Haus kaufen, Hernád

Übersetzter Text
Wird nur vom CDC Real Estate Office angeboten! Neu gebautes, 115 m2 großes Doppelhaus zu verkaufen, bezugsfertig! In Hernád, am Rande der Siedlung, werden auf einem eingezäunten Grundstück von 2955 m² 2 Wohnhäuser mit separaten Eingängen und Grundstücken zur separaten Nutzung gebaut. Der zum Mehrfamilienhaus gehörende direkte Grundstücksanteil beträgt ca. 800 m² + ein kleines Waldstück. Bei dem direkt von der Straße aus zugänglichen Haus handelt es sich um ein modernes Holzhaus in Leichtbauweise mit exklusivem Erscheinungsbild, das neben hervorragenden bauphysikalischen Eigenschaften auch mit umweltfreundlicher Technik errichtet und klimafreundlich betrieben werden kann umweltfreundlich bei der Nutzung, mit geringen Gemeinkosten, da Energieeffizienzklasse AA, Luft-Wasser-Wärmepumpenkühlung mit Heizung, H-Tarifzähler, verrohrt für die Installation einer Solaranlage, sodass auch ein grüner Kredit in Anspruch genommen werden kann Darüber hinaus eignet es sich auch für die Bewerbung bei CSOK. Das Gebäude verfügt über 3 Schlafzimmer und eine riesige Wohn-Essküche, eine große Terrasse und Serviceräume. Zum Abstellen von Fahrzeugen dient eine Doppelgarage. Die äußeren Hauptwände sind 34 cm dicke Konstruktionen mit folgenden Schichten: 1,25 cm feuerbeständige Gipskartonplatten, Lattenrahmen, wärmereflektierende Dampfbremsfolie, 15 cm VTG. zwischen der Holzrahmenkonstruktion 15 cm Steinwolleplatten-Wärmedämmung, 1,2 cm OSB, 15 cm EPS-Wärmedämmung, verputzt mit Glasgewebegewebe, anschließend mit cremefarbenem Edelputz. Die Platte besteht aus einer 30 cm dicken Wärmedämmung aus Steinwolle. Unter dem Boden ist eine 15 cm dicke, trittfeste Wärmedämmung angebracht. Die Fassadentüren und -fenster sind einzigartige, farbenfrohe Kunststofftüren und -fenster mit dreischichtiger Verglasung. Die Dacheindeckung ist modern, das graphitgraue Bilka Retr-Paneel auf der Kratzplatte. Das Anwesen ist teilweise unabhängig von öffentlichen Versorgungsbetrieben, da es neben dem Stromanschluss über einen Bohrbrunnen mit hochwertiger Wasserversorgung und einen geschlossenen Abwassersammler verfügt. Das Haus wurde von einem zuverlässigen, renommierten Unternehmen mit einer 20-jährigen Geschichte gebaut. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie mich gerne an! Richtpreis: HUF 67800000 Kontakt: Péter-Kovács Ildikó 70/9777-820 Referenznummer: 435043-NOK

Urtext
Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Új építésű, 115 m2-es, könnyűszerkezetes ikerházfél eladó, mely kulcsrakész állapotban kerül átadásra! Hernádon, a település szélén 2955m²-es, bekerített telken, 2 db lakóház épül, külön bejárattal, külön használatú telekrészekkel. A lakóházhoz tartozó közvetlen telekrész kb 800m² + egy kis erdőterület. Ez a ház közvetlen az utcáról megközelíthető, exkluzív megjelenésű, modern, fa vázszerkezetű, könnyűszerkezetes lakóház, amely kiváló épületfizikai tulajdonságai mellett, környezetbarát technológiával épül és a használat során környezetbarát módon, alacsony rezsiköltségekkel üzemeltethető, mivel AA energetikai besorolással, levegő-vizes hőszivattyús hűtés-fűtéssel, H tarifás mérővel, napelem rendszer telepítéséhez lecsövezve, így zöld hitel is igénybe vehető, ezen kívül CSOK igénylésére is alkalmas. Az épület 3 hálóval és egy hatalmas nappali-étkező-konyhával, egy nagy méretű terasszal, valamint kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik. A gépjárművek elhelyezésére ikergarázs szolgál.

A külső főfalak összességében 34cm vastag szerkezetek az alábbi rétegrendekkel:

1,25cm tűzgátló gipszkarton, lécváz, hőtükrös párazáró fólia, 15cm vtg. fa vázszerkezet között 15cm kőzetgyapot lemez hőszigetelés, 1,2cm OSB, 15cm EPS hőszigetelés, üvegszövet háló tapaszolva, majd tört fehér nemes vakolattal.

A födém 30cm kőzetgyapot hőszigeteléssel készül.

A padozat alatt 15cm lépésálló hőszigetelés készül.

A homlokzati nyílászárók egyedi, színes, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.

A tetőfedés modern, a korcolt lemezre hajazó grafit szürke Bilka Retr panel.

Az ingatlan részben független a közművektől, mert az elektromos bekötésen kívül kiváló minőségű vizet adó fúrt kúttal és zárt szennyvízgyűjtővel rendelkezik. A házat egy 20 éves múltú, megbízható, jó nevű cég építi. Ha kérdése van, kérem hívjon bizalommal!

Irányár: 67800000 Ft
Érd: Péter-Kovács Ildikó 70/9777-820

Referencia szám: 435043-NOK