Haus kaufen, Hévízgyörk

Übersetzter Text
2 Immobilien an einem Ort? Hast du geträumt? Es ist fertig! In Hévízgyörk, im ruhigen, friedlichen Teil der Akácvirág-Straße, Baubeginn Mitte 2024, 100 m² großes Einfamilienhaus, 1085 m² großes Grundstück und ein 74 m² großes, bereits gebautes Einfamilienhaus ZU VERKAUFEN! Zwei separate Anwesen, in denen eine Familie mit mehreren Generationen komfortabel zusammen und doch getrennt leben kann. Objekt I: ein 1990 erbautes Objekt in durchschnittlichem Zustand, das einer ästhetischen Renovierung bedarf. Es verfügt über ein größeres Schlafzimmer, einen Flur, eine Wohnküche, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Es verfügt über Zähler und kann daher auch später gemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über eine separate Straße, die auch eigenständig bewirtschaftet werden kann. Keine Durchfahrt! Objekt II: Der Bau wird Mitte 2024 mit dem Einzug des Kunden und des neuen Eigentümers beginnen. Brutto-129 qm großes Einfamilienhaus (netto 100 qm) mit 3 Wohnzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer, separater Toilette, Hauswirtschaftsraum, Flur und amerikanischer Küche. Tolle Verarbeitung zu einem unschlagbaren Preis! Ich kann auch mehrere bereits abgegebene Nachschlagewerke in einer nahegelegenen Straße oder Stadt vorzeigen! Bei den Bildern finden Sie Fotos einer bereits fertiggestellten Immobilie, die völlig identisch mit der tatsächlichen Immobilie ist! Die Immobilie zeichnet sich durch sonnige, großzügige Räume, eine gute Aufteilung und Anpassungsfähigkeit aus! Nach Ihren Vorstellungen kann daraus ein echtes Traumhaus werden! Der Bau beginnt mit der Vertragsunterzeichnung und kann in kurzen 6-8 Monaten abgeschlossen sein! Der Bau befindet sich noch im Planungsprozess, die Immobilie kann also noch gestaltet und verändert werden! Es kann auch nach Ihren Vorstellungen geändert werden: - Innenaufteilung (die tragenden Außen- und Innenwände sind befestigt) - Innenwand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Innentüren, Außentüren und Fenster - Außenverkleidungen, Farbschemata - Luft Klimaanlagen und der Heizungsanlage (Gasheizung oder Wärmepumpenanlage) kann auch nach Ihren Vorstellungen realisiert werden, natürlich nach vorheriger Preisabsprache. Buchen Sie Ihr neues Domizil noch vor Ende 2024! Im aktuellen Bauzustand kann die Innenaufteilung nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Trauen Sie sich zu träumen! Mehrjährige Berufserfahrung, verfügbare Referenzarbeiten des Auftragnehmers, so können Sie sicher sein, dass der Bau der Immobilie in den richtigen Händen ist! Die umliegenden Straßen und Nachbarhäuser wurden in Ordnung gehalten, mit netten und freundlichen Nachbarn. Die wichtigsten Details des Einfamilienhauses und des Grundstücks: -Brutto 129 m² großes Einfamilienhaus (netto 100 m²) mit 3 Wohnzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer, separater Toilette, Hauswirtschaftsraum, Flur und amerikanischer Küche. - 21 m² großes Grundstück mit Straßenfront, Zugang zu zwei Straßen - 15 m² offene Terrasse am Eingang - gebaut aus Porotherm Okostégla der Güteklasse 30 - 20 cm Plattendämmung – Kunststofftüren und -fenster im 3-Schicht-/7-Luft-Thermo-Design – Aluminium-Kanalsystem – die Innenaufteilung kann nach Ihren aktuellen Vorstellungen gestaltet werden. - Baubeginn ist Mitte 2024. - wird innerhalb von 6-8 Monaten nach Vertragsschluss abgeschlossen sein. -Innenverkleidungen, Innen- und Außenfarben können beim Bau individuell ausgewählt werden. - Gasheizung (Fußbodenheizung), hochwertige Kunststofftüren und -fenster, hochwertige Sanitäranlagen werden eingebaut. - 2 Klimaanlagen zur Linderung der Sommerhitze - Anspruchsvolles Design und natürlich präzise Ausführung! -Verwirklichen Sie das Einfamilienhaus Ihrer Träume mit einem anerkannten Bauteam! - das dazugehörige Grundstück ist 1085m2 groß. -Babysitterkredit und CSOK können auch bei maximaler Kreditlimite beantragt werden! Transport: - Der Bus ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. -Budapest ist über die Ringstraße M0 in 30 Minuten zu erreichen, mit dem Auto sind fast alle Autobahnen und Großstädte relativ schnell zu erreichen. Ob Wohnraum oder einfach nur eine Investitionsmöglichkeit, was auch immer Sie suchen, hier finden Sie Ihre Berechnungen. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich sein Potenzial an! Ruhiges Viertel mit zwitschernden Vögeln und äußerst freundlichen Nachbarn. Tolle Wahl, super Preis-Leistungs-Verhältnis! Ich bin jeden Tag erreichbar. Rufen Sie mich an, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren! In unserem Büro bieten wir unseren bestehenden und zukünftigen Kunden folgende Dienstleistungen an: -Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hoher beruflicher Hintergrund) -Bankenneutrales Kreditmanagement für Kunden (kostenlose Bonitätsprüfung und -beratung) - Rechtsberatung im Zusammenhang mit Verkäufen und Käufen. - Kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden. -Erstellung eines Energieausweises. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Álmodozott? Megvalósult!

