Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, in der Géza-Straße, bieten wir dieses dreistöckige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die oberste Etage wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine Eingangshalle. Die Sanierung der Mittelebene ist im Gange, auch im Erdgeschoss haben die Arbeiten begonnen. Das Dach und die Fenster wurden ersetzt. Die Wohnfläche aller drei Ebenen beträgt rund 50 m2, zuzüglich der Terrassen und des Kellers, sodass die Gesamtnutzfläche 200 m2 beträgt. Die Vorderseite des 1.025 m2 großen Grundstücks ist ungefähr gerade, dieser Teil ist grasig und parkig, das Gelände steigt weiter hinten an, das Haus wurde hier in den Hang gebaut. Daraus folgt einerseits, dass die oberste Ebene über einen separaten Zugang von außen verfügt, und andererseits, dass das Haus weiter von der Straßenfront entfernt, an einem ruhigeren Ort liegt. Im Obergeschoss, hinter dem Gebäude, gibt es ebenfalls einen relativ geraden Bereich, der sich auch hervorragend für einen Nutzgarten eignet. Eine sehr gute Gelegenheit für eine größere Familie, möglicherweise mehrere Generationen, oder für die Führung eines Unternehmens. Es eignet sich aber auch als Unterkunft.

Urtext
Kaposváron, a Géza utcában kínáljuk megvételre ezt a háromszintes családi házat. Legfelső szintjét teljesen felújították, kialakítottak két szobát, fürdőt, konyhát étkezővel, előtérrel. A középső szint felújítása folyamatban van, és a földszinten is elkezdték a munkálatokat. A tetőt és a nyílászárókat kicserélték. Mindhárom szint lakótere 50 m2 körül van, ehhez adódnak a teraszok, plusz a pince, így összesen 200 m2-t tesz ki a teljes használható alapterület. Az 1025 m2-es telek eleje nagyjából egyenes, ez a rész füves, parkos, hátrébb emelkedik a terep, ide épült a ház a domboldalba. Ebből következik egyrészt, hogy a legfelső szint kívülről, külön való megközelítése adott, másrészt, hogy a ház az utcafronttól távolabb, csendesebb helyen fekszik. Fent, az épület mögött is van még egy viszonylag egyenes terület, akár konyhakertnek is remek. Nagyon jó lehetőség nagyobb család számára, esetleg több generációnak, vagy vállalkozás vitelére. De szálláshely kialakítására is alkalmas.