Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Urtext

Családi Birtok Panorámás Kilátással: Győr-Ménfőcsanak Gyöngyszeme



Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Győr-Ménfőcsanak dinamikus, mégis békés domboldalán, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes harmóniában vannak. Egy 1461 m²-es telken elhelyezkedő, 122 m²-es, nappali plusz két hálószobás, téglaépítésű családi otthon várja, hogy az Ön új menedéke legyen. A ház fűtéséről egy modern, kb. 4 éves gázkazán gondoskodik, mellyel párosul két újszerű cserépkályha, biztosítva a meleg és otthonos hangulatot a hideg téli napokon.



Elhelyezkedés és Életstílus



Az ingatlan frekventált helyen, az úthoz közel, de mégis egy csendes, domboldali részen fekszik, lenyűgöző panorámával, ahonnan a Pannonhalmi vár is látható. A 33 m²-es dupla garázs praktikus és kényelmes megoldást kínál az autótulajdonosok számára. A pincében egyedi boltíves kialakítású, állandó, kellemes hőmérsékletű 51 m2-es borospince található, amely tökéletes helyszín a borok, zöldségek (télen a növények) tárolására és a baráti összejövetelek megszervezésére.



A ház jellemzői



- Alapterület: 122 m²

- Telek mérete: 1461 m²

- Bramac cseréppel fedett

- Statikailag jó állapotban lévő

- Szobák: Nappali + 2 hálószoba

- Fűtés: Gázkazán + 2 db cserépkályha

- Extra: Óriási boltíves pince, télikert, fedett terasz

- Parkolás: Garázsban és az udvaron

- A nyílászárók nagy része műanyagra lett cserélve.

- A villamos hálózat részben felújított. Éjszakai áram és ipari áram van.



Miért érdemes megnézni?



- Különleges elhelyezkedés domboldalon, csodálatos panorámával.

- Tökéletes egyensúly a városi kényelem és a természet közelsége között.

- Nincsen közvetlen szomszéd, így a nyugalom garantált.

- Bevásárlóközpontok és boltok közel vannak, buszmegálló kb. 80 méteres távolságra.

- Kényelmi jellemzők, mint a télikert és a fedett terasz, amelyek lehetővé teszik a külső világ élvezetét minden évszakban.

- Praktikus megoldások, mint a nagyméretű garázs, fatároló és a borospince.

- Napfényes terek a kellemes otthoni életért.



Mennyiért lehet megvásárolni?



- Irányára: 64.900.000 Ft.

- CSOK és kedvező finanszírozás: Éljen a CSOK Plusz 3%-os kamattal igénybe vehető lehetőséggel.



Ha egy igazán különleges helyen szeretne élni, ahol a nap minden percét élvezheti, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt ezt a csodálatos otthont!

Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.



Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében!

- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK

- ügyvéd, jogi tanácsadás

- energetikai tanúsítvány

- értékbecslés