Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, in der Lonkahegy, Borbarát utca, bieten wir dieses wirklich schöne und ruhige Wochenendhaus zum Verkauf an, das auch als Dauerwohnsitz geeignet ist. Das Haus hat zwei Etagen, sein Design ist praktisch, die Wohnfläche beträgt 60 m2. Unten betreten wir einen eingebauten, verglasten Vorraum, von hier aus öffnet sich ein luftiges Wohnzimmer mit der Küche, die mit dem Badezimmer verbunden ist. Vom Flur aus führt auch die Treppe in den ersten Stock, von hier aus gelangt man auch zum Heizhaus. Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Flur und zwei Zimmer mit separaten Eingängen. In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, die Außentüren und Fenster sind wärmeisoliert, mit Kunststoffrahmen versehen, das Badezimmer ist neu und der Stromanschluss beträgt 32 Ampere. Das Haus kann mit einem zentralen, gemischt befeuerten Heizkessel und Heizkörpern beheizt werden, außerdem sorgt eine Klimaanlage im Obergeschoss für Komfort. Das Grundstück ist 1.427 m2 groß, es liegt in Hanglage, leicht abfallend oder seitlich ansteigend, aber dank der Terrassengestaltung gibt es viele horizontale Teile. Sowohl das Haus als auch der Garten sind sorgfältig gepflegt und gemütlich.

Urtext
Kaposváron, a Lonkahegyen, a Borbarát utcában kínáljuk megvételre ezt az igazán szép és nyugodt helyen található hétvégi házat, ami alkalmas állandó lakhatásra is. A ház kétszintes, kialakítása praktikus, lakótere 60 m2-es. Lent egy beépített, üvegezett előtérbe lépünk, innen nyílik a konyhával egy légterű nappali, amihez csatlakozik a fürdő. Szintén az előtérből indul az emeletre vezető lépcső, és a kazánházba is innen jutunk. Fent kis közlekedő és két külön bejáratú szoba kapott helyet. Az elmúlt években több felújítás történt, a külső nyílászárók hőszigeteltek, műanyag keretesek, új a fürdőszoba, és a villanybekötés 32 Amperral. A ház fűthető központi, vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal, valamint fent egy klímaberendezés is szolgálja a komfortérzetet. A telek 1427 m2-es, domboldalon fekszik, oldalirányban enyhén lejt, illetve emelkedik, de a teraszos kialakításnak köszönhetően sok a vízszintes rész. Mind a ház, mind a kert gondosan karbantartott, hangulatos.