Haus kaufen, Harkány

Übersetzter Text
Investoren aufgepasst! Ich biete eine zweistöckige Immobilie aus dem Jahr 1990 in einem ruhigen Stadtteil von Harkány in der Bezerédi-Straße zum Verkauf an, die ursprünglich als Gästehaus gedacht war. Das Dachgeschoss kann spontan ausgebaut werden; die Arbeiten haben bereits begonnen, wurden aber noch nicht abgeschlossen. Türen, Fenster, Isolierung usw. wurden bereits eingebaut. Im Dachgeschoss können sechs komplett separate Wohnungen mit jeweils eigenem Bad/WC entstehen. Das Erdgeschoss ist derzeit bewohnt und befindet sich in einem schönen, aber originalen Zustand. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei komplett separate Wohnungen zu schaffen. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 45 m² großer Keller mit zwei englischen Schächten für optimale Belüftung. Für Parkmöglichkeiten stehen zwei separate Garagen zur Verfügung. Auf dem Grundstück wurde außerdem ein kleines, ca. 20 m² großes, ursprünglich als Ladenlokal vorgesehenes Gebäude errichtet, in dem auch Industriestrom (3 x 20 A) installiert wurde. Im Oktober wurden neu installierte Solarmodule und drei moderne Kühl-/Heizklimaanlagen in der Immobilie installiert. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte. Referenznummer: HZ086858-NOK

Urtext
Befektetők figyelem!Eladásra kínálok Harkány csendes részén, a Bezerédi utcában, egy 1990-es építésű 2 szintes, eredetileg panziónak készült ingatlant. Az ingatlan tetőtere fantázia alapján beépítésre vár, a munkálatokat már elkezdték, de félbe maradt. Behelyezésre kerültek ajtók, ablakok, szigetelés stb. A tetőtérben 6 teljesen különálló lakrész kialakítása lehetséges, hozzájuk tartozó fürdő/WC blokkal. Az ingatlan földszinti részét jelenleg is lakják, szép, de eredeti állapotú, akár 2 teljesen különálló lakrész kialakítása is lehetséges benne. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 45 nm-es pince is, melyhez 2 angol akna is tartozik így a szellőzése tökéletes. Amennyiben parkolási lehetőséget keresünk 2 különálló garázs is helyet kapott. Az ingatlanhoz épült még egy kis, eredetileg üzletnek szánt kb. 20 nm-es rész, melyben ipari áram (3*20 A) is bevezetésre került. Újonnan telepített napelem, illetve 3 modern hűtő/fűtő klíma került behelyezésre az ingatlanba (október).A fantázia szab csak határt arra, hogy ki mit tud, mit szeretne kialakítani belőle. Amennyiben bármi kérdése van, keressen bizalommal.

Referencia szám: HZ086858-NOK