Haus kaufen, Győrság

Übersetzter Text
In Győrság bauen wir auf diesem Grundstück freistehende Einfamilienhäuser. Nur Ihnen gehört das 720 m² große öffentliche Grundstück, auf dem dieses Wohn- + 3-Zimmer-Familienhaus steht. Stellen Sie sich einen naturnahen Ort vor, eine Sackgasse, in der nur wenige Familien leben, aber Sie befinden sich in der Nähe des Zentrums, Győr. Keine Interaktion mit dem Nachbarn. Technische Informationen in Kürze: Energieeffizienzklasse: BB erfüllt die Anforderungen für einen nahezu Null-Energiebedarf. Grundierung: 50/80 cm Salzgrundierung wird vorbereitet. Die Fassaden sind mit 15 cm Austrotherm Grafit Reflex Wärmedämmung versehen. Außenwände und tragende Innenwände werden mit 30 cm dicken Porotherm-Steinen errichtet. Trennwände: Es werden 10 cm dicke Porotherm Trennsteine eingebaut. Beheizt wird das Gebäude mit einer 9 kW Luft/Wasser-Wärmepumpe, die für Heizung und Warmwasser sorgt. Dachkonstruktion: Das mehrteilige Satteldach besteht aus Sparren mit 10/15 cm Querschnitt der Klasse I. Der Dachwinkel beträgt 30°. Das Dach ist mit braunen Betonziegeln gedeckt. Auf dem Dachboden zwischen den Balken, darunter und darüber, werden insgesamt 30 cm Steinwolle verlegt. Auf der Dachkonstruktion kann bei Bedarf eine Solaranlage installiert werden. Türen und Fenster: Anthrazit, Kunststoff, hochisolierte, warmkantige, 3-Schicht-Türen und Fenster werden eingebaut Gesamtfläche brutto / netto: 130,10 m2 / 104,33 m2 Der Preis des Gebäudes mit 5% MwSt. beträgt HUF 57.800.000. Grundstücksgröße: 720 m2. Der Preis beinhaltet den Preis des Grundstücks! Die Bilder zeigen einige Fotos der bereits fertiggestellten Immobilien des Unternehmens. Diese Qualität bekommen Sie auch. Rufen Sie mich an, seien Sie Ihr! + 36 20 481 33 69 Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Mitglied des Immobiliennetzwerks der ANWÄLTE. Alles an einem Ort für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit! Anwaltshintergrund, kostenlose Kreditverwaltung, CSOK, Baby Waiting, st. - Erstellung des Energieausweises, Immobilienvermittlung. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie uns an, wir finden den idealsten Käufer. https://ugyvedhazakgyor.hu

Urtext
Győrságon erre a telekre építjük fel, az önálló családi házatokat. ZÖLD HITEL MEHET!

Csak a tied a 720 nm-es közművesített telek, amire ez a nappali + 3 szobás családi ház épül.

Képzelj el egy természetközeli helyet, egy zsákutcát, ahol csak néhány család él,

mégis közel vagytok a centrumhoz, Győrhöz. Nincs közösködés a szomszéddal.

 

Műszaki infók röviden:

Energetikai besorolás: BB a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő.

Alapozás: 50/80 cm-es sávalapozás készül.

A homlokzatok 15 cm Austrotherm Grafit Reflex hőszigetelést kapnak.

Külsőfalak, és a belső teherhordó falak 30 cm vastag Porotherm téglával épül.

Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm válaszfaltégla kerül beépítésre.

Az épület fűtése 9 Kw -os levegő-víz típusú hőszivattyúval történik,

amely a fűtést és a melegvíz előállítását biztosítja.

Tetőszerkezet: Többszörösen tagolt nyeregtető jellegű tető készül I. osztályú 10/15 cm keresztmetszetű szarufákkal. A tető hajlásszöge 30°. A tető fedése barna beton cserép.

A padlásfödémre a gerendák közé, alá, illetve fölé összesen 30 cm kőzetgyapot kerül.

A tetőszerkezetre igény szerint napkollektoros rendszer helyezhető el.

Nyílászárók: Antracit, műanyag, fokozott hőszigetelésű, meleg peremű, 3 rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre

Összes bruttó/ nettó területe: 130,10 m2 / 104,33 m2

Az ingatlan irányára 65,625 M Ft. emeltszintű fűtéskész állapotban. Áfa 5 %. 2022 évben!

Telek méret: 720 m2. Az ár tartalmazza a telek árát is!

A képek között látható néhány fotó a cég által már elkészült ingatlanokról. 

Ti is ezt a minőséget kapjátok.

Hívj, legyen a tietek! + 36 20 481 33 69

Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja. 

A kényelmed és biztonságod érdekében minden egy helyen! Ügyvédi háttér, a díjmentes hitelügyintézés, CSOK, Babaváró,….stb. - energetikai tanúsítvány elkészítése, ingatlanközvetítés.

Van eladó ingatlanod? Hívj, mi megtaláljuk a legideálisabb vevőt. https://ugyvedhazakgyor.hu