Haus kaufen, Győrzámoly

Übersetzter Text

Urtext

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 700m2-es telekre épülő 114 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás új építésű házat.  

 

Ha modern, tágas, energiatakarékos otthont kerestek elérhető áron Győr közelében, ezt érdemes megnézni.

 



Fontosabb műszaki adatok:

A ház 30NF falazóelemekből épül, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását gázkazás látja el padlófűtéses hőleadással. 

 

Nyugodt, családbarát környezetben épül ez a modern, energiatakarékos családi otthon, amelyet 2026 őszén kulcsrakészen vehettek birtokba – ráadásul saját ízlésetekre szabva!

 

Az ingatlan folyamatosan épül és készültségi foktól függően az egyedi igények megvalósításra kerülnek!



Amit tudnod kell:

- 107,55 m² praktikus, élhető lakótér

- 4 kényelmes hálószoba – nagycsaládosoknak is ideális

- tágas, világos nappali–étkező–amerikai konyha

- 9,95 m² terasz + 3,74 m² tornác a nyugodt reggelekhez

- 700 m²-es telek – élhető méret, könnyen karbantartható

- klíma a teljes komfortért



Komfort & minőség kompromisszumok nélkül.



Várható átadás és az ingatlan ára:

2026 október, vételár:  124.900.000 ft

 

Nem egy sablonház – hanem egy személyre szabható, valódi családi otthon.



Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza!



További műszaki tartalomért és részletekért keress bizalommal!



A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.



Lokáció

A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral.



A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

Ideális, ha:

✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen

✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni

✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!



06-30/156-6513



Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.



Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.