Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
Eine Reihenwohnung von 135 m2 netto, 175 m2 brutto mit eigenem 80 m2 Gartenanschluss, ausgestattet mit Sonnenkollektoren oder einer Wärmepumpe, mit erstklassiger technischer Ausstattung, zum Verkauf in Hollandfalu in Kecskemét. Der Bau schreitet kontinuierlich voran, mit der Übergabe kann Ende 2024 gerechnet werden. Das Projekt kann auch mit VORFINANZIERUNG durch den Auftragnehmer erworben werden (mit Ausnahme des Grundstücksanteils), sodass Sie immer nach der abgeschlossenen, gelieferten Phase zahlen müssen und sich der Auftragnehmer im Vertrag verpflichtet, eine PREISGARANTIE für den Bau zu übernehmen. Das Reihenhaus hat eine Nettogrundfläche von 135 m2, die Folgendes umfasst: - 4 Zimmer (amerikanische Wohnküche + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss); - Speisekammer im Erdgeschoss - 1 Badezimmer mit Toilette im ersten Stock + 1 separate Toilette im Erdgeschoss - Hauswirtschaftsraum im ersten Stock - Eingangshalle - komplett begrünter Garten Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über eine eigene 23 m2 große Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, und einen eigenen physischen Bereich komplett abgetrennter 80 m2 großer Garten. Der zur Wohnung gehörende Garten wird mit einer automatischen Bewässerungsanlage, Pflastersteinen und einem Zaun geliefert. Technischer Inhalt: - Streifenbetonsockel, - 30 N+F-Ziegel + 15 cm EPS 80-Wärmedämmung - Nagelplattendach, 30 cm dicke geblasene Zellulose zwischen den Plattenbalken, feuerbeständige Gipskartonplatte, - Die Kunststofftüren und -fenster sind mit 5 Luft ausgestattet Kammern, 3-Schicht-Verglasung, gefüllt mit Argongas, - 150 geteilte Fenster, ausgestattet mit Moskitonetzen und elektrisch ferngesteuerten Aluminiumjalousien, - die Heizung kann manuell mit einem tragbaren Thermostat gesteuert werden, - 2 Heizplatten, Midea 3,5 KW WIFI Klimaanlage mit Wärmepumpe, - Inim SmartLiving-Alarmsystem, - kalte Abdeckungen brutto 6.000 HUF/m², - warme Abdeckungen brutto 3.500 HUF/m², - Innentüren brutto 80.000 HUF/Stück inklusive optionaler Griffe, - Sanitärartikel und Wasserhähne bis zu HUF 550.000 brutto, - Terrasse, - elektrisches Garagentor, - 3-Phasen-Stromzähler (3*10 Ampere) - KOSTENLOSE VERSICHERUNG UND DARLEHENVERWALTUNG Maschinenbau optional: (1) Gasheizung 24 kW BOSCH-Brennwert-Gaskessel (mit Fußbodenheizung) ( 2) Solarpanel + Gasheizung 24 kW BOSCH Gas-Brennwertkessel (mit Fußbodenheizung (3) Luft-Wasser-Wärmepumpe Midea Der Preis wird im schlüsselfertigen Zustand geliefert, d. h. ohne Küchenmöbel und Beleuchtungskörper. Merkmale des Grundstücks und der Umgebung: – 1008 m2 Innengrundstück, – Asphaltierte Straße – Kindergarten, Schule, Supermarkt, Arztpraxis, Einkaufszentrum, Bushaltestelle in der Nähe – Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – Bushaltestelle 300 m entfernt – Freizeitpark 2 Gehminuten entfernt. Öffentliche Versorgungseinrichtungen: – Gas: innerhalb des Grundstücks – Strom: innerhalb des Grundstücks (mit Kasten und temporärem Strom für den Bau erforderlich) – Abwasser: innerhalb des Grundstücks – Wasser: innerhalb des Grundstücks. Ich empfehle das großartig Apartment für alle, die nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten, sich aber dennoch einen kleinen Garten wünschen, der von Frühling bis Herbst den perfekten Ort für die Organisation von Mittagessen mit Freunden, Familiengeburtstagen oder abendlichen Grillpartys bietet. Kontaktieren Sie mich gerne bezüglich des gesamten Angebots von Duna House! Unsere Dienstleistungen: - Kostenlose CSOK, Babysitting und Kreditverwaltung - Kostenlose Immobilienbewertung - Bewertung - Erstellung eines Energieausweises - Sicherstellung einer zuverlässigen rechtlichen Grundlage - Bau eines Hauses mit einem zuverlässigen Generalunternehmer ____________________________________________________________________________ WERBUNG IHR EIGENTUM BEI MIR! HUF 99700000 WOHNUNG ZU VERKAUFEN? RUFEN SIE MICH AN! Bei Bedarf helfen wir auch bei der Kredit-/Bankfinanzierung! Unser bankunabhängiger Kreditspezialist wählt das beste Marktpaket für Sie aus und bietet umfassende Informationen zu Green Loan, CSOK, Babykredit, Mehrwertsteuer und Steuerrückerstattungsoptionen. +36-(20) 491-2889 [email protected] Referenznummer: HZ073783-NOK

