Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In einer ruhigen Straße im beliebtesten Teil von Kaposvár steht ein 145 m2 großes, elegantes Einfamilienhaus im bürgerlichen Stil zum Verkauf. Im Erdgeschoss des Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Wohngebäudes befindet sich ein geräumiger Vorraum, der von der Terrasse ausgeht und von dem aus die Küche zugänglich ist. Vom Foyer aus betreten wir das elegante Wohnzimmer, in dem 1 Raum geschaffen wurde, der durch eine Glastür getrennt ist. Von der Eingangshalle gelangt man ebenfalls in ein im bürgerlichen Stil gestaltetes Esszimmer, sowie eine Dusche, Toilette, die Treppe zum Dachgeschoss und in den Keller. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon 2 mit einem gemeinsamen Balkon, vom Flur aus öffnet sich das Bad-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich Räume, die als Weinbar, Partyraum oder sogar Fitnessraum genutzt werden können, außerdem das Heizhaus und ein kleiner Lagerraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung – einer Viessmann Gastherme – und dem Kachelofen im Wohnzimmer, außerdem wurde eine Alarmanlage installiert. Eine sehr bequeme Auffahrt führt in den Hof, und es gibt eine Garage und einen Abstellraum für 1 Auto. Grundstück: 411 m2 - Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet, Kaufpreis: 285.000,- EURO (281) Wenn Sie sich für die Immobilie interessieren, beachten Sie bitte das Angebot Nr. 281! Unsere Büroadresse: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9. Telefonnummer: +36 82 494 218 oder auf dem Mobiltelefon +36 30 9895 888 Balázs Boldizsár, +36 30 348 2784 Balázs Nieselberger E-Mail: [email protected]

Urtext
Kaposvár legkedveltebb városrészének egyik csendes utcájában található 145 m2-es polgári stílusú, elegáns családi ház eladó. Az 1900-as évek elején épült lakóház földszintjén a teraszról nyíló tágas előtér van amelyből nyílik a konyha. Az előtérből tovább haladva belépünk az elegáns nappaliba, amelyben térelválasztó üvegajtóval 1 szoba került kialakításra. Az előszobából nyílik továbbá a polgári stílushoz kialakított ebédlő, valamint zuhanyzó, wc a lépcső feljárat a tetőtérbe és a pincelejáró. A tetőtérben 3 szoba került kialakításra, ebből 2 szobának közös erkélye is van, valamint az előtérből nyílik a fürdőszoba-wc, továbbá egy kis tároló helyiség is. A szuterénben akár borozónak, vagy partyszobának, esetleg fittness szobának használható helyiségek találhatóak, valamint itt kapott helyet a kazánház és egy kis tároló is. Az épület fűtése gázközponti fűtéssel - Viessmann gázkazánnal - valamint a nappaliban található cserépkályhával megoldott, továbbá riasztó is felszerelésre került. Az udvarban nagyon kényelmes kocsibejárat vezet be, tovább 1 személyautó részére garázs és tároló van. Telek: 411 m2
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 281. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9. Telefonszám: +36 82 494 218, vagy mobilon +36 30 9895 888 Boldizsár Balázs, +36 30 348 2784 Nieselberger Balázs E-mail: [email protected]