Haus kaufen, Kaposvár

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Solange das ausgewählte Haus verfügbar ist, kann das Haus zu einem günstigeren Preis übernommen werden. Richtpreis: 41 Mio. HUF. Zu verkaufen in Kaposvár-Toponár, in der Nähe des Deseda-Sees, eine 94 m² große Wohnung, gebaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2020 (+ 12 m² Terrasse + 16 m² separater Wohnbereich, + ca. 50 m² Garage, Werkstatt). + Keller) Familienhaus in Toponar, in der Veres Péter Straße, 2 km von Deseda entfernt. Im Jahr 2020 erhielt das Haus ein gedämmtes Betonfundament, außerdem eine Außenfassaden- und Dachbodendämmung sowie den Einbau von Kunststofftüren und -fenstern, sodass die Heizkosten aufgrund der Volldämmung sehr günstig waren. Die jährliche Gasrechnung mit einem Bosch-Gaskessel (einschließlich Warmwasser) beträgt 120.000 HUF. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, die Räume sind jedoch innen mit Lehmziegeln ausgekleidet, was im Sommer für ein angenehmes natürliches Klima sorgt. Überall gibt es neue Beläge, ein neues Dach und neue Dachrinnen. Auch die Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Das Haus wird gerade verputzt und es sind noch kleinere Arbeiten im Gange. Der Anbau ist renovierungsbedürftig, es wurde aber auch mit der Renovierung einer 16 m² großen separaten Wohnung mit separater Toilette begonnen. Die Verputzarbeiten am Haus sind erst teilweise abgeschlossen. Auf dem 2.000 m² großen, eingezäunten Grundstück stehen viele Obstbäume. Ich bitte nicht um die Hilfe von Immobilienmaklern.

Urtext


Eladó Kaposvár-Toponáron, közel a Deseda tóhoz, egy 1970-ben épült, 2020-ban
felújított 94 m²-es (+ 12 m² terasz + 16 m² külön lakrész, + kb. 50 m2 garázs, műhely+ pince) családi ház Toponáron, a Veres Péter utcában, 2 km-re a Desedától. 2020-ban a ház szigetelt betonalapot kapott, plusz külső homlokzati - és padlás szigetelést is, mellette műanyag nyílászárók lettek beépítve, így a teljes értékű szigetelés miatt nagyon kedvező fűtési költségek lettek. Az éves gáz számla bosch gázkazánnal (melegvíz használattal együtt) 120.000 Ft. A ház téglából épült, de a szobák belülről vályogtéglával vannak kirakva, ami miatt kellemes természetes klíma van nyáron. Mindenhol új burkolatok vannak, új tető és csatorna. A víz -és villanyvezeték cseréje is megtörtént. A ház vakolása folyamatban, és kisebb munkák még vissza vannak. A melléképület felújításra szorul, de elkezdtek felújítani egy 16 m²-es külön lakrészt is, külön wc helyiséggel. A ház vakolása csak részben van kész. A 2000 m²-es körbekerített egyenes telken sok gyümölcsfa van.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.