Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Ein Einfamilienhaus zum Verkauf in einem neu errichteten Wohnpark in Győr-Likócs, gebaut unter Verwendung hochwertiger Materialien, mit hochwertigem Design, einem Wohnzimmer + 3 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Südwestausrichtung! Seine Wohnfläche beträgt 149,47 Quadratmeter, das Grundstück ist 400 Quadratmeter groß. Der schlüsselfertige Bruttopreis der Immobilie beträgt 99.000.000 HUF inklusive 5 % Mehrwertsteuer, in der auch das Grundstücksverhältnis enthalten ist. Die Innenaufteilung des zweistöckigen Flachdachhauses: Erdgeschoss: Eingangshalle, 30 qm großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, WC, Treppenhaus, Terrasse, Garage 26 qm, Etage: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, WC, Loggia. Dank der durchdachten Gestaltung ist der familiäre Privatbereich im Obergeschoss vollständig vom zentralen Wohnraum im Erdgeschoss getrennt. Technische Merkmale: - 30 cm dicke Ziegelstützmauern, mit 20 cm Austrotherm-Graphit-Wärmedämmung - Wärmepumpenheizung, Klimaanlagenkühlung - dreischichtige, wärmeisolierte Verglasung, Kunststofftüren und -fenster mit automatischer Belüftung im Fenster eingebaut, - gepflastert Parkplatz und Auffahrt im Hof - Flachdach - begrünter Garten Bei Bedarf Bau einer Solaranlage. Auch die 5 % Mehrwertsteuer können im Schadensfall zurückgefordert werden. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kata Kovács

Urtext
AKCIÓ!
Győr-Likócson, új építésű lakóparkban, KULCSRAKÉSZ, minőségi anyagfelhasználással épülő, belső 2 szintes, nappali +3 szobás, 2 fürdőszobás dél-nyugati tájolású családi ház eladó!
Alapterülete 149.47 m2, a telek 400 m2.

KULCSRAKÉSZ bruttó ára: 92.900.000 Ft, 5%-os ÁFA tartalommal, mely tartalmazza a telekhányadot is.

A belső két szintes, lapos tetős ház elrendezése:
Földszint: előtér, 30 nm-es amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, gardrob, wc, lépcsőtér, terasz, garázs 26 nm.
Emelet: közlekedő, 3 db hálószoba, 2 db fürdőszoba, gardrob, wc, loggia.

A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően az emeleti részen teljesen elkülönül a családi privát szféra a földszinti központi élettértől.

Műszaki jellemzők:
- 30 cm vastag tégla tartófalak, 20 cm Austrotherm grafit hőszigeteléssel
-hőszivattyús fűtés, klímás hűtés
-három rétegű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárók az ablakba épített automata szellőzővel,
-lapostető
-tereprendezett udvar
Igény esetén napelemes rendszer kiépítése.
Csok igénylése esetén az 5%-os Áfa is vissza igényelhető.

További kérdés esetén állok rendelkezésére! Kovács Kata