Haus kaufen, Gyenesdiás

Übersetzter Text
<p>2-Generationen-Familienhaus mit Panoramablick auf den Plattensee neben einem Wald in Gyenesdiás zu verkaufen!</p><p>Die ;<strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> ;bietet das 2500 50982 PANORAMA-FAMILIENHAUS IN GYENESDIÁS, AM WALD RANDEND, BALATON, zum Verkauf an</p><p>Zwei-Generationen-FAMILIENHAUS mit mehreren Terrassen, Balkonen, Garage, in ruhiger Lage, 2000 Meter vom Strand entfernt.</p><p>Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: ;<strong>325.000 Eur</strong>.</p><p> ;</p><p> ;<strong>Technische Parameter:</strong></p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ;Eines der Häuser wurde 1987 erbaut, 2005 kam der neue, moderne Hausteil dazu</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; Mauerwerk: Ziegel, Südwest-Ausrichtung, Dacheindeckung: Ziegel</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; Wohnfläche: 153 qm + Terrassen und Balkon, Grundstücksgröße: 1061 qm</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; beide Häuser sind 2-geschossig, mit Presshaus und Weinkeller, die von der Straßenfront durch die Garage zugänglich sind und derzeit als Lager genutzt werden</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; ; Haus 1 <u>Erdgeschoss</u>: Terrasse, Flur, Wohndiele, Küche, Dusche-WC, Speisekammer</p><p>· ; ; ; ; ; ; ;<u>Dachgeschoss</u>: Treppenhaus, Wohnzimmer, Balkon</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; ;Haus 2: <u>Erdgeschoss</u>: Terrasse, Windschutz, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ;<u>Dachgeschoss</u>: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer + Toilette, Galerie-Lounge</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; Holz- und Kunststofffenster und -türen mit Isolierglas</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; Heizung und Warmwasser: 2 Gasthermen, Radiatoren-Wärmeübertragung, im Haus 2 wurde im Windschutz und Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; das Eingangstor wird elektrisch betrieben</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; Parkmöglichkeiten: Garage, abgeschlossener Hof</p><p><strong>Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie:</strong></p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; gute Infrastruktur, ca. 20-25 Gehminuten vom Strand entfernt</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; ; eingezäuntes Grundstück</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; gepflegter, schöner Garten mit Rasenfläche, diversen Obstbäumen</p><p>· ; ; ; ; ; ; ; ; ;Grillmöglichkeit im Hof und auf der Terrasse</p><p><strong>Das Objekt ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub oder auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!</p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage: ;</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

Balatoni panorámás 2 generációs családi ház erdő mellett Gyenesdiáson eladó!

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 50982-es sorszámú ERDŐVEL HATÁROS, BALATONI PANORÁMÁS GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT

Két generációs CSALÁDI HÁZ több terasszal, erkéllyel, garázzsal, csendes helyen, a strandtól 2000 méterre eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 325 000 Eur-ról 299 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 299 000 Eur.

 Műszaki paraméterek:

·        1987-ben épült az egyik ház, amelyhez 2005- ben lett hozzáépítve az újszerű, modern házrész

·        falazata: tégla, délnyugati tájolás, tető fedése: cserép

·        alapterület: 153 nm + terasok és erkély, telek mérete: 1061 nm

·        mindkét ház 2 szintes, utcafrontról garázson át megközelíthető présházzal és borospincével, amelyek jelenleg tárolóként vannak használva

·        Ház 1 földszint: terasz, előszoba, lakóelőtér, konyha, zuhanyzó-WC, kamra

·        tetőtér: lépcsőtér, lakószoba, erkély

·        Ház 2: földszint: terasz, szélfogó, nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC

·        tetőtér: közlekedő, hálószoba, fürdőszoba + WC, galériás társalgó

·        fa- és műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel

·        fűtés és meleg víz: 2 gázkazán, radiátoros hőleadás, , a 2-es házban a szélfogóban és a fürdőszobában padlófűtés lett kialakítva

·        a bejárati kapu elektromos üzemeltetésű

·        parkolási lehetőségek: garázs, zárt udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

·        jó infrastruktúra, a strandtól gyalogosan kb. 20-25 percnyire

·        kerítéssel határolt telek

·        gondozott, gyönyörű kert pázsittal, különböző gyümölcsfákkal

·        grillezési lehetőség az udvaron és a teraszon

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”