Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Unternehmen? Generationen zusammen? Wir bieten folgenden Immobilienkomplex in einer gepflegten, ruhigen Straße der Fabrikstadt zum Verkauf an. Generationen zusammen? Zuhause und Geschäft? Die Wahl liegt in Ihren Händen! Keine Belastung! Die Immobilien befinden sich auf einem gepflegten Grundstück, umgeben von 450 qm. Das erste Kubushaus aus den 60er Jahren ist ca. 90 nm. Es verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ziegelmauerwerk. Heizung: Gaskessel, (3 Jahre) Wärmeableitung mit Radiatoren. Die Türen und Fenster sind noch original. Im Zuge der Erweiterung erhielt das gesamte Haus ein gemeinsames Bramac-Ziegeldach. Das Hinterhaus wurde 2002 gebaut und an das ursprüngliche Grundstück angebaut. Es ist vom Hof aus zugänglich. Auf der unteren Ebene befindet sich eine Doppelgarage mit einem automatischen Garagentor (28,8 qm) und einem Mannloch. Der Keller ist auch von der Garage aus zugänglich. Es besteht aus 2 Trockenräumen, die sich voneinander öffnen. Wir betreten den Wohnraum über einen geschlossenen Flur, eine Holztreppe. Hier haben wir einen Blick in die großzügige Wohn-Essküche. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und eine Gästetoilette. Im hinteren Trakt, im Intimbereich, befanden sich die Schlafzimmer (4) und das Badezimmer. Kleiderschränke mit in den Gang integrierten Schiebetüren helfen beim Verstauen. Vom Flur gelangt man auf den Dachboden, der gepflastert, gestrichen, "tobend" gestaltet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen 7 qm großen Balkon. Die Türen und Fenster sind wärmegedämmt, Kunststoff. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin. Durch das breitere Raumgefühl ist die Platte nicht geschlossen, die Balken sind sichtbar, wir haben einen wunderbaren Ausblick :). Die Verkleidung und Einbaumöbel, einschließlich der Küchenmöbel, sind in einem neuwertigen Zustand. Ein Teil des Hofes ist gepflastert, die Rückseite ist grasig und begrünt. Im Hof kann gegrillt und entspannt werden. Es gibt einen 20 qm großen Lagerraum für die Lagerung. Während des Innenausbaus können wir auch bei Regen die Ruhe unseres Gartens genießen. Die Bewässerung des Gartens wird aus einem gebohrten Brunnen gelöst. In der Nähe befinden sich auch Schulen, Geschäfte und eine Bushaltestelle. Das Anwesen ist KOSTENLOS! Immobilienverrechnung ist möglich! Wir erwarten unsere Kunden auch in unserem Büro mit persönlicher, bankenneutraler Kreditberatung! 06-20-214-3387 Zsuzsa Vajda [email protected]

Urtext
Vállalkozás? Generációk együtt?
Gyárváros rendezett, csendes utcájában kínáljuk eladásra az alábbi ingatlanegyüttest. Generációk együtt? Otthon és vállalkozás? A választás az Önök kezében van! Tehermentes!


Az ingatlanok 450 nm-es körbe kerített, rendezett telken helyezkednek el egymás mögött.

Az első, a régebbi, 60-as években épült kockaház, kb. 90 nm.
2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő található benne.
Tégla falazatú.
Fűtés: gázkazán, (3 éves)hőleadás radiátorokkal.
A nyílászárók még az eredetiek.
A bővítés során az egész ház közös Bramac cseréptetőt kapott.

A hátsó ház 2002-ben épült, csatlakozik az eredeti ingatlanhoz.
Az udvar felől megközelíthető.
Alsó szintjén dupla garázs került kialakításra, (28,8 nm) automata garázskapuval ellátott, szerelőaknás.
A garázsból a közlekedőből is megközelíthető a pince. 2 egymásból nyíló száraz helyiségből áll.
A lakótérbe zárt közlekedőn keresztül, fa lépcsősoron jutunk fel.
Itt tágas- nappali-étkező konyha látványa tárul elénk.
Háztartási helyiség, kamra, vendég WC
is megtalálható.
A hátsó traktusban, az intim zónában kaptak helyet a hálószobák (4) és a fürdőszoba.
A közlekedőben beépített, tolóajtós gardrób szekrények segítik a tárlolást.
A közlekedőből fel lehet jutni a padlástérre, mely burkolt, festett, "dühöngőnek" kialakítva.
A nappaliból nyílik a 7 nm-es erkély.
A nyílászárók hőszigeteltek, műanyagok.
A nappaliban lehetőség nyílik kandalló beépítésére is.
A tágasabb térérzet miatt a födém nincs lezárva, látszanak a gerendák, pompás látványban van részünk :).
A burkolatok és a beépített bútorok, beleértve a konyhabútort is, újszerű állapotban vannak.

Az udvar egy része térkövezett, hátsó része füves, parkosított.
Az udvaron lehetőség van grillezésre, pihenésre.
Tárolásra pedig egy 20 nm-es tároló ad helyet. Fedett meghosszabbítása alatt, pedig esőben is élvezhetjük kertünk nyugalmát.

A kert öntözése fúrt kútról megoldott.
A közelben iskola, üzletek, buszmegálló is megtalálható.

Az ingatlan TEHERMENTES!

Ingatlan beszámítása szóba jöhet!

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hite-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa
[email protected]