Haus kaufen, Hajós

Übersetzter Text
Wir bieten zum Verkauf eine besondere Immobilie in der Stadt Hajós im Komitat Bács-Kiskun an, die für ihr Weingut und Kellerdorf bekannt ist. Das Gebäude wurde in den 2000er Jahren erbaut und im Jahr 2021 einer Sanierung und Modernisierung unterzogen. Die bebaute Wohnfläche beträgt brutto 394 qm + 80 qm überdachte Terrasse. Unter dem Südflügel des Gebäudes befindet sich ein 70 Quadratmeter großer Keller (Keller), bestehend aus zwei Räumen. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, Wohnungen und Appartements können entstehen. Das Grundstück ist 1232 Quadratmeter groß, eingezäunt. Sie können bis zu 20 Autos im Hof parken, oder Es ist auch möglich, mit einem LKW durch die beiden großen Tore zu fahren. Vor 2021 wurde das Anwesen als Gastronomieeinheit betrieben, mit einem riesigen Gästebereich, einem Billardzimmer, einer automatischen Kegelbahn, zwei Gästezimmern und den notwendigen Serviceräumen und Lagerhallen. Grundriss auf den Fotos. Die meisten für die Gastronomie notwendigen Geräte und Werkzeuge sind auch heute noch vorhanden. Auch die Automatisierung der Bowlingbahn funktioniert einwandfrei. Immobilie mit voller Versorgung. Heizung mit Gaskessel, Fußbodenheizung. 3 x 20 A Stromversorgung. Es gibt fließendes Wasser und Abwasser. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie in ein Wohnhaus umgegliedert. Geplant war, in dem Gebäude Wohnungen zu schaffen. Es kann problemlos in eine Catering-Einheit oder ein Büro, Räumlichkeiten oder Lager umgegliedert werden. Richtpreis: 140.000 EUR. Exklusiv angeboten von Czakó Ingatlaniroda. Rufen Sie uns an, wir führen Sie gerne herum.

Urtext
A borászatáról és pincefalujáról is méltán híres Bács-Kiskun vármegyei Hajós városban eladásra kínálunk egy különleges ingatlant.
Az épület a 2000-es években épült, 2021-ben felújításon, modernizáláson esett át.
A beépített alapterület bruttó 394 nm + 80 nm fedett terasz.
Az épület déli szárnya alatt 70 nm-es, két helyiségből álló alagsor(pince) van.
A tetőtér beépíthető, lakások, apartmanok kialakíthatók.
A telek 1232 nm-es, körbekerített. Az udvaron akár 20 autó is parkolhat, ill. a két nagykapun keresztül lehetséges az áthajtás teherautóval is.
Az ingatlan 2021 előtt vendéglátó egységként működött, hatalmas vendégtérrel, billiárdteremmel, automata tekepályával, két vendégszobával és a szükséges kiszolgáló helyiségekkel, raktárakkal. Alaprajz a fotók között.
A vendéglátáshoz szükséges berendezések, eszközök nagy része ma is megvan.
A tekepálya automatikája is tökéletesen működik.
Teljes közművel ellátott ingatlan.
Fűtés gáz cirkó kazánnal, padlófűtéssel.
3 x 20 A elektromos áram betáplálás.
Vezetékes víz és szennyvízcsatorna van.
2022-ben átmínősítették az ingatlant lakóházzá. A terv az volt, hogy lakásokat alakítanak ki az épületben.
Könnyen visszaminősíthető vendéglátó egységgé vagy irodának, telephelynek, raktárnak..
Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdonos(magánszemély), gyorsan birtokba vehető.
Irányár: 140.000 EUR
Kizárólag a Czakó Ingatlaniroda kínálatában.
Hívjon, szívesen megmutatjuk.