Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
mit SOLAR!!! In Győr, neben dem RÁBA-STRAND, nahe dem Stadtzentrum, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, ein 2-stöckiges 4-Zimmer-Familienhaus mit SOLARanlage auf einem 201 m2 großen Eckgrundstück VOM EIGENTÜMER. Wenn niedrige Betriebskosten wichtig sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Die Instandhaltung ist kostensparend: >> Die Nebenkosten des gesamten Hauses (Wasser+Strom+Gas+Müll) liegen für uns (4 Personen) durchschnittlich zwischen 8.000 und 10.000 HUF pro Monat. NAPELEM Energie sorgt für die wirtschaftliche Wärme- und Stromversorgung des Hauses. Das kleine Grundstück ist kein Problem: >> Mit wenig Zeitaufwand und Gartenarbeit können Sie Familien- und Freundestreffen genießen. In der Nähe von allem: >> Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, andere Teile der Stadt sind aus mehreren Richtungen bequem mit dem Auto zu erreichen. Aufteilung: 2 Ebenen: 140 m² Untere Ebene: Eingangshalle, Küche, Bad, Wohnzimmer + 1 Zimmer, Eschenholztreppe Dachgeschoss: Eingangshalle, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Dachboden oben und Heizraumabstellraum in einem separates Zimmer mit Blick auf den Hof. Offener Parkplatz in Holzkonstruktion. Extras: SOLAR-System. 3 Heiz-/Kühleinheiten. KLIMAANLAGE. Wärmeisolierte Fensterläden aus Aluminium. Elektrisches Tor. Offener Parkplatz in Holzkonstruktion. MONOLITH-Boden aus Stahlbeton. NIEDRIGE Betriebskosten. MODERNES Stromnetz. MEHRERE ARTEN von Heizungs- und Warmwasserbereitungsmöglichkeiten. Umgebung: Friedlich , ruhige Lage Parkplatz im Hof 2, + Az auf der Straße Heizsystem Das Haus verfügt über 2 komplexe, unabhängige und individuell komplette Heizsysteme (Wärmeerzeugung) 1. 3 Heiz-Kühl-Klimaanlagen, die mit einem Solarpanelsystem betrieben werden und versorgen 100 % der Energie werden zum Heizen verwendet. 2. In den kälteren Wintermonaten kann der Buderus-Gaskessel in Betrieb genommen werden, um die zu nutzende Wärmemenge sicherzustellen. Dadurch sind die Kosten sehr gering. Technische Daten: Äußere Wärmedämmung. Warmwasserbereitung mit einem Elektrokessel (betrieben über eine Solaranlage). Der Buderus-Gaskessel kann neben der Warmwasserbereitung auch für zusätzliche Heizung sorgen. Stellen Sie sich hier Ihre Zukunft vor! Überlegen Sie nicht zu viel, rufen Sie jetzt an! Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Erfahren Sie alles über die Schmuckschatulle!

Urtext
NAPELEM-mel!!! Győrben a RÁBA PART mellett, közel a belvároshoz, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában egy 201 m2 saroktelken álló NAPELEM rendszerrel felszerelt 2 szintes 4 szobás családi ház TULAJDONOSTÓL.
Ha fontos az alacsony rezsiköltség, akkor ez az ingatlan neked való.
Fenntartása költségkímélő: >> Az egész ház rezsiköltsége(viz+villany+gáz+szemét) nekünk (4 főnek) átlag havi 8-10.000 ft között megáll.
NAPELEM energia biztosítja a ház gazdaságos fűtési és elektromos ellátását.
A kis telek kis gond: >> Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.
Közel mindenhez: >> A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.

Kialakítása:
2 szintes: 140 nm
Alsó szint: előszoba, konyha, fürdő, nappali + 1 szoba,
Kőris fa lépcső
Tetőtér: előtér, 2 szoba, zuhanyzós fürdő wc-vel,
Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.
Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló

Extrák:
NAPELEM rendszer
3 db fűtő-hűtő KLÍMA
Alumínium HŐSZIGETELT REDŐNY
ELEKTROMOS kapu
Faszerkezetes nyitott GÉPKOCSI BEÁLLÓ
Vasbeton MONOLIT födém
ALACSONY rezsiköltség
MODERN elektromos hálózat
TÖBBFÉLE fűtés és melegvíz előállítási lehetőség

Környezet:
Nyugodt, csendes környék
Parkolás az udvarban 2, + az utcán

Fűtési rendszer
A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési
(hő előállító) rendszerrel rendelkezik
1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.
2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimális

Műszaki adatok:
Külső hőszigetelés
Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)
A Buderus gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat
A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű.

Képzelje el jövőjét itt!
Ne gondolkozzon sokat, hívjon most!
Jöjjön el nézze meg!
Tudjon meg mindent az ékszerdobozról!