Haus kaufen, Kakucs

Übersetzter Text

Urtext
? Eladó 3 szobás családi ház Kakucson, 794 m²-es telekkel és 118 m² melléképülettel!
Családi házat keres Kakucson, nagy telekkel, műhellyel vagy vállalkozásra is alkalmas melléképületekkel?
Kakucs csendes, rendezett utcájában kínálok megvételre egy 118 m²-es, 3 szobás, részben felújított családi házat, amely 794 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két különálló, összesen kb. 118 m²-es melléképület, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak műhely, tároló, raktár vagy akár vállalkozási célú helyiségek kialakítására.
? A családi ház főbb jellemzői


Lakóterület: 118 m²


Telekterület: 794 m²


Szobák száma: 3


Építési mód: beton alap, vegyes falazat


Tetőfedés: hagyományos cserép


Nyílászárók: többségében fa, az étkezőben fém nyílászáró, a bejáratnál műanyag ajtó


Fűtés: gázkonvektorok és cserépkályha


Melegvíz-ellátás: villanybojler


Állapot: részben felújított, további korszerűsítési lehetőséggel


? Az elmúlt években elvégzett felújítások
✔ Fürdőszobai lefolyó cseréje
✔ Új járólap az étkezőben és a fürdőszobában
✔ Két szobában új laminált padló
✔ Tetőszerkezet javítása
✔ Az első szoba még az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható
A már elvégzett munkálatok mellett az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényeinek és ízlésének megfelelően folytassa a felújítást.
? Közművek és vízellátás


Villany és gáz bekötve


Vízellátás saját fúrt kútról, ivóvíz-minősítéssel


A vízminőségi vizsgálat dokumentációjáról további információ kérhető


Szennyvízelvezetés emésztőaknába


Vezetékes víz és csatorna az utcában, csatlakozási lehetőséggel


? Két nagyméretű melléképület – összesen kb. 118 m²!
1. melléképület – kb. 40 m²
Az épület nyári konyhával és zuhanyzóval rendelkezik, valamint pince is található alatta.
Ideális lehet háztartási célokra, tárolásra, hobbytevékenységre vagy egyéb kiegészítő funkcióra.
2. melléképület – 78 m²
A nagyméretű épület számos hasznosítási lehetőséget kínál:
✔ Műhely kialakítása
✔ Raktározás, tárolás
✔ Barkácsolás, hobbytevékenység
✔ Vállalkozási célú felhasználás, a szükséges engedélyek függvényében
A lakóház mellett további kb. 118 m² melléképület áll rendelkezésre, ami különösen előnyös lehet azoknak, akik otthonuk mellett nagyobb munkaterületet vagy tárolási lehetőséget keresnek.
? Nyugodt környezet, sokoldalú lehetőségek
A 794 m²-es telek kellemes méretű udvart és kert kialakításának lehetőségét biztosítja.
Az ingatlan Kakucs rendezett, csendes utcájában található, így azok számára is megfelelő választás lehet, akik nyugodt lakókörnyezetben szeretnének élni.
A háromszobás lakóház, a tágas telek és a két melléképület együttese sokféle élethelyzethez alkalmazkodhat.
Akár családi otthont keres, akár műhellyel, tárolóval vagy vállalkozási lehetőséggel rendelkező ingatlant szeretne vásárolni Kakucson, ezt a házat érdemes személyesen is megtekintenie!
? Irányár: 46.000.000 Ft
118 m² lakóház | 3 szoba | 794 m² telek | 118 m² melléképület
? További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Gáspár Kata – Ingatlanközvetítő
? +36 20 400 4035
Régió Dabas Ingatlan | Dabashouse