Hévízgyörkön, az Tölgyes utcában 2024 év közepén induló építkezés, 100m2-es családi ház, 756m2-es telekkel ELADÓ!
Legyen egy új lakónegyed kialakulásának részese! Tájvédelmi körzet 1 utcára, szolgáltató és kereskedelmi egységek 6 utcára az ingatlantól!
Nagyszerű kivitelezés verhetetlen áron!
Több, már átadott referencia munkát is tudok mutatni a közeli utcában, településen!

A képeken egy már korábban elkészült ingatlan fényképeit találja mely teljes mértékben megegyezik a tárgyi ingatlannal!

Az építkezés szerződéskötéskor indul és rövid 6-8 hónap alatt befejezhető!
A kivitelezés még a tervezés folyamatában van így az ingatlan még tervezhető és alakítható!

Az Ön elképzelési szerint még alakítható:
-belső elrendezés(a külső és a belső teherhordó falak fixek)
-belső fal és padlóburkolatok, szaníterek, belső ajtók, külső nyílászárók
-külső burkolatok, színvilág
-klímák és a fűtési rendszer (gázfűtés vagy hőszívattyús rendszer) is az Ön elképzelései szerint valósítható meg természetesen az árak előre történő megbeszélését követően

Több éves szakmai gyakorlat, lekérhető referenciamunka a kivitelező részéről, így biztos lehet benne, hogy megfelelő kezekbe került az ingatlan építése!
A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

A családi ház és a telek főbb adatai:
-100nm-es családi ház 3 lakószobával, nappalival, fürdőszobával, külön wc-vel, háztartási helyiséggel, közlekedővel és amerikai konyhával.
-16m2-es hátsó nyitott terasz mellett 4m2-es fedett a bejárat mentén
-30-as Porotherm tégla
-15cm Külső hőszigetelés
-20cm födémszigetelés
-műanyag nyílászárók 3 rétegű/ 7légkamrás Thermo kivitelben
-alumínium csatorna rendszer
-belső elrendezése kialakítása elképzelése szerint alakítható jelen állapotban.
-2024-as év közepén indul el az építkezés.
-befejezése szerződés megkötését követően 6-8 hónapon belül megtörténik.
-belső burkolatok, belső és külső színvilág az építés folyamán egyedileg választhatóak.
-gáz cirkó(padlófűtés), minőségi műanyag nyílászárók és bejárati ajtók, igényes szaniterek kerülnek beépítésre.
-2db klíma a nyári hőség enyhítésére
-igényes tervezés és természetesen precíz kivitelezés!
-valósítsa meg álmai családi házát egy elismert kivitelező csapattal!
-a hozzá tartozó telek 756m2-es.

-BABAVÁRÓ hitel és CSOK is igényelhető akár a maximális hitelkerettel is!

Közlekedése:
-busz 15 perc alatt elérhető egy könnyed sétával.
-Budapest 30 perc alatt az M0-ás körgyűrű segítségével pedig szinte az összes autópálya és nagyobb város viszonylag gyorsan érhető el autóval.

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)