Haus kaufen, Gyomaendrőd

Übersetzter Text
In Gyomaendrőd – Nagylapos, in einer gepflegten, bebauten Seitenstraße, steht ein 1234 m² großes Stadtgrundstück zusammen mit einem 50 m² großen, leicht strukturierten Wohngebäude zum Verkauf, das vollständig renoviert oder abgerissen werden muss. Der Überbau wurde in den 1980er Jahren in Holzleichtbauweise errichtet. Es bedarf einer Komplettrenovierung, fehlende Fenster, Armaturen und Sanitärobjekte müssen ersetzt werden. Im Laufe der Jahre verschlechterte sich der Zustand der Dacheindeckung des Gebäudes, sodass sowohl deren Austausch als auch die Reparatur der dadurch entstandenen Undichtigkeiten im Wohnraum erforderlich waren. Eine Heizungsanlage ist im Haus derzeit nicht vorhanden, Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, diese müssen aber ebenfalls neu angeschlossen werden. Das Gebäude ist im aktuellen Zustand nicht für eine Wohnnutzung geeignet, eine Nutzung als Wohngebäude ist erst nach einer Sanierung möglich! Interessenten für die Immobilie können aufgrund des Grundstücks mit einer 30%igen Bebaubarkeit und einer Gebäudehöhe von bis zu 7,5 Metern rechnen. Dank dieser lässt sich auf dem Grundstück sogar ein Mehrgenerationen-Wohnhaus mit einer Wohnfläche von über 300m2 errichten. Die Umgebung ist ruhig, vorstädtisch und bereits mit Wohnhäusern bebaut. Sowohl der zentrale Teil von Gyomaendrőd als auch der von Mezőtúr sind mit dem Auto und Bus leicht und schnell zu erreichen und beide Städte bieten umfassende Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Richtpreis der Immobilie: 1,99 Millionen HUF Richtpreis: 1990000 HUF Referenznummer: HZ049848

Urtext
Gyomaendrőd - Nagylaposon, rendezett, beépült mellékutcában eladó egy 1234m2-es, belterületi telek, rajta álló, 50m2-es, teljesen felújítandó, vagy bontásra szoruló, könnyűszerkezetes lakóházzal együttesen.

A felépítmény az 1980-as években épült, fa könnyűszerkezetes technológiával. Teljes felújításra szorul, hiányzó nyílászárók, szerelvények, szaniterek pótlása szükséges. Az évek során az épület tetőfedése tönkrement, mely miatt mind a fedés cseréje, mind az ebből eredő, lakótérben található beázások helyrehozatala szükséges. Fűtésrendszer a házban jelenleg nincsen, víz és villany közművek vannak, de ezek visszakötése is szükséges. AZ ÉPÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN LAKHATÁSRA NEM ALKALMAS, CSAK FELÚJÍTÁS UTÁN LAKHATÓ!

Aki az ingatlannal kapcsolatosan a telek okán érdeklődik, 30%-os beépíthetőséggel, és akár 7,5 méteres épületmagassággal számolhat. A telekre ennek köszönhetően akár egy több generációs, több, mint 300m2 alapterületű lakóház is felépíthető.

A környezet csendes, kertvárosi, lakóházakkal már beépült. Autóval és autóbusszal mind Gyomaendrőd központi része, Mind Mezőtúr könnyen és gyorsan elérhető, mindkét városban teljes ellátottság, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek rendelkezésre állnak.

Az ingatlan irányára: 1,99 M Ft

Irányár: 1990000 Ft

Referencia szám: HZ049848