Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
In einem ruhigen Teil von Győr - Ménfőcsanak biete ich eine 149 m2 (84 m2 + 65 m2) große Eigentumswohnung aus Backstein zum Verkauf an, die 2005 gebaut wurde. Die Eigenschaften der Immobilie im 84 m2 großen Untergeschoss: - stattdessen: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, geräumige Küche, Vorraum, Diele, Badezimmer - Speisekammer (ursprünglich war es die Toilette, die umgebaut werden kann) - die Zimmer haben Laminatparkett , die Küche und das Badezimmer mit Vinylboden ausgelegt - Badezimmer mit Dusche mit WC und Bidet - Türen und Fenster mit Kunststoff-Rollläden und Moskitonetzen - in der Küche maßgefertigte Küchenmöbel, mit eingebauten Qualitätsgeräten - Heizung ist fertig eine zentrale Gastherme, Radiatorenwärmeverteilung - im Wohnzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank - vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 11 qm große Terrasse und ca. 90 m2 Vorgarten. Ausstattungsmerkmale der Immobilie auf der 65 m2 Dachgeschossebene: - stattdessen erhalten: 2 Zimmer, Dachbodenzugang in der Mitte, viel Stauraum - Zugang zum Dachboden erfolgt über eine Leiter - Kühl-Heiz-Klimaanlage sorgt im Winter wie im Sommer für die richtige Temperatur - überall gepflastert - im Dachgeschoss kann sogar eine separate Wohnung geschaffen werden. Die Wohnung hat einen eigenen geschlossenen Parkplatz, aber Sie können kostenlos auf der Straße parken. Ein kleines Auto kann in einem Teil des privaten Gartens geparkt werden. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine gute Wohngemeinschaft aus. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen. Ich empfehle die Wohnung jedem, der in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben möchte. Zielpreis: HUF 75 000 000. In Anbetracht der Nutzbarkeit der unteren und oberen Stockwerke erhalten wir ein sehr günstiges Kaufangebot im Vergleich zu den Möglichkeiten und Immobilienpreisen in der Umgebung. Möchten Sie in einem gemütlichen, zweistöckigen, sehr gut ausgebauten, ausbaufähigen Dachgeschoss-3-Zimmer-Reihenhaus wohnen und das alles zu einem tollen Preis? NICHT VERPASSEN! Kommen Sie und sehen Sie. Rufen Sie mich gerne an, auch am Wochenende!

Urtext
Győr – Ménfőcsanak csendes részén kínálok eladásra egy 2005-ben épült összesen 149 m2-es (84 m2 + 65 m2) társasházi téglaépítésű lakást.

Az ingatlan jellemzői a 84 m2-es alsó szinten:

- helyett kapott: 2 hálószoba + nappali, tágas konyha, előtér, közlekedő, fürdőszoba
- kamra (eredetileg a WC volt, amely visszaalakítható)
- a szobák laminált parkettával, a konyha és a fürdő vinyl padlóval burkolt
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével
- műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott nyílászárók
- a konyhában egyedi kivitelezésű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel
- fűtése házközponti gázkazánnal, radiátoros hő leadással történik
- nappaliban nagyméretű beépített gardrób található
- nappaliból elérhető a 11 nm-es terasz és a kb. 90 m2-es előkert.

Az ingatlan jellemzői a 65 m2-es tetőtéri szinten:

- helyett kapott: 2 szoba, tetőtéri feljáró középen, sok tároló
- a közlekedés a tetőtérre létrán történik
- hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron
- mindenhol járólappal burkolt
- a tetőtérben akár önálló lakrész is kialakítható.

A lakáshoz saját zárt udvari gépkocsi beálló tartozik, de az utcán ingyenesen lehet parkolni. A saját kert részben kisebb autóval meg lehet állni.

Jó lakóközösség jellemzi a társasházat. Az ingatlan per és tehermentes.

A lakást mindenkinek ajánlom, aki csendes és nyugodt környezetben szeretne élni.

Irányára: 69.900.000 Ft. Az alsó és felső szint kihasználhatóságát tekintve így egy nagyon kedvező vételi ajánlatot kapunk a környék lehetőségeihez és ingatlanáraihoz képest.

Szeretne egy hangulatos, kétszintes, nagyon jól megépített, bővíthető tetőteres, 3 szobás sorházban élni, mindezt remek áron?

NE MARADJON LE RÓLA!

Jöjjön el és nézze meg. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!