Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Ein bürgerliches Lebensgefühl, in einem Einfamilienhaus mit unverfälschter Atmosphäre, im Donnerviertel. Eigenschaften der Immobilie: - Auf einer Nettofläche von 130 m2 befinden sich 4 Zimmer, 2 Badezimmer + WC, 2 Küchen, eine Speisekammer und ein separates WC. - Zwei separate Wohnungen mit separaten Eingängen, die kleinere ist 47,8 m2 groß und die andere 82,2 m2, die sogar noch einmal geöffnet werden kann. - Beide Teile des Hauses verfügen über eine separate Gaszirkulationsheizung mit kompletter Versorgung und individuellen Zählern. - Kachelöfen können auch mit Holz als Zusatzheizung beheizt werden. - Die Fenster und Türen sind aus Holz. - Besonders wertvoll sind die Innentüren, wenn man bedenkt, dass die Innenhöhe des Gebäudes 380 cm beträgt. - Das Haus ist in bewohnbarem Zustand, muss jedoch sowohl äußerlich als auch innerlich modernisiert und renoviert werden. - Das Dach wurde mit Bitumenschindeln saniert. - Die Terrasse, von der aus wir die Wohnungen betreten, ist 7,4 m2 groß. - Das Grundstück, auf dem es liegt, ist 588 m2 groß. - In einem separaten Gebäude gibt es eine Sommerküche. - Vom oberen Teil des Gartens, der über eine Treppe erreichbar ist, können wir ein wunderschönes Stadtpanorama genießen. - Sowohl die Straße als auch die Nachbarn sind ruhig und die Umgebung ist geordnet. - Wenn Sie in einem Teil wohnen, kann der andere problemlos vermietet werden und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditmanagement, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren! Richtpreis: HUF 37900000 Kontakt: László Zwickl +36/70-454-0466

Urtext
Nagypolgári életérzés, egy hamisítatlan hangulatú családi házban, a Donner városrészben.

Ingatlan jellemzői:
- Nettó 130 m2-en, 4 szoba, 2 fürdőszoba + WC, 2 konyha, kamra és különálló WC található.
- Két külön bejárattal rendelkező önálló lakrész, a kisebbik 47,8 m2, a másik pedig 82,2 m2, amik akár újra összenyithatók.
- Mindkét házrész külön-külön gázcirkó fűtéssel rendelkezik, teljes közművel ellátott, egyedi mérőkkel.
- Kiegészítő fűtésként cserépkályhákba fával is befűthetünk.
- Nyílászárói fából készültek.
- A beltéri ajtók különösen értékesek tekintve, hogy az épület belmagassága 380 cm.
- A ház lakható állapotban van, de külsőleg és belsőleg is modernizálni kell, felújítandó.
- A tető felújítása bitumenes zsindellyel történt.
- A terasz, amiről bejutunk a lakásokba, 7,4 m2-es.
- A telek amelyen fekszik, 588 m2.
- Különálló épületben nyári konyha van.
- A kert felső, lépcsőn megközelíthető részéről gyönyörű városi panorámában gyönyörködhetünk.
- Mind az utca, mind pedig a szomszédok csendesek, környezetük rendezett.
- Amennyiben az egyik részt lakná, úgy a másik könnyen kiadható és kiegészítő bevételi forrást jelenthet.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Irányár: 37900000 Ft
Érdeklődni: Zwickl László +36/70-454-0466