Haus kaufen, Horvátzsidány

Übersetzter Text
In einer wunderbaren natürlichen Umgebung gelegen, verfügt das Haus mit einer Wohnfläche von 188 Quadratmetern über alles, wovon ein Mensch träumt, der Ruhe, Frieden und Abgeschiedenheit wünscht: einen Ofen, einen Kachelofen, einen Brunnen, eine überdachte Terrasse, einen Garten Pavillon, ein riesiger Magnolienbaum und Kiefern, die im Frühling blühen, und sogar ein Pool! Die Grenzdörfer von Vas bieten eine seltene Gelegenheit bei der Suche nach einem neuen Eigentümer einer Immobilie, und das ist beim 831 Einwohner zählenden kroatischen Dorf nicht anders! Das Haus wurde in der Nachkriegszeit aus Ziegeln gebaut und diente damals den Bedürfnissen des Dorfes: Es verfügte auch über eine Scheune, einen Getreidespeicher und einen Hühnerkäfig. Letztere befinden sich noch immer im Innenhof, die anderen Räume wurden jedoch ständig in ihre heutige Form umgestaltet und entstanden schließlich in drei Wohnungen mit separaten Eingängen, von denen zwei miteinander verbunden werden können. Am Ende des rechteckigen Gebäudes befindet sich außerdem ein Studio-Apartment, sodass es entweder als Zwei-Generationen-Familienhaus oder als Gästehaus genutzt werden kann. Im aktuellen Zustand bedarf das Haus geringfügiger Renovierungs- und Wartungsarbeiten. Die 60 cm dicke Ziegelmauer des Anwesens sorgt dafür, dass die Innentemperatur in der Sommerhitze kühler bleibt und im Winter die Wärme nicht so leicht entweichen lässt. Die Wärmespeicherfähigkeit wird dadurch erhöht, dass das Haus mit Styropor isoliert ist und ein Teil des Daches zusätzlich mit einer 10 cm dicken Steinwolledämmung abgedeckt ist. Für die Beheizung sorgt ein Gas-Brennwertkessel, es gibt aber auch zwei schöne Kachelöfen. Das Anwesen hat das doppelte Recht auf ermäßigten Gasverbrauch. Das Dorf verfügt außerdem über ein Abwassersystem, das selbstverständlich mit dem Haus verbunden ist. Für die Bewässerung sorgt das aus einem Bohrbrunnen gewonnene Wasser, und neben Leitungswasser besteht auch die Möglichkeit, in der nahegelegenen Nachbarsiedlung Kiszsidány kristallklares Quellwasser zu entnehmen, wo die Insider ihre Krüge füllen. Der zukünftige Immobilieneigentümer kann die geplanten Arbeiten problemlos durchführen, während er im einen Flügel wohnt und im anderen Flügel arbeitet, sodass er bereits heute mit der Planung beginnen kann! Brauchen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und -versicherung zur Verfügung! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot! Wählen Sie diejenige, die am besten zu Ihnen passt!

Urtext
A csodálatos természeti környezetben elhelyezkedő, 188 nm alapterületű házban minden megvan, ami egy csendre, nyugalomra, elkülönülésre vágyó ember álma: kemence, cserépkályha, fúrt kút, fedett terasz, kerti pavilon, tavasszal virágokat ontó óriási magnóliafa és fenyőfák, sőt, még medence is!
A határmenti vasi falvak ritka lehetőséget kínálnak, amikor egy ingatlan új gazdáját keresi, nincs ez másként a 831 főt számláló Horvátzsidánnyal sem!
A ház a háború utáni időszakban, téglából épült, majd szolgálta az akkori falusi igényeket: volt pajtája, terménytárolója és tyúkketrece is. Ezek közül az utóbbi még fellelhető az udvarban, de a többi helyiség folyamatosan alakult a mai formájára, és lett végül három külön bejárattal rendelkező apartman, amiből kettő összenyitható. A téglatest alakú építmény végében egy stúdiólakás is helyet kapott, így akár kétgenerációs családi házként, akár vendégházként is hasznosítható.

A ház jelenlegi állapotában igényel kisebb felújítási és karbantartási munkákat.

Az ingatlan 60 cm-es téglafala biztosítja, hogy a nyári melegben hűvösebb maradjon a belső hőmérséklet, télen pedig nem engedi ki könnyen a meleget. A hőtartó képességet fokozza, hogy a házat hungarocellel körbeszigetelték és egy részén a tető is kapott egy 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést.
A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, de két gyönyörű cserépkályha is rendelkezésre áll. Az ingatlannak kétszeresen van jogosultsága a kedvezményes gázfelhasználásra. A faluban ki van építve a szennyvízcsatorna is, amire természetesen a ház is csatlakozik.

A fúrt kútból nyert víz biztosítja az öntözést, a csapvízen kívül pedig kristálytiszta forrásvízvételi lehetőség is van a közelben a szomszéd településen, Kiszsidányban, ahova a bennfentesek járnak megtölteni kannáikat.

A jövőbeli ingatlantulajdonos könnyen kivitelezheti az eltervezett munkákat, miközben az egyik szárnyban lakik és a másik szárnyon dolgozik, így akár már ma megkezdheti a tervezgetést!




Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!