Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Möchten Sie dem Lärm der Stadt entfliehen und in einer gemütlichen Siedlung in einem schönen Blockhaus ein neues Leben beginnen? Dann ist dies das perfekte Einfamilienhaus für Ihre Bedürfnisse! In der Nähe des Thermalbads Lipót steht ein modernes Blockhaus mit Holzkonstruktion zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2009 mit einer Nutzfläche von 161 m2 erbaut und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss sorgen die modernen Fenster zur Terrasse, die viel Sonnenlicht hereinlassen, für eine heimelige Atmosphäre im Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, die auch mit einem Kamin beheizt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Familiendusche, eine Waschküche und eine separate Toilette. Zur Küche gehören außerdem eine praktische Speisekammer und hochwertige Einbaugeräte, was der Traum jeder Hausfrau ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich ineinander übergehende Dachgeschossräume, ein in einer Galerie gelegener Büroraum und eine Toilette. Mit einer Energieeffizienzklasse von As ist das Haus dank der Solarpaneele und der Solarkollektoren, die das Warmwasser erhitzen, äußerst energieeffizient. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Turbogaskessel mit Pufferspeicher, Heizkörper und teilweiser Fußbodenheizung. Die Extras des Hauses hören hier aber noch nicht auf: Ein Zentralstaubsauger, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage erhöhen zusätzlich das Gefühl von Komfort und Sicherheit. Im Garten gibt es eine 24 m² große Terrasse, einen beheizten Innenpool, eine Sauna, einen Ofen, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum und einen Bohrbrunnen, von dem aus das Bewässerungssystem funktioniert, was die hohe Qualität der Immobilie unterstreicht. Innerhalb des elektrischen Tors gibt es einen überdachten Parkplatz für 2 Autos und daneben einen hölzernen Abstellraum. Es liegt 17 km von Lipót Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist über die Autobahn leicht zu erreichen. Bei Touristen ist die Siedlung auch wegen ihrer Thermal- und Erlebnisbäder, inselübergreifenden Wasser- und Naturerlebnisse sowie Radwegen beliebt. Zur Infrastruktur der Siedlung gehören perfekte Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, eine zweisprachige Grundschule und ein Kindergarten. Preis: 134.900.000 HUF. Die Immobilie kann durch den Kauf des angrenzenden Grundstücks, das fast 500 m² groß ist und dessen Preis 14.900.000 HUF beträgt, weiter erweitert werden. Kontaktieren Sie mich gerne mit Ihren Fragen! Gábor Renáta Zenren Homes Kft.

Urtext
Szeretne a város zajától elmenekülni és egy hangulatos településen új életet kezdeni egy gyönyörű rönkházban? Akkor ez az ön igényeinek tökéletesen megfelelő családi ház!

A lipóti termálfürdő közelében, korszerű, fa szerkezettel épült rönkház eladó. Az épület 2009-ben épült 161m2 hasznos alapterülettel 5 hálószoba plusz nappalival rendelkezik.

A földszinten a modern sok napfényt beengedő, teraszra néző ablakok otthonos hangulatot teremtenek a kandallóval is fűthető amerikai konyhás nappaliban. Ezen a szinten 3 hálószoba, tágas fürdőszoba, ahol fürdőkád és családi zuhanyzó is helyet kapott, mosókonyha, külön mellékhelyiség is megtalálható. A konyhához egy praktikus kamra és magas minőségű beépített gépek is tartoznak, ami minden háziasszony álma.

Az emeleten egymásba nyíló tetőtéri szobák, egy galériában meghúzódó iroda helyiség és mellékhelyiség található.

A ház A+-s energetikai besorolásával rendkívül energiatakarékos, ami köszönhető a napelemeknek illetve a melegvizet melegítő napkollektoroknak is. A ház fűtését turbó gázkazán biztosítja puffer tartállyal, radiátoros és részben padló fűtéses hőleadással. A ház extrái itt nem állnak meg központi porszívó, riasztó berendezés és klíma is fokozza kényelmi és biztonsági érzetet. Az ár a bútorok nagy részét tartalmazza.

A kertben 24m2-es terasz, fűtött, fedett medence, szauna, kemence, fedett terasz, tároló, fúrt kút amiről az öntöző rendszer működik is az ingatlan magas színvonalát fokozza. Az elektromos kapun belül 2 autó kényelmét szolgáló fedett kocsibeálló és mellette fa tároló biztosítja.

Lipót Mosonmagyaróvártól 17 km-re, Győrtől 30 km-re található, autópályáról is könnyen megközelíthető. A település kedvelt a turisták által látogatott termál és élményfürdő, szigetközi vízi és természetközeli élmények, kerékpár út miatt is .A település infrastruktúrája tökéletes boltok, pékség, vendéglátósegységek, kéttannyelvű általános iskola, óvoda megtalálható.

Ára: 129.00.000Ft.......csak most 114.900.000Ft

Az ingatlan a szomszédos telek megvásárlásával tovább bővíthető ami közel 800m2-es ennek ára 14.900.000Ft.

Az alábbi videón megtekinthetik ezt a gyönyörű ingatlant:
https://drive.google.com/file/d/1iU_d5AaEYS7hNrksVUFvC-ZLJQb0B2VL/view?ts=64e374fb

Kérdéseikkel forduljanak bizalommal hozzám!
Vad Renáta
Zenren homes Kft.
+36 30 111 2023