Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, neben dem schönen und beliebten Deseda-See, biete ich ein bezauberndes Anwesen mit geschlossenem Garten zum Verkauf an. Das auf einem 937 m2 großen Landschaftsgrundstück erbaute Backsteinhaus wurde sowohl technisch als auch ästhetisch komplett renoviert. Die untere Etage hat eine Grundfläche von 80 m2 und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und ein zusätzliches Zimmer. Der großzügige Wohnraum vermittelt ein angenehmes, wohnliches Gefühl, das durch die sichtbare Balkenkonstruktion noch verstärkt wird. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Zimmer und ein Wohnzimmer. Im Zuge der Sanierung des Anwesens wurde die Dachkonstruktion erneuert, die Wasser- und Stromleitungen erneuert und das Haus von außen isoliert. Die Türen und Fenster aus Holz und Kunststoff sind isoliert. Das Haus wird mit Elektropaneelen und einem gemütlichen Kamin beheizt. Die 30 m2 große Terrasse vor dem Haus mit Blick auf den angelegten Garten, den Pool und den wunderschönen Deseda-See kann ein würdiger Ort für Familien- und Freundestreffen oder sogar zum Auftanken nach einem anstrengenden Tag sein. Im Hof wurden neben den beiden Gartenschuppen auch ein 6 x 3 Meter großer (1,5 m tiefer) Pool und ein Basketballplatz untergebracht. Das Haus ist mit einem Kamerasystem ausgestattet. Die Leitungswasserversorgung wurde erst kürzlich eingeführt, bei Bedarf kann aber auch der 18 Meter tiefe gegrabene Brunnen die Bewohner des Hauses mit Wasser versorgen. Im Jahr 2022 gewann der Radweg rund um den Deseda-See den Titel „Radweg des Jahres“. Der See gilt als wahres Paradies für Angler und Touristen, und Unterkünfte, die für die Unterbringung von Hotelgästen konzipiert sind, sind beliebt. Das Viertel wird auch von Dauerbewohnern bewohnt und Interessenten sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Aufgrund der Entwicklung des geplanten 4-Sterne-Campingplatzes ist mit weiteren Preissteigerungen in der Umgebung des Sees zu rechnen, so dass dieser auch als Investition zu empfehlen ist.

Urtext
Kaposváron a gyönyörű és kedvelt Deseda tó mellett kínálok megvételre egy magával ragadó zártkerti ingatlant.

A 937 m2-es, parkosított telekterületen épült téglaház teljes körűen mind műszakilag, mind pedig esztétikailag felújított.

Az alsó szint 80 m2 alapterületű, teret kapott egy előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, és egy további szoba is. A lakótér térérzete kellemes, otthonos érzetet keltő, melyet a látszó gerendás kialakítás tovább fokoz.
A ház felső szintjén 2 szoba és egy nappali tér kapott helyet.

Az ingatlan felújítása során a tetőszerkezetet lecserélték,a víz és villanyvezetékeket kicserélték, a házat kívülről szigeteléssel látták el. A fából és műanyagból készült nyílászárok szigeteltek.
A ház fűtése elektromos panelekkel és egy hangulatos kandallóval biztosított.

A ház előtt kialakított, a parkosított udvarra, medencére és a gyönyörű Deseda tóra tekintő 30 m2-es terasz méltó színtere lehet családi és baráti összejöveteleknek, vagy akár egy fárasztó nap utáni feltöltődésnek.

Az udvaron a két kerti tároló mellett egy 6*3 méteres (1,5m mély) medence, és egy kosárpálya is teret kapott.

A ház kamerarendszerrel szerelt.
A vezetékes víz közmű a közelmúltban bevezetésre került, de igény esetén a 18 méter mély ásott kút is elláthatja a házban tartózkodók vízignyét.

A Deseda tó körül kiépített bicikliút 2022-ben az Év Kerékpárútja címet nyerte el.
A tó igazi horgász és túrista paradicsomnak minősül, a szállóvendég fogadás céljára kialakított ingatlanok felkapottak.
A környék állandó lakók által is lakott, az eladó ingatlanokat folyamatosan keresik az érdeklődök.
A tervezett 4csillagos kemping kialakítása miatt további árnövekedéssel lehet számolni a tó környékén, így befeketetés gyanánt is jó szívvel ajánlható.