Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße von Győr-Gorkijváros steht auf einem 314 m² großen Eckgrundstück ein Dreizimmer-Familienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäuden zum Verkauf! Das Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und 2005 einer Komplettsanierung unterzogen. Die Wasser- und Stromleitungen wurden verlegt, der Abwasserkanal erneuert und ein Wasserfilter installiert. Alle Wände sind innen wärmegedämmt, sowohl an den Wänden als auch an der Decke sind 5 cm Styropor angebracht. Seine Räumlichkeiten: Eingangshalle, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Heizraum, der auch als Haushaltsraum dient, Speisekammer, Badezimmer, Toilette und überdachte Terrasse. Die Fenster sind mit Fensterläden aus Holz und Moskitonetzen ausgestattet. Der Bodenbelag in den Zimmern ist Parkett, in den anderen Räumen Keramik. Es verfügt über eine Betonplatte und kann bei Bedarf um eine Dachfläche erweitert werden. Es verfügt über zwei Schornsteine, die Heizung ist auch für Mischverbrennung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel. In der Einbauküche wurden ein Gasherd, ein Elektroherd und ein Geschirrspüler installiert. Im Hof gibt es Nebengebäude zur Lagerung und eine 40 m² große Garage, in der zwei Autos geparkt werden können. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, ist die Garage von der anderen Straße aus zugänglich. Es kann sowohl als Geschäft als auch als Werkstatt genutzt werden! Der Vermögensschutz wurde gelöst, ein Alarm wurde installiert! Nach gesonderter Vereinbarung kann die Immobilie sogar möbliert verkauft werden! Kaufpreis: 73,9 Mio. HUF. Belastungsfreie Immobilie! Hervorragend geeignet für Familien und für die Gründung eines Unternehmens! SO viele passende Immobilien! Profitieren Sie noch bis zum Jahresende von den Zuschüssen! Wenn Sie es ansehen möchten oder Fragen haben, können Sie uns jederzeit fragen. Kata Kovács

Urtext
Győr-Gorkijváros csendes utcájában, 314 m²-es sarok telken, három szobás családi ház, dupla garázzsal, melléképületekkel eladó!

A családi ház 1987-ben épült, 2005-ben teljes felújításon esett át. Áthúzták a víz és villanyvezetékeket, szennyvíz csatorna csere is megtörtént, vízszűrőt építettek be.
Minden fal belsőleg hőszigetelve van, 5 cm hungarocellel a falakon is és a mennyezeten is.
Helyiségei: előtér, étkező, konyha, nappali, 2 hálószoba, közlekedő, kazánház amely háztartási helységként is szolgál, kamra, fürdőszoba, wc és fedett terasz.

Ablakai fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Burkolatai a szobákban parketta a többi helyiségben kerámia.
Beton födémes, igény esetén tetőtere beépíthető. Két kéménye van a fűtés vegyes tüzeléshez is ki van építve.
Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja a meleg víz ellátás gázbojlerrel történik.
Beépített konyhájába gázfőzőlap, villanysütő, mosogatógép lett beépítve.

Udvarán tárolásra melléképületek és egy 40 m²-es garázs is található ami két gépkocsi parkolására alkalmas. A garázsba -sarok telek lévén- a másik utcából lehet bejárni. Kialakítható benne üzlethelyiség és műhely egyaránt!
A vagyonvédelem megoldott, riasztó ki lett építve!
Az ingatlan akár bútorozottan is eladó, külön megegyezés szerint!
Vételára: 73,9 millió Ft.
Tehermentes ingatlan!
Kiválóan alkalmas családoknak is és vállalkozás kialakításához is!
CSOK alkalmas ingatlan! Használja ki még az év végéig a támogatásokat!

Megtekintési szándék esetén és kérdéseivel keressen bizalommal. Kovács Kata