Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
Zu verkaufen, nur wenige Minuten von Kecskemét in Méntelek entfernt, ein nachhaltiges Familienhaus aus dem Jahr 2018 mit minimalen Nebenkosten auf einem Grundstück von 454 Quadratmetern. Das Familienhaus hat eine Nettogröße von 94 Quadratmetern, zwei Etagen, Wohnzimmer + 4 Zimmer. Auf der unteren Etage befinden sich ein Wohnzimmer – Küche – Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine 30 m² große überdachte Terrasse zum Innenhof, der einen perfekten Ort für Familientreffen und ruhige Entspannung bietet und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, dass das Kinderreich im Obergeschoss zu finden ist, also 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden sind. Alle Trennwände im Inneren des Gebäudes sind verschiebbar, sodass Sie Ihr Zuhause ganz einfach nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Grundstücksmerkmale: - 454 Quadratmeter großes, eingezäuntes Grundstück, in der Nähe neu gebauter Häuser - ästhetischer Metallzaun an der Straßenfront, ausgestattet mit einem elektrischen Schiebetor und einem kleinen Tor - Stadtwasser- und Stromanschluss an das Grundstück - fast 100 Quadratmeter Meter Pflastersteine - wartungsfreier Kunstrasen (mit 12 Jahren Garantie) - 30 qm Terrasse mit Polycarbonat überdacht: - Familienhaus mit hervorragender Energieeffizienz, leichter Struktur, Baujahr 2018 - 5,2 kW Solarpanel System - ästhetische Kaltverkleidung in Küche und Bad, Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer - Fußbodenheizung - jedes Zimmer ist mit einem separaten Thermostat ausgestattet - Stromzähler hinten, minimale Gemeinkosten (Heizung, Strom, Warmwasser des Vorjahres). , HUF 12.000 / Monat) - Kühl-Heiz-Klimaanlage - 120-Liter-Elektroboiler - 3-schichtige Türen und Fenster, ausgestattet mit Rollläden und Moskitonetzen - Bei Bedarf kann die überdachte Terrasse eingebaut werden, also ein größeres Wohnzimmer oder ein zusätzlicher Raum entstehen - 2 Badezimmer, im Erdgeschoss mit Duschkabine, im ersten Stock mit Badewanne, beide mit Toiletten - durch die hohe Brüstungshöhe ergeben sich großzügige Räume im Dachgeschoss - ästhetische Verkleidungen - im Kaufpreis enthalten Individuell gestaltete und eingebaute Küchenmöbel mit eingebauten Maschinen: Elektroherd, Backofen und eingebauter Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank. Ich empfehle diese Immobilie denjenigen, die auf schnelle Anbindung an die Innenstadt Wert legen und preisgünstig wohnen möchten. freundliches Familienhaus Ich bin Kis Virág und vertrete das Büro Arany János utca als ständiges Mitglied. Jeden Tag betrete ich das Büro mit Freude, um meinen Kunden mit meiner professionellen Vorbereitung, meinem Fleiß und dem für meine Arbeit unbedingt notwendigen Einfühlungsvermögen zur Verfügung zu stehen. Ihre Zufriedenheit stärkt mein Vertrauen und meine Freude an meinen Diensten, wodurch ich Hunderte erfolgreicher Geschäfte in Kecskemét, Budapest und der Region Balaton abgeschlossen habe. Ich gestehe, dass ein zufriedener Kunde die beste Referenz ist, und deshalb bin ich kein Immobilienmakler, sondern ein Makler der Menschen, die darin leben, der Menschen, die auf dem Markt danach suchen! Referenznummer: HZ016374-NOK

Urtext
Eladó Kecskeméttől pár percre Ménteleken egy 2018-ban épített, minimális rezsivel fenntartható családi ház 454 nm-es telken.

A családi ház nettó 94nm-es, két szintes, nappali+ 4 szobás. Az alsó szinten nappali - konyha - étkező, hálószoba, és egy fürdő található wc-vel.

A nappaliból egy30 nm-es fedett terasz nyílik az udvar felé, ami tökéletes helyet biztosít a családi összejöveteleknek és a nyugodt kikapcsolódáshoz, mely a hálóból is megközelíthető.

A tervezésnél kiemelten figyeltek arra, hogy az emeleten helyet kapjon a gyerekek birodalma, így itt 3 szoba és egy fürdőkádas fürdőszoba található.

Az épületen belül az összes válaszfal mozdítható, így könnyen saját igényