Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
61 m2 großes Einfamilienhaus mit Dachboden zum Verkauf in Győrszentiván. Seine Hauptmerkmale: Ziegelkonstruktion mit 10 cm Isolierung auf der Außenseite, bedeckt mit einem Schieferdach. Dazu gehören auch eine 18 m2 große überdachte Terrasse und ein 20 m2 großer, von innen isolierter Keller. Innenaufteilung: Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Toilette. Im Dachgeschoss: Halbschlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Flur und 4 m2 große Terrasse. Die Beheizung erfolgt mit energiesparenden norwegischen Infrarotpaneelen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen mit renoviertem Hauswasserwerk, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Heizkessel im Keller, das Abwasser wird in einen von Beton umgebenen 22 m3-Klärer eingeleitet. Die meisten der brandneuen Kunststofftüren und -fenster sind mit Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen und eine Werkstatt. Das 1.137 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt, ordentlich, mit Pflanzen bepflanzt und verfügt über einen sicheren Zugang durch ein elektrisches Schiebetor. Sie wohnen in allen Nachbarhäusern. Im Grundbuch wird das Grundstück als geschlossener Garten und Lagerraum, abseits der Bewirtschaftungsbranche, eingestuft. Verkehrstechnisch liegt es in einer sehr vorteilhaften Lage, das Gewerbegebiet, Audi und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Siedlung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienste, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen. All diese Merkmale tragen dazu bei, dass Győrszentiván ein attraktiver Wohnort für diejenigen ist, die in einer komfortablen, ruhigen und freundlichen Umgebung und dennoch in der Nähe von Győr leben möchten! Referenznummer: HZ020225

Urtext
Ne hagyja ki: Családi ház panellakás áráért Győrszentivánon!

Eladó egy 61 m²-es, tetőtérbeépítéses családi ház, amely most az Önöké lehet egy panellakás áráért!

Miért válassza ezt az ingatlant?

Masszív téglaépítés 10 cm-es külső szigeteléssel, palatetős fedéssel.
Kényelmes élettér: 18 m²-es fedett terasz és egy 20 m²-es belülről szigetelt pince.
Korszerű belső: A földszinten konyha, nappali, étkező, fürdőszoba wc-vel, a tetőtérben félszoba, mosdó wc-vel, közlekedő és egy 4 m²-es terasz.
Műszaki állapot:

2016-ban cserélt víz- és villanyvezetékek.
Energiatakarékos norvég infrapaneles fűtés.
Felújított házivízmű rendszer fúrt kúttal, korszerű bojlerrel a melegvízért.
22 m³-es körbebetonozott derítő.
Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
Két beállásos garázs és műhely.

Tágas és rendezett környezet: Az 1137 m²-es telek teljesen körbekerített, gondozott, növényekkel beültetett, elektromos tolókapuval felszerelt. Csendes, lakott környezet, biztonságos és barátságos szomszédság.

Kiváló elhelyezkedés: Pár percre az ipari parktól, az Auditól és Győr belvárosától. Győrszentiván kiváló infrastruktúrával rendelkezik

Megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
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Referencia szám: HZ020225