Haus kaufen, Hosszúpereszteg

Übersetzter Text
In Hosszúpereszteg biete ich dieses Mehrgenerationenfamilienhaus mit einer Bruttofläche von 200 m² zum Verkauf an. Die Siedlung liegt im westlichen Teil des Landes, an der südöstlichen Spitze des Kreises Vas, die Umgebung ist wunderschön, das Dorf ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Die Szajki-Seen neben dem Dorf sind nicht nur ein Magnet für Ungarn, sondern auch Touristen aus dem Ausland kommen hierher, um die friedliche und ruhige Umgebung zu genießen. Als ob das noch nicht genug wäre, ist unser „Meer“, der Plattensee, nur 40 Autominuten von hier entfernt. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2002 in eine Eigentumswohnung umgewandelt. Es ist auf einem Betonsockel, einem Ziegelsockel, mit traditionellem Ziegelmauerwerk, Holzbalken, einem Zeltdach und einem Ziegeldach errichtet. Zweistöckiges Gebäude mit zwei Wohnungen gleicher Größe (83 m²) und gleicher Gestaltung, symmetrisch zueinander angeordnet, mit separaten Eingängen. Der technische Zustand ist dem Alter und der Bauweise angemessen, es sind keine Staunässe oder Risse erkennbar, in der Dachkonstruktion sind keine Biegungen erkennbar. Das Anwesen verfügt pro Wohnung über folgende Räume: Erdgeschoss: 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer-WC, 1 Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Flur Die Zimmer und Flure im Obergeschoss sind mit Parkett ausgelegt Bodenbelag, die anderen Räume haben Bodenfliesen. Die Heizung wird derzeit mit Kachelöfen gelöst, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren. Die Immobilie befindet sich derzeit in bewohnbarem Zustand, bedarf jedoch bei Bedarf einer Renovierung/Modernisierung. Das Grundstück ist 2.585 Quadratmeter groß, allseitig eingezäunt und verfügt über einen Bereich, der für den Anbau/die Landwirtschaft im Garten geeignet ist. Die Immobilie kann eine perfekte Wahl sein, wenn mehrere Generationen zusammenleben möchten, aber auch für Unternehmer und Investoren für touristische Zwecke, als Wochenendhaus oder Ferienhaus. Der Preis ist ein Referenzpreis! Kommen Sie vorbei und machen Sie ein Angebot, wenn es Ihnen gefällt! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören eine professionelle Beratung, eine bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Hosszúpereszteg településen kínálom megvételre ezt a bruttó 200 nm-es, többgenerációs családi házat. A település az ország nyugati részén, Vas megye délkeleti csücskében fekszik, a környezet csodaszép, a falut szőlőhegyek és erdők veszik körül.

A község mellett lévő Szajki-tavak nemcsak a magyar embereket vonzzák mágnesként, külföldről is érkeznek ide turisták, hogy kiélvezzék a békés, nyugodt környezetet. Ha ez nem lenne elég, a "tengerünket", a Balatont is csupán 40 perces autóútra találjuk innen.

Az épület az 1980-as években épült, beton sávalapra, tégla lábazatra, hagyományos módon téglából falazott, fa gerendás, sátortetős, cseréphéjalású tetőszerkezettel készült. Két azonos méretű (83 nm) és kialakítású, egymáshoz képest szimmetrikusan elhelyezkedő, külön bejáratú lakást magába foglaló kétszintes épület.

A műszaki állapota korának és építési módjának megfelelő, vizesedés nyomai, repedések nem láthatóak, a tetőszerkezeten behajlások nem észlelhetőek.
Az ingatlanban lakásonként az alábbi helyiségek találhatóak:

Földszint: 1 szoba, 1 konyha-étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba-Wc, 1 közlekedő
Emelet: 2 szoba, 1 WC-kézmosó, 1 közlekedő

A szobákban és az emeleti közlekedőkben parketta burkolatot találunk, a többi helyiségekben járólap van. A fűtés jelenleg cserépkályhákkal megoldott, de a gáz-fűtési rendszer kiépítésére is van lehetőség. Az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, de igény szerint felújításra/korszerűsítésre szorul.

A telek 2 585 nm nagyságú, minden oldalról bekerített, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van.

Az ingatlan tökéletes választás lehet, ha több generáció szeretne együtt élni, de turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek is, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!