI FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 2400 46291 zum Verkauf an.</p><p>Zweistöckiges, anspruchsvolles FAMILIENHAUS mit 2 großen Wohnzimmern, Küche+Esszimmer, 2+2 Schlafzimmern, 3 Bädern, separatem Gäste-WC, privater Terrasse mit Blick auf den Garten, Balkonen, Doppelgarage, zu verkaufen in einer ruhigen Sackgasse, 750 Meter vom Strand entfernt.</p><p>Achtung jetzt Preissenkung: von <strong>750.000 Euro</strong> auf <strong>665.000 Euro</strong>!</p><p>Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: ;<strong>665.000 Euro</strong>.</p><p> ;<strong>Technische Parameter:</strong></p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Haus Baujahr 2014, Ziegel, Südwestausrichtung</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Dachdeckung: Ziegel</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Grundfläche: 241 m², Grundstücksgröße: 729 m²</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Erdgeschoss: Treppenhaus, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Flur, Korridor, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Toilette, geräumiges Wohnzimmer, Küche - Esszimmer, Speisekammer, Doppelgarage, private Terrasse mit Blick auf den Garten</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Dachgeschoss: Flur, Garderobe, Heizungsraum, 1+2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Bidet, 2 Balkone</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;im Dachgeschoss wird das Wohnzimmer derzeit als Schlafzimmer genutzt - kann aber jederzeit zu einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche umgebaut werden - die Wasser- und Abwasserleitungen sind angeschlossen</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;moderne Kunststofffenster und -türen mit 2-fach Isolierverglasung, überall mit Rollläden ausgestattet</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Heizung und Warmwasser: Gaskessel, Heizkörper</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;schöner Kamin im Wohnzimmer</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;das Einfahrtstor und das Garagentor werden elektrisch betrieben</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;alarmgeschütztes Gebäude</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und umzäunter Hof</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>· ; ; ; ; ; ; ;gute Infrastruktur, ca. zu Fuß vom Strand entfernt. 8-10 Minuten entfernt</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Grundstück mit Zaun umschlossen</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;gepflegter, schöner Garten mit Rasen, Blumen, verschiedenen Obstbäumen</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Grillmöglichkeiten im Hof und auf der Terrasse</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;Die 2 Ebenen sind vom Treppenhaus aus getrennt begehbar, so dass es sogar als 2-Generationenhaus genutzt werden kann, wenn die Küche im Dachgeschoss-Wohnzimmer eingebaut wird.</p><p><strong>Das Objekt eignet sich gut als Dauerwohnsitz und Feriendomizil, oder auch als hervorragende Kapitalanlage!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!</p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage: ;</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46291-es sorszámú GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT

Kétszintes, igényes CSALÁDI HÁZ 2 nagy nappalival, konyha+étkezővel, 2+2 hálószobával, 3 fürdőszobával, külön vendég WC-vel, kertre néző privát hangulatú terasszal, erkélyekkel, duplagarázzsal, csendes zsákutcában, a strandtól 750 méterre eladó.

Figyelem most árcsökkenés: 750 000 Eur-ról 665 000 Eur-ra!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 665 000 Eur.

 Műszaki paraméterek:

·       2014-ben épült ház téglából, délnyugati tájolással

·       tető fedése: cserép

·       alapterület: 241 nm, telek mérete: 729 nm

·       földszint: lépcsőház, vendég WC, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, 2 szoba, 2 fürdőszoba + WC, tágas nappali, konyha - étkező, kamra, duplagarázs, kertre néző privát hangulatú terasz

·       tetőtér: közlekedő, gardrób, kazánház, 1+2 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, bidével, 2 erkély

·       a tetőtérben a nappali jelenleg hálószobaként van használva – de bármikor átalakítható amerikai konyhás nappalivá – a víz – és a szennyvízvezeték be van kötve

·       modern műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol redőnnyel szerelve

·       fűtés és meleg víz: gázkazán, hő leadó típusa radiátor

·       gyönyörű kandalló a nappaliban

·       a bejárati kapu és a garázs kapu elektromos üzemeltetésű

·       riasztóval védett épület

·       parkolási lehetőség: duplagarázs és zárt udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

·       jó infrastruktúra, a strandtól gyalogosan kb. 8-10 percnyire

·       kerítéssel határolt telek

·       gondozott, gyönyörű kert pázsittal, virágokkal, különböző gyümölcsfákkal

·       grillezési lehetőség az udvaron és a teraszon

·       a lépcsőházból a 2 szint külön közelíthető meg, így akár 2 generációs házként is használható, amennyiben a tetőtéri nappaliban a konyha kialakításra kerül.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”