Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
Ein Familienhaus mit Garten (mit Arztpraxis) im Zentrum von Kecskemét steht dringend zu einem günstigen Preis zum Verkauf. Für Englisch scrollen Sie bitte nach unten. Das gemütliche Haus liegt in einer ruhigen, renovierten Straße in der Innenstadt von Kecskemét, in der Nähe des Kiskert tér, und wurde 1995 erbaut. Die Holztüren und -fenster sind mit wärmedämmender Verglasung gefertigt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe, die einen äußerst sparsamen Betrieb ermöglichen. Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Die Gesamtfläche des Einfamilienhauses beträgt 353 Quadratmeter, davon sind 75 Quadratmeter die Arztpraxis mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit riesigen Fenstern mit Blick auf den Garten, das sich auf eine 30 Quadratmeter große, halbüberdachte, mit dem Garten verbundene Terrasse öffnet. Der Garten ist schön angelegt, ruhig und intim. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein 16 m² großes Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Toilette und einen Heizraum. Im ersten Stock gibt es ein 35 und ein 9 qm großes Zimmer, sowie ein Badezimmer, Garderobe und WC. Das größere Zimmer verfügt außerdem über eine 17 qm große Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich die 75 qm große Arztpraxis, die über einen separaten Eingang mit 2 Büroräumen, 2 Wartezimmern und einer Toilette verfügt. Diese Ebene kann auch für Patienten geeignet sein, die eine eintägige Operation benötigen, um hier eine Nacht zu verbringen. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Büro mit Wartezimmer, Toilette und Dusche. Es stehen Parkplätze für 2 Autos zur Verfügung. Das Haus eignet sich auch perfekt für ein Einfamilienhaus mit mehreren Generationen, eine Arztpraxis, einen Schönheitssalon und ein Bürogebäude. Auf Anfrage sende ich gerne eine Videotour zu. Das Grundstück ist frei von Belastungen. Richtpreis: 210.000.000 HUF Ich freue mich auch am Wochenende über Ihr respektvolles Interesse.

Urtext
Kecskemét belvárosában kertes családi ház (orvosi rendelővel) sürgősen eladó kedvező áron.
For English, please, scroll down
Kecskemét belvárosának csendes, megújult utcájában, a Kiskert tér közelében található hangulatos ház 1995-ben épült. A fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel készültek. A ház fűtését és melegvíz ellátását napelemek és hőszivattyú biztosítja, amelyek rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesznek lehetővé. Ezenkívül klímaberendezéssel is rendelkezik a ház.
A családi ház összterülete 353 nm, amelyből a külön bejáratú orvosi rendelő 75 nm.
A földszinten egy tágas, kertre néző, hatalmas ablakokkal rendelkező nappali található, amely egy 30 nm-es, félig fedett, kertkapcsolatos teraszra nyílik. A kert szépen rendezett, csendes és bensőséges hangulatú. Ezen a szinten még egy 16 nm-es hálószoba is van, továbbá étkezőkonyha kamrával, kádas, ablakos fürdőszoba valamint WC és háztartási kazán helyiség található.
Az emeleten egy 35 és egy 9 nm-es szoba van, továbbá fürdőszoba, gardrobe, WC helyiségek. A nagyobbik szobához 17 nm-es terasz is tartozik. Ezen a szinten kapott helyet a 75 nm-es orvosi rendelő, amelynek külön bejárata van 2 rendelő szobával, 2 váróhelyiséggel és egy WC is tartozik hozzá. Ez a szint alkalmas lehet arra is, hogy egynapos sebészeti beavatkozást igénylő betegek egy éjszakát itt tölthessenek el.
A manzárd szinten is van egy rendelő váróval, wc-kel és zuhanyozóval.
Autóbeállási lehetőség 2 autó részére biztosított.
A ház több generációs családi háznak, orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, irodaháznak is tökéletes.
Videóbejárást igény esetén küldök. Az ingatlan tehermentes.
Irányár: 210 000 000 Ft
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.