Haus kaufen, Himesháza

Übersetzter Text
Denken Sie darüber nach, ein Hotel in Ungarn zu betreiben? Oder wünschen Sie sich ein schönes Einfamilienhaus? Dann sollten Sie dies lesen. In einem ruhigen, ordentlichen schwäbischen Dorf im Komitat Baranya, Himesháza, steht ein Familienhaus von 150 m2 in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf, das ursprünglich als Gästehaus konzipiert war. Am äußeren Rand des Dorfes, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, kann das 3170 m2 große Haus seinem neuen Besitzer und seinen Gästen echten Komfort bieten. Vom Eingang gelangen wir in einen Vorraum und von dort aus in die Lounge. Hier kann auch eine Rezeption eingerichtet werden. Von hier aus öffnen sich ein Damen- und ein Herrenwaschraum, eine Küche, ein Keller und zwei Lagerräume. Über eine Treppe, die mit einem Holzschirm abgedeckt werden kann, gelangen wir in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich 4 Zimmer, die jeweils über ein separates Badezimmer verfügen. Die Türen und die Küche sind aus schönem Holz, die Fenster aus Kunststoff. Im Haus gibt es kein Gas, die Heizung erfolgt über einen Elektrokonvektor und der Strom über einen Elektroboiler. Das Haus verfügt außerdem über einen Außenpool, eine Sonnenliege, einen Abstellraum im Freien und eine Garage. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Urtext
Eladó családi ház Himesházán!

Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget Himesházán, ahol egy eredetileg panziónak szánt, de sosem üzemelt ingatlan várja új tulajdonosát! Ez az emeletes családi ház ideális választás lehet nagyobb családoknak, vagy azok számára, akik különleges lehetőséget keresnek egy vállalkozás indításához.

Elhelyezkedés: Himesháza egy rendezett, csendes sváb település Magyarország déli részén, Baranya megyében. A község csodás környezetben helyezkedik el, ami különleges karaktert kölcsönöz neki. A közeli városok, például Mohács (kb. 20 km) és Pécs (kb. 45 km) könnyen elérhetők, ami lehetőséget biztosít a városi élet és a vidéki nyugalom ötvözésére. A környéket gyönyörű dombok és erdőségek jellemzik, melyek kiváló lehetőséget kínálnak természetjárásra és szabadidős tevékenységekre.

Megközelíthetőség: Himesháza könnyen megközelíthető. Az M6-os autópálya közelsége révén a település jól kapcsolódik a fő közlekedési hálózathoz, így Budapest és Pécs irányából is gyorsan elérhető. A község az 56-os és 57-es főútvonalak közelében található, melyek a környező településekkel és nagyobb városokkal biztosítanak közvetlen összeköttetést.
A település központi buszmegállóval rendelkezik, ahol rendszeres buszjáratok állnak rendelkezésre, biztosítva az utazást Mohács, Pécs és más közeli városok felé. A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé, biztosítva a kényelmes közlekedést azok számára, akik inkább vonattal utaznak.
Az ingatlan a falu külső peremén, egy nyugodt, szélső, aszfaltozott utcában helyezkedik el.

Telek: A 3170 m2- es térkövezett és füvesített telken beálló, garázs, tároló, napozó és kültéri medence szolgáltatja kényelmünket.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 150 m²-es, kétszintes családi ház számos lehetőséget kínál, legyen szó akár családi otthonként, akár panzióként történő hasznosításáról. Az ingatlan szép állapotban van, és az új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.
A földszinten található egy tágas nappali, étkező, konyha, külön női és férfi mosdó.
Az emeleten 4 hálószoba foglal helyet, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, biztosítva ezzel a maximális kényelmet és privát szférát.
A belső nyílászárók fából, az ablakok műanyagból készültek. A tető tökéletes állapotban van.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, valamint 3 fázisú villamos energia rendelkezésre áll. Gáz nincs az utcában.

Fűtés: Az ingatlan elektromos fűtési rendszerrel rendelkezik (elektromos konvektor), amely modern megoldást biztosít a téli hónapok során. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.