Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, am Anfang von Zselickertváros, in der Mogyoró-Straße, in der Nähe von Harangláb, bieten wir dieses umzäunte Gartengrundstück mit dem darauf befindlichen Haus zum Verkauf an. Das Haus ist ca. 70 m2 groß, winterfest, beheizt, zum Dauerwohnen geeignet, Wasser und Strom sind im Haus. Zur Gartenseite hin grenzt es an einen schönen und praktischen Rundbogenvorbau, von dem aus die Eingangstür in die geräumige Küche führt, die gleichzeitig Vorraum und Wohnzimmer ist. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer, auf der linken Seite gelangt man über einen kleinen Flur zum Bad und Abstellraum. Darunter befindet sich ein 26 m2 großer Keller, welcher vom Abstellraum aus betreten werden kann. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss ausgebaut werden. Für die Beheizung sorgt ein Holzofen in der Küche und eine neu installierte Klimaanlage im Zimmer, die den Wohnraum wunderbar aufwärmen. Das Badezimmer verfügt über heißes Wasser aus einem kleinen elektrischen Warmwasserbereiter. Das Haus ist aus Backstein, hat ein Ziegeldach und ist in gutem Zustand. Darüber hinaus gibt es auf der Rückseite mehrere Nebengebäude mit viel Lagerraum. Das Grundstück ist 938 m2 groß, völlig flach, eingezäunt und mit zahlreichen Obstbäumen und Weinreben bepflanzt. Sowohl das Haus als auch der Garten werden ständig gepflegt und freundlich gestaltet. Die Umgebung ist gepflegt, die Nachbarn nett und es gibt mehrere feste Anwohner in der Nähe. Es ist hervorragend erreichbar, liegt neben einer Asphaltstraße und verfügt auch über eine Bushaltestelle. ca. Es ist einen Kilometer entfernt.

Urtext
Kaposváron, a Zselickertváros elején, a Mogyoró utcában, a Harangláb közelében kínáljuk megvételre ezt a zártkerti telket a rajta álló házzal. A ház 70 m2 körül van, téliesített, fűthető, akár állandó lakhatásra is alkalmas, a víz és a villany bent van. Kert felőli oldalán szép és praktikus boltíves tornác szegélyezi, innen vezet be a bejárati ajtó a tágas konyhába, ami egyben előtér, de nappali is. Jobbra található a hálószoba, balra egy kis közlekedőn keresztül érhető el a fürdő és a tároló-présház. Alatta 26 m2-es pince húzódik, ahová a tárolóból lehet lemenni. Szükség esetén a tetőtér beépíthető. Fűtésről a konyhában egy fatüzeléses sparhelt, a szobában pedig egy újonnan beszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik, mindkettő remekül bemelegíti a lakóteret. A fürdőben kis elektromos vízmelegítő által van meleg víz. A ház téglából készült, cseréppel fedett, jó állapotú. Hátrébb több melléképület is található sok tárolási lehetőséggel. A telek 938 m2-es, teljesen sík, körbekerített, bőven termő gyümölcsfákkal és szőlővel beültetett. Mind a ház, mind a kert folyamatosan karban tartott, barátságos. Környezete rendezett, a szomszédok jók, vannak többen is a közelben állandó lakosok. Megközelítése kiváló, aszfaltos út mellett fekszik, buszmegálló is. kb. egy km-re van.