Haus kaufen, Jula

Übersetzter Text
Ich biete zum Verkauf ein 120 m2 großes, gemischtes Mauerwerkshaus zur Renovierung am Stadtrand von Gyula, in der Nähe von Szanazug, an. Das Haus liegt auf einem 3150 m2 großen Grundstück, zu dem auch eine 30 m2 große abschließbare Garage gehört. Das Gebäude besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, die jedoch bei Bedarf zu einer zusammengeschlossen werden können. Im Jahr 2012 wurde das Stromnetz saniert (die beiden Wohnungen wurden durch separate Zähler getrennt) und die Fenster und Türen ausgetauscht. Fensterläden aus Holz mit Isolierglas, die Eingangstür wurde durch eine moderne Kunststofftür ersetzt. Reluxa an den Fenstern. Der Gasanschluss ist nicht angeschlossen, es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn von der Straße aus anzuschließen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit modernen Stahlplattenheizkörpern. Vor dem Gebäude erstreckt sich eine überdachte Terrasse. Im Inneren befinden sich 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küchen und 2 Badezimmer mit Toiletten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Nebengebäude und Schuppen, die für die Tierhaltung und Landwirtschaft geeignet sind. Es gibt 3 auf dem Bauernhof. Auch ein Bohrbrunnen ist zu finden. Den Strand Sanazugi erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Der Eingang ist über eine Asphaltstraße zu erreichen, mit dem Auto ist er gut erreichbar, es gibt aber auch eine Bushaltestelle und einen hochwertig sanierten Radweg in der Nähe. Wenn Sie an dieser leicht zugänglichen Immobilie interessiert sind, die sowohl zum Wohnen als auch zum Bewirtschaften geeignet ist, rufen Sie uns gerne an jedem Wochentag unter 06-70/3335199 an. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Eladásra kínálom Gyula külterületi részén, Szanazughoz közel lévő 120 m2-es vegyes falazatú felújítandó ingatlant.
A ház egy 3150 m2-es telken helyezkedik el, amihez tartozik egy 30 m2-es zárható garázs is.
Az épület jelenleg két különálló lakrészből áll, azonban igény szerint ezek egybe nyithatók.
2012-ben megtörtént a villamoshálózat felújítása (a két lakrész külön mérőórákkal leválasztva), valamint nyílászáró csere.
Fa nyílászárok, hőszigetelt üveggel, a bejárati ajtó korszerű műanyagra lett cserélve. Az ablakokon reluxa.
A gáz nincs bekötve, de a lekötésre az utcából van lehetőség.
Villanybojler szolgálatatja a melegvizet, a fűtés egy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, korszerű acéllemez radiátorokkal.
Az epület előtt végig egy fedett teraszrész húzódik.
Bent megtalálható 2 nappali, 3 hálószoba, konyhák és 2 fürdőszoba is wc-vel.
A teljes telekterület körbe van kerítve, melyen melléképületek és állattartásra, gazdálkodásra alkalmas ólak is vannak.
A tanyán 3 db. fúrt kút is megtalálható.
A Szanazugi Strand 10 percnyi séta.
A bejárót aszfalt úton közelíthetjük meg, gépkocsival könnyen elérhető, de közelben autóbusz-megálló és jó minőségű felújított kerékpárút is megtalálható.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a könnyen megközelíthető lakni és gazdálkodni egyaránt alkalmas ingatlan hívjon bizalommal a 06-70/3335199 telefonszámon a hét bármely napján.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)