Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
ZWEI APARTMENTHAUS, MIT EIGENEM GARTEN, FÜR ZWEI GENERATIONEN, INVESTOREN! Zu verkaufen in Kaposvár, Rómahegy, ein Haus von 85 m2, aufgeteilt in zwei Wohnungen, renovierungsbedürftig, mit Garten, 300 m2, mit eigenem Grundstück und Nebengebäude. Das Anwesen ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Nagobbiks Wohnung ist 57 m² groß. Es besteht aus 2 Zimmern, einem Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einer Eingangshalle und einem Badezimmer + WC. Die kleinere Wohnung ist 28m2 groß und besteht aus einem Zimmer, Flur, Küche und Bad + WC. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders für das Zusammenleben zweier Generationen, ist aber auch für Investitionszwecke eine gute Wahl, da sie problemlos pro Wohnung vermietet werden kann. In Anbetracht seines Zustands muss die Immobilie komplett renoviert werden. Ich empfehle es besonders Lieben Interessenten, für die eine Komplettsanierung kein Problem darstellt. Das Anwesen verfügt über hervorragende Lichtverhältnisse, seine Räume sind nach Südosten ausgerichtet. Fast jeder Raum verfügt über Fenster, sodass er nicht nur hell, sondern auch leicht zu lüften ist. Die Wohnräume werden mit einem Gaskonvektor und einem traditionellen Kachelofen beheizt und sind wirtschaftlich nachhaltig. Das Anwesen verfügt über ca. Es gibt einen 300 m² großen Garten zur privaten Nutzung, der eingezäunt ist und über ein geschlossenes Tor verfügt. Es bietet viel Platz zum Ausruhen, Grillen und Gemüseanbau. Parkplatz auf dem Grundstück. In der Nachbarschaft herrschte Ordnung, und die Träger vor Ort sorgten für Ordnung. Die Umgebung ist gut versorgt. Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die örtliche Bushaltestelle (61, 62) ist nur wenige Schritte entfernt, aber auch der Nagypiac- und der Petőfi-Platz sind in der Nähe. Richtpreis der Immobilie: 14,99 Mio. HUF Richtpreis: 14.990.000 HUF Referenznummer: HZ063501

Urtext
KÉT LAKÁSOS HÁZ, SAJÁT KERTTEL, KÉT GENERÁCIÓNAK, BEFEKTETŐKNEK!

Kaposvár, Rómahegyen eladó egy 85m2-es, két lakásra osztott, felújítást igénylő kertes ház, 300m2-es, saját telekkel, melléképülettel.

Az ingatlan két lakássá osztott. Nagyobbik lakása 57m2-es. 2 szoba, egy étkező, egy konyha, egy kamra, egy előszoba, és egy fürdőszoba + wc helyiségek alkotják. A kisebbik lakás 28m2, egy szobából, előszobából, konyhából és fürdőszoba+wc-ből áll.
Elrendezése okán az ingatlan kifejezetten alkalmas két generáció együttélésére, de befektetési céllal is remek választás, hiszen lakásonként könnyen bérbe adható.

Állapotát tekintve az ingatlan teljes felújításra szorul. Kifejezetten azon Kedves Érdeklődők számára ajánlom, akiknek nem jelent problémát egy teljes körű renováció.

Az ingatlan remek fényviszonyokkal rendelkezik, szobái délkeleti tájolásúak. Szinte minden helyisége ablakos, így nem csak világos, de szellőztetni is könnyű. A lakrészek fűtése gázkonvektorral, és hagyományos cserépkályhával is megoldott, takarékosan fenntarthatóak.

Az ingatlanhoz kb. 300m2-es, saját használatú kert tartozik, mely körbekerített, zárt kapuval rendelkezik. Pihenő, sütögetőhely, veteményes számára bőséges helyet kínál. Gépkocsibeállás telken belülre megoldott. A szomszédság rendezett, a porták a környéken mind rendben tartottak.

A környezet jó ellátottságú. Óvoda, iskola, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek a közelben mind elérhetőek. A helyi autóbuszok (61, 62) megállója pár lépéssel elérhető, de közel van a Nagypiac és a Petőfi tér is.

Az ingatlan irányára: 14,99 M Ft

Irányár: 14990000 Ft

Referencia szám: HZ063501