Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p>Das <strong>Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> bietet das HÉVÍZI FAMILY HOUSE mit der Seriennummer 2400 46877 zum Verkauf an.</p><p>Der Bauunternehmer ist ein bekanntes lokales Unternehmen, das Häuser baut Seit mehreren Jahren beste Qualität und modernes Design. Energieeffizientes Familienhaus bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten mit überdachter und offener Terrasse, DOPPELGARAGE, PARKPLATZ zu verkaufen.</p><p>Es liegt 1.500 Meter vom Hévíz-See und 8.000 Meter vom Plattensee entfernt.</p> <p><strong>Es kann sofort in Besitz genommen werden, es handelt sich um eine neue Wohnung, im Preis sind 5 % Mehrwertsteuer enthalten.</strong></p><p><strong>Zinsvergünstigtes Darlehen, Steuerbefreiung, CSOK verfügbar. ><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p><strong> </strong><span style="color: black;">- Im Jahr 2022 insgesamt aus Ziegeln gebaut Bezüglich: Dach, Sockel, Fassadenwände - hervorragende Wärmedämmung</span></p><p><span style="color: black;"> - Porotherm; 30 cm Ziegelmauerwerk mit 15 cm Wärmedämmung, die Platte - 30 cm mit Wärmedämmung, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt</span></p><p><span style="color: black;"> - Grundfläche: 198 qm, Grundstücksfläche 450 qm</span>< /p>< p><span style="color: black;"> - Räume der Immobilie: </span></p><p><span style="color: black;"> - Apartment 1 (50 qm): Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Bad+WC, Garderobe, Zimmer, 20 m2 überdachte Terrasse </span></p><p><span style="color: black;"> - Apartment 2 (98 qm)- Erdgeschoss: Küche-Esszimmer, Abstellraum, Bad+WC, Garderobe, 3 Zimmer, 16,7 m2 überdachte Terrasse </span></p><p><span style="color: black;"> - 2- Wohnung im 1. Stock: Wohnzimmer, Badezimmer+WC, 13,64 m2 überdachte Terrasse, 23,36 m2 offene Terrasse – mit herrlichem Blick auf die Stadt</span></p><p><span style="color: schwarz; "> - Kunststofftüren und -fenster mit 3-Schicht-Glas, ferngesteuertem Aluminium-Fensterladen und integriertem Moskitonetz</span></p><p><span style="color: black;"> - Heizung: Fußbodenheizung Heizung, Kühlung/Heizung, Klimaanlage, elektrisches Heizpaneel</span></p><p><span style="color: black;"> - Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt</span></p> <p><span style="color: black ;"> - 3 Kühl- und Heizklimaanlagen vorhanden</span></p><p><span style="color: black;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 7 KW Solarpanelsystem, Energieklassifizierungskategorie: BB</span></p><p><span style="color: black;"> - günstige Unterhaltskosten</span></ p><p><span style="color: black;"> - gepflegter Garten und Hof, Grundstück an 3 Seiten eingezäunt.</span></p><p ><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong> </p> <p><strong>Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub! ;</strong>Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!</p><p><strong>Leistungen unserer Kanzlei auf Anfrage:</strong> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt< /p><p>Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Woanders Urlaub machen</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46877-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. Két különálló lakóegységből álló energia hatékony családi ház fedett és nyitott terasszal, DUPLAGARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEKEL eladó.

A Hévízi-tótól 1 500 méterre, a Balatontól 8 000 méterre helyezkedik el.

Akár azonnal birtokba vehető, új lakásnak minősül, az ár 5%-os ÁFÁT tartalmaz.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető.

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 198 nm, telek területe 450 nm

- az ingatlan helyiségei:

- 1-es lakás (50nm): nappali, konyha-étkező, fürdőszoba+WC, gardrób, szoba, 20 m2-es fedett terasz

- 2-es lakás (98nm)- földszint: konyha-étkező, tároló, fürdőszoba+WC, gardrób, 3 szoba, 16,7 m2-es fedett terasz

- 2-es lakás - emelet: nappali, fürdőszoba+WC, 13,64 m2-es fedett terasz, 23,36 m2-es nyitott terasz – csodálatos panorámával a városra

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 3 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- 7 KW-os napelem rendszer, energetikai besorolás kategóriája: BB

- kedvező fenntartási költségek

- gondozott kert és udvar, 3 oldalról bekerített telek.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált, csendes helyen található

- gondozott kert, rendezett udvar

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak