Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p>Das <strong>Immobilienbüro Gold Balaton Home</strong> bietet das HÉVÍZI FAMILY HOUSE mit der Seriennummer 183 100 154 zum Verkauf an.</p><p>Dreistöckiges renoviertes APPARTEMENTHAUS, MIT RESTAURANT, BAR, in ruhige Lage, nur 1400 Meter vom Hévízer See entfernt, zu verkaufen 7 km vom Plattensee entfernt.</p><p>Achtung, jetzt Preissenkung von <strong>609.000 Eur</strong> auf <strong>560.000 Eur</ strong> !!!</p ><p>Der Verkäufer fragt nach dem Kaufpreis in Euro. Richtpreis: <strong>560.000 Euro</strong>.</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- 1992 aus Ziegeln gebaut, guter Innenzustand, gutes Äußeres Zustand</p><p>- die Nassblöcke wurden 2021 renoviert</p><p>- Grundfläche 431 qm, Grundstücksfläche 1121 qm</p><p>- Erdgeschoss ( 135,82 m²): Bar, Hauswirtschaftsraum, Lagerräume, Lagerräume, Flure, Toiletten, Terrasse</p><p>- 1. Etage (137,62 m²): Eingangshalle, Damen- und Herrentoiletten, Rezeption, 2 Küchen , Esszimmer, Wohnzimmer, Frühstücksraum, Badezimmer, Balkone</p><p>- 2. Etage (157,37 m²): insgesamt 7 Apartments mit Bad, Kochnische, Küche, 5 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 1 Einzelzimmer (die kann auch vom Personal genutzt werden)</p><p> - großer Garten mit Liege- und Grillmöglichkeit</p><p>- Swimmingpool: 1,5 tief 4x8 m</p><p>- 8 Klimaanlage Die Einheiten sorgen im Sommer für ein angenehmes Wärmegefühl</p><p>- Parkmöglichkeit im geschlossenen Hof für 10-12 Autos, zusätzlicher Parkplatz für 2 Autos an der Straßenfront</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- gelegen in einem stark frequentierten Gebiet, in der Nähe von Pensionen und Hotels, 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt</p><p>- Gelegenheit für perfekte Erholung und Entspannung, 15-20 Gehminuten vom See entfernt</p><p><strong>Ich empfehle diese Immobilie zur Aufmerksamkeit von Investoren, weiterhin eine gut etablierte, existenzsichernde Rente zu betreiben!</strong></p ><p>Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf!</p><p><strong>Unsere Büroleistungen bei Bedarf: </strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - <strong>„Woanders Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 154-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Három szintes felújított APARTMANHÁZ, ÉTTEREMMEL, BÁRRAL csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1400 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 609 000 Eur-ról 560 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 560 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 1992-ben épült téglából, nívós belső állapot, jó külső állapot

- 2021-ben a vizes blokkok fel lettek újítva

- alapterület 431 nm, telek területe 1121 nm

- földszint (135,82 nm): bár, háztartási helyiség, raktárak, tárolók, közlekedők, mellékhelyiségek, terasz

- 1 emelet (137.62 nm): előszoba, női és férfi WC, porta, 2 konyha, étkező, nappali, reggeliztető helyiség, fürdőszoba, erkélyek

- 2.emelet (157.37 nm): összesen 7 apartman fürdőszobával, teakonyhával, konyhával, 5 kétágyas, 1 háromágyas és 1 egy ágyas (amely akár a személyzeté is lehet)

- tágas udvar napozási és grillezési lehetőséggel

- úszómedence: 1,5mélységű 4x8 m

- 8 légkondicionáló berendezés szolgálja nyáron a kellemes hőérzetet

- zárt udvaron belül parkolási lehetőség 10-12 gépkocsi számára, utcafronton további parkolási lehetőség 2 autó számára

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától 900 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 15-20 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, megélhetést biztosító panziót!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”