Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, im Stadtzentrum, wurde Anfang der 2000er Jahre ein anspruchsvolles zweistöckiges Einfamilienhaus von nur 357 m2 und den angrenzenden 100 m2 – aufgeteilt in zwei Geschäfte mit separaten Eingängen – Geschäftsräume mit Straßeneingang und Ladenfront, einschließlich Garage und Keller - zuerst zusammen in einer Reihe verkauft. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage mit automatischem Garagentor, ein Gästezimmer mit Bad und WC sowie eine Treppe, von der aus man zum Trockentor und zum Hof gelangt . Im ersten Stock gibt es ein wirklich geräumiges und helles Wohnzimmer-Esszimmer-Küche mit einer großen Terrasse sowie einer Speisekammer, einen Flur mit einem riesigen Kleiderschrank, 1 Zimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer , 1 Badezimmer, WC-Waschräume und bei Bedarf kann der Dachboden noch weiter ausgebaut werden. Unter dem Haus befindet sich der 98 m2 große Keller fast in einem Luftraum, in dem auch der Heizraum, die Waschküche und ein Badezimmer-WC gebaut wurden. Die 100 m2 große Geschäftsfläche verfügt über einen Geschäftsbereich, ein Ankleidezimmer, einen Vorraum und Dusch-WC-Räume und ist außerdem offen für einen zusätzlichen Geschäftsbereich, der zusätzlichen Lagerraum, Lager, Flur, Vorraum und Dusch-WC-Räume im Untergeschoss umfasst . Das Wohngebäude wird mit einem zentralen Gaskessel beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt mit einem neuen intelligenten Elektrokessel von Ariston, während eines der Geschäftsräume über einen separaten Gaskessel verfügt. Grundstück: 591 m2 Energieklassifizierung: D Wenn Sie sich für die Immobilie interessieren, beachten Sie bitte das Angebot Nr. 695! Unsere Büroadresse: Kaposvár Irányi D. u. 9. Telefonnummer: +36 82 494 218 oder auf dem Mobiltelefon +36 30 9895 888 Balázs Boldizsár, +36 30 348 2784 Balázs Nieselberger, E-Mail: [email protected]

Urtext
Kaposváron a belvárosban, 2000-es évek elején épült, igényesen kialakított két szintes mindösszesen 357 m2-es családi ház és a mellette lévő 100 m2 - két darab, külön bejárattal rendelkező üzletnek szétválasztott - üzlethelyiségek utcafronti bejárattal és kirakattal, garázzsal és pincével együtt - első sorban egyben eladó. A lakóház földszintjén előtér, garázs automata garázsajtóval, vendégszoba fürdőszobával-wc-vel, valamint lépcsőház vannak, továbbá a lépcsőházból lehet kilépni a szárazkapuba, illetve az udvarra. Az első emeleten igazán tágas és világos nappali-étkező-konyha, nagy terasszal, továbbá kamra, közlekedő egy óriási gardrób szekrénnyel, 1 szoba fürdőskáddal-mosdóval és wc-vel, 2 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó helyiségek kerültek kialakításra, illetve igény esetén a padlástér még tovább is beépíthető. A ház alatt a 98 m2-es alagsor szinte egy légtérben van, ahol a kazánház, mosókonyha, és egy fürdőszoba-wc is kialakításra került. A 100 m2-es üzlethelyiségben üzlettér, öltöző, előtér, zuhanyzó-wc helyiségek vannak, illetve egybe van nyitva egy további üzlettérrel is, amelyhez tartozik az alagsorban további tároló, raktár, közlekedő, előtér, illetve zuhanyzó – wc helyiségek is. A lakóépület fűtése gázközponti kazánnal megoldott, a melegvíz ellátása új Ariston intelligens villanybojlerrel biztosított, míg az egyik üzlethelyiségben különálló gázkazán van. Telek: 591 m2
Energetikai besorolás: D
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 695. számú ajánlatra! Irodánk címe: Kaposvár Irányi D. u. 9. Telefonszám: +36 82 494 218, vagy mobilon +36 30 9895 888 Boldizsár Balázs, +36 30 348 2784 Nieselberger Balázs, E-mail: [email protected]