Haus kaufen, Gyomaendrőd

Übersetzter Text
Haus in gutem Zustand, sofort bezugsfertig in Gyoma! Im Stadtteil Gyomai von Gyomaendrőd, in einer ruhigen Seitenstraße der Bajcsy-Zsilinszky-Straße, in einem mit besonders schönen Häusern bebauten Wohngebiet, steht auf einem großzügigen Grundstück von 1478 m² ein 95 m² großes Einfamilienhaus mit Zentralheizung zum Verkauf, das problemlos um weitere 40 m² erweitert werden kann, derzeit 3 oder 5 Zimmer, in gutem Zustand, mit Nebengebäuden. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Küche mit Essbereich, die in einen geräumigen, hellen Flur übergehen. An das Foyer anschließend schließt sich eine großzügige Speisekammer sowie ein derzeit als Werkstatt genutzter Raum an das Haus an, der sich problemlos zum Wohnraum hin öffnen und diesen so um bis zu 2 Zimmer erweitern lässt. Das Objekt zeichnet sich durch gute Ausstattungsmöglichkeiten und besonders großzügige Räume aus und ist somit ein ideales Zuhause für zusammenziehende Paare, kleinere Familien, aber auch für Großfamilien oder zwei Generationen mit durchdachter Erweiterung. Das Anwesen ist in gutem Zustand und es wurden zahlreiche Renovierungen sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnräume durchgeführt. Sowohl das Aussehen als auch der innere Zustand sind für den sofortigen Einsatz geeignet. Unter anderem wurden fast alle Fenster ausgetauscht, Bad und Küche renoviert und auch die anderen Räume optisch auf Vordermann gebracht. Die Außenfassade hat einen neuen Putz erhalten, der sich ebenfalls in einem guten Zustand befindet. Für die Wärme im Haus sorgt eine Zentralheizung, zudem stehen ein Gas- und ein Zweistoffkessel zur Verfügung, zwischen denen mit einem Handgriff umgeschaltet werden kann. Dadurch ist die Wartung günstig. Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Wasser, Gas, Strom, Abwasser) sind an das Grundstück angeschlossen und verfügen über eigene Zähler. Das Gebäude wurde in traditioneller Bauweise errichtet, befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und weist keinerlei Feuchtigkeit oder Staunässe an den Wänden auf. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich ebenfalls in gutem Zustand. Das Gebäude steht auf einem 1478m2 großen Grundstück, zusätzlich zum Haus gibt es ein Grundstück von ca. 50m2 und ein freistehendes, ca. Außerdem gibt es ein 20 m2 großes Nebengebäude. Diese können auch als Werkstatt, Garage oder Lagerraum genutzt werden. Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz für eine Ruhezone, Grillplatz, Spielplatz, Ziergarten, kann aber auch zum Gemüseanbau und zur Tierhaltung genutzt werden. Alles was man zum täglichen Leben braucht, ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Unterhaltungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Von der nahegelegenen Bushaltestelle gibt es einen direkten Bus ins Stadtzentrum und auch nach Békéscsaba. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, von hier aus können wir fast überall im Land hinreisen. Richtpreis der Immobilie: 10,9 Mio. HUF Richtpreis: 10900000 HUF Referenznummer: HZ046181

Urtext
Gyorsan birtokba vehető, jó állapotú ház Gyomán!

Gyomaendrőd Gyomai részén, a Bajcsy - Zsilinszky út egyik csendes mellékutcájában, kifejezetten szép házakkal beépült lakókörnyezetben, 1478m2-es, tágas telken eladó egy 95m2-es, de könnyedén, további 40m2-rel bővíthető, jelenleg 3, de 5 szobássá is alakítható, jó állapotú, központi fűtéses családi ház, melléképületekkel.

Az ingatlanban 3 szoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, és egy étkezős konyha helyiségek kaptak helyet, melyek egy tágas, világos előtérből nyílnak. Az előtérből tovább haladva egy tágas kamra és egy jelenleg műhelyként funkcionáló helyiség épület a házhoz, melyek igen könnyen a lakótérhez nyithatóak, akár 2 szobával bővítve azt.
Az ingatlant jó berendezhetőség, kifejezetten tágas helyiségek jellemzik, összeköltözők, kisebb családok, de átgondolt bővítés esetén nagycsaládok, vagy két generáció számára is ideális otthont biztosít.

Az ingatlan jó állapotnak örvend, számos felújítás megvalósult lakótéren belül és kívül egyaránt. Külleme és belső állapota egyaránt alkalmas azonnali használatba vételre. Többek között kicseréltek szinte minden ablakot, továbbá megújult a fürdőszoba, a konyha, és a többi helyiséget is esztétikailag felújították. A külső homlokzat új vakolatot kapott, ez szintén jó állapotnak örvend.

Az otthon melegét központi fűtés biztosítja, gáz és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, melyek között egy mozdulattal válthatunk.
Fenntartása ennek köszönhetően kedvező. A közművek mindegyike (víz, gáz, villany, csatorna) az ingatlanba be vannak kötve, saját mérőórával rendelkeznek.

Az épület hagyományos építési technológiával épült, statikailag remek állapotú, nedvesedés, vizesedés a falakon egyáltalán nem tapasztalható. A tető cserép fedésű, szintén jó állapotnak örvend.

Az épület 1478m2-es telken áll, rajta kívül még a házhoz csatlakozó, kb. 50m2-es, és egy szabadon álló, kb. 20 m2-es melléképület is megtalálható rajta. Ezek műhelyként, garázsként, tárolóként is remekül hasznosíthatóak. Ezen felül a kertben bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert számára is, de veteményesnek, állattartásra is jól hasznosítható.

A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A közeli buszmegállóból közvetlen járat közlekedik a városközpontba, és Békéscsaba irányába is. A vasútállomás szintén nincs messze, innen országszerte szinte bárhová utazhatunk.

Az ingatlan irányára: 10,9 M Ft

Irányár: 10900000 Ft

Referencia szám: HZ046181