Urtext
Kecskeméten Hollandfaluban eladó vevő igénye szerint, napelemmel vagy hőszivattyúval felszerelt, prémium műszaki tartalommal rendelkező nettó 135 m2, bruttó 175 m2 sorházi saját 80 m2 kertkapcsolattal rendelkező lakást .
A kivitelezés folyamatosan halad 2024 év végi átadással lehet számolni.
A projekt kivitelezői ELŐFINANSZÍROZÁSSAL is megvásárolható (kivéve a telekhányad), tehát mindig az elkészült, átadott ütem után kell fizetni, illetve a kivitelező szerződésben vállalja, hogy ÁR GARANCIÁT vállal az építményre.
A sorház nettó alapterülete 135 m2, amely tartalmaz:– 4 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 3 hálószoba az emeleten);– földszinten kamrát– 1 fürdőszobát WC-vel az emeleten + 1 különálló WC-t a földszinten– háztartási helyiséget az emeleten– előszobát– teljesen parkosított udvart

Ezen felül tartozik még a lakáshoz egy saját 23 m2 garázs, mely elektromos kapuval szerelt, saját fizikálisan teljesen leválasztott 80 m2 kert. A lakáshoz tartozó kert, automata öntözőrendszerrel, térkővel, kerítéssel kerül átadásra.
Műszaki tartalom:
- beton sávalap,
- 30 N+F tégla+ 15 cm EPS 80 hőszigetelés
- szeglemezes tető, födém gerendák között 30 cm vastag, fújt cellulóz, tűzgátló gipszkarton
,-a műanyag nyílászárók 5 légkamrás 3 rétegű üvegezésük, Argon gáz töltettel,
- 150- es osztott ablakok, szúnyoghálóval, alumínium elektromos távirányítású redőnyökkel szereltek,
- a fűtés manuálisan hordozható termosztáttal szabályozható
,- 2 db fűthető cseptálcás, hőszivattyús Midea 3,5 KW-os WIFI-s klíma
,- Inim SmartLiving riasztórendszer,
- hidegburkolatok bruttó 6.000Ft/nm,- melegburkolatok bruttó 3.500 Ft/nm,- beltéri ajtók bruttó 80.000 Ft/db választható kilinccsel együtt,
- szaniterek és a csaptelepek bruttó 550.000 Ft értékig,
- terasz
,- elektromos garázskapu,
- 3 fázisú villanyóra (3*10 amper)

- DÍJMENTES CSOK ÉS HITELÜGYINTÉZÉS
Gépészet választható:(1) Gáz fűtés 24 kW BOSCH kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel)(2) Napelem + gáz fűtés 24 kW BOSCH kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel(3) Hőszivattyú levegő-víz Midea

Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül.
Telek és környék tulajdonságai:
– 1008 m2 belterületi telek,
– Aszfaltozott utca
– Óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, buszmegálló a közelben
– A városközpont 5 perc alatt megközelíthető autóval
– Buszmegálló 300 m távolságra
– Szabadidő park 2 perc séta távolság
Közművek:– Gáz: telken belül– Villany: telken belül (dobozzal és építkezéshez szükséges ideiglenes árammal)– Csatorna: telken belül– Víz: telken belül

Ajánlom ezt a remek lakást mindazoknak, akik nem szeretnének lemondani a város közelségéről, de mégis vágynak egy kis kertre ami tavasztól-őszig tökéletes helyszínt nyújt baráti ebédek, családi szülinapok vagy esti grillpartik megrendezésére.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Szolgáltatásaink:– Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés– Ingyenes ingatlan értékmeghatározás– Értékbecslés– Energetikai tanúsítvány készítés– Megbízható ügyvédi háttér biztosítása– Házépítés megbízható generálkivitelezővel____________________________________________________________HIRDESSE MEG INGATLANÁT NÁLAM!

99700000 Ft
LAKÁSELADÁS? HÍVJON!
Igény esetén hitel/banki finanszírozásban is segítséget nyújtunk! Bankfüggetlen hitelszakértőnk a legjobb piaci csomagot választja ki Önnek,
Zöldhitel, CSOK, babaváró hitel, áfa és illeték visszaigénylési lehetőségekről teljeskörű tájékoztatás.
+36-(20) 491-2889
[email protected]

Referencia szám: HZ073783-NOK