Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

3-ZIMMER-FAMILIENHAUS MIT AMERIKANISCHER KÜCHE + 3-ZIMMER-FAMILIENHAUS Im zentralen Teil von Győr - Ménfőcsanak erwartet Sie ein zu renovierendes, einstöckiges, 119 m2 großes, 3-Zimmer-Einfamilienhaus aus Ziegeln mit mehreren Nebengebäuden. LAGE Das Haus liegt im Einfamilienhausviertel von Győr - Ménfőcsanak, in einer ruhigen Straße. In Ménfőcsanak finden Sie fast alles, was Sie für ein bequemes Alltagsleben brauchen: Geschäfte, Metzgerei, Apotheke, Arzt- und Zahnarztpraxis, Post, Schönheitssalon, Friseur, Kirche, Restaurant, Bushaltestelle. Für Kinder gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule, einen Spielplatz und eine Kinderarztpraxis. In der Siedlung und ihrer Umgebung gibt es mehrere Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Angelsee, einen Tennisplatz, einen Fußballplatz und nicht zu vergessen den nahegelegenen Strand Achilles Park. In den hügeligen Teilen von Csanak und im benachbarten Gyirmót gibt es viele schöne Wandergebiete, weshalb diese Siedlung für viele Menschen attraktiv ist. AUFTEILUNG - 3 Zimmer - Küche mit Esszimmer - Heizungsraum - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Flur - Diele - Speisekammer - Nebengebäude, die als Garage oder als für die Landwirtschaft geeignete Gebäude genutzt werden können. HAUPTMERKMALE - Das 1970 erbaute Haus ist für sein Alter in einem guten baulichen Zustand. - Die Dachkonstruktion ist problemlos, die Ziegel wurden bereits ersetzt. - Dank der dicken Wände speichert es im Winter gut die Wärme und heizt sich im Sommer nicht schnell auf. - Renovierungsbedürftig, sodass Sie es ganz nach Ihrem eigenen Stil umgestalten können. Die gut platzierten Trennwände machen es einfach, die Innenraumaufteilung zu überdenken. - Die Bilder enthalten auch einen Grundriss mit einem Umbauvorschlag. - Die Heizung erfolgt derzeit mit 1 Kachelofen und Gaskonvektoren. - Parken ist in der Garage, auf dem Grundstück oder auf der Straße kostenlos möglich. Das Haus kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden. FÜR WIE VIEL KANN MAN ES KAUFEN? Der Preis des Hauses: 59,9 Millionen HUF. DAS HAUS UND SEINE UMGEBUNG SIND IN WIRKLICHKEIT NOCH SPEKTAKULÄRER ALS AUF DEN BILDERN, DAHER EMPFEHLE ICH, DASS WIR ES PERSÖNLICH BESICHTIGEN! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wenn Sie ein schönes, ruhiges und praktisches Zuhause suchen, können Sie beruhigt suchen, auch am Wochenende. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Urtext

3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, AMELY AMERIKAI KONYHÁS + 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ

 

 

Győr - Ménfőcsanak központi részén vár Téged egy földszintes, 119 m2-es alapterületű, 3 szobás, téglaépítésű, felújítandó családi ház 1520 m2-es telken több melléképülettel.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A ház Győr - Ménfőcsanak családi házas övezetében, egy csendes utcában helyezkedik el. Ménfőcsanakon szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

 

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 3 szoba

- konyha étkezővel

- kazánház

- fürdőszoba káddal és WC-vel

- előtér

- közlekedő

- kamra

- melléképületek, amelyek garázsként vagy gazdálkodásra alkalmas épületekként hasznósíthatóak.

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- Az 1970-ben épület ház statikailag jó, korának megfelelő állapotban van.

- A tetőszerkezet problémamentes, amelyen korábban a cserép át lett rakva.

- A vastag falaknak köszönhetően télen jól tartja a hőt, nyáron nem melegszik fel gyorsan.

- Felújítandó, így teljesen a saját stílusod szerint varázsolhatod újjá. A jól elhelyezett válaszfalak miatt könnyedén újragondolható a belső tér elrendezése.

- A képek között alaprajz is található átalakítási javaslattal.

- A fűtés jelenleg 1 db cserépkályhával és gázkonvektorokkal megoldott.

- Parkolás a garázsban, telken belül vagy az utcán lehetséges díjmentesen.

- A ház megegyezés követően azonnal birtokba vehető.

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A ház irányára: 59,9 millió Ft.

 

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Ne maradj le erről a lehetőségről! Ha egy szerethető, nyugodt és praktikus otthont keresel.

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