Haus kaufen, Karmacs

Übersetzter Text
<p><span style="color: black;">Das ;</span><strong style="color: black;">Gold Balaton Home Immobilienbüro</strong><span style="color: black;" "> Das teilweise renovierte KARMACSI-HAUS mit der Seriennummer 2400 45762 wird zum Verkauf angeboten. Das Anwesen ist frei von Klagen und Belastungen, klassifiziert als: Fläche, die von der privaten Gartenbewirtschaftung ausgeschlossen ist, Gewerbegebäude, nur 5000 Meter vom Hévízer See entfernt. ;</span></p> ></p><p><strong style="color: black;">Technische Parameter:</strong></p><p><span style="color: black ;">- Haus aus dem Jahr 1986 aus B30-Ziegeln, </span>h<span style="color: black;">herbst</span>g<span style="color: black;">abgelagertes Äußeres </ span>ho<span style=" color: black;">Layout, Ausrichtung: </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Ost-West </span></p ><p><span style= "color: black;">- Renovierung 2023: Austausch von Strom- und Wasserleitungen, Austausch von Türen und Fenstern, Renovierung von Badezimmern, Dach usw. </span></p><p><span style="color: black;">- Grundfläche 100 qm, Grundstücksfläche 1700 qm</span></p><p><span style="color: schwarz ;">- Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, großer Balkon</span></p><p><span style="color: black;">- Dachgeschoss: Wohnzimmer Zimmer + Küche + Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC</span></p><p><span style="color: black;">- Keller: offener Raum, der auch in einen Wohnraum umgewandelt werden kann, ab hier öffnet sich der Ausgang zum Keller </span ></p><p><span style="color: black;">- Kunststofftüren und -fenster mit 2-Schicht-Wärmeschutzverglasung, ausgestattet mit Rollläden und Moskitonetzen< /span></p><p><span style="color: black ;">- Heizung: 2 Inverter-Klimaanlagen und 2 Kamine, Warmwasser: Elektroboiler</span></p><p><span style="color: black;">- Parkplatz: Garage und Hof </span> </p><p><strong style="color: black;">Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p ><p><span style="color: black;">- Panoramablick auf die umliegende Landschaft und nach Hévíz; ein Sonnenaufgang, der Augen und Seele erfreut;</span></p><p><span style="color: black;">- ;ordentlicher Hof, gepflegter Garten</span></p><p ><span style= "color: black;">- Möglichkeit zum Grillen im Hof</span></p><p><strong style="color: black;">Das Anwesen ist eine gute Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz und Urlaub oder sogar eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! </strong></p><p><span style="color: black;">Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!</span> </p><p><strong style="color: black ;">Die Leistungen unserer Kanzlei bei Bedarf: ;</strong><span style="color: black;">Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt</span></p><p>< span style="color: black;">Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - ; ;</span><strong style="color: black;">"Woanders Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 45762-es sorszámú részben felújított állapotú KARMACSI HÁZAT. Az ingatlan per- és tehermentes, besorolása: zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület.

Háromszintes, szintenként egy légterű ingatlan csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 5000 méterre eladó. 

Figyelem most árcsökkenés: 65 MFt-ról 49.99 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- 1986-ben épült ház B30-as téglából, hőszigetelt külső homlokzat, tájolás: kelet-nyugati

- felújítás 2023: villany- és vízvezetékek cseréje, nyílászárók cseréje, fürdőszobák felújítása, tető, stb.

- alapterület 100 nm, telek területe 1700 nm

- földszint: nappali + konyha + étkező, fürdőszoba káddal és WC-vel, nagy erkély

- tetőtér: nappali + konyha + étkező, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel

- szuterén: egybenyitott tér, amely szintén lakótérré alakítható, innen nyílik a lejárat a földpincébe

- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálóval szerelve

- fűtés: 2 inverteres klíma és 2 kandalló, meleg víz: villanybojler

- parkolási lehetőség: garázs és udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- panorámás a környező tájra és Hévízre; szemet, lelket gyönyörködtető napfelkelték 

- rendezett udvar, gondozott kert

- grillezési lehetőség az udvaron

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás vagy akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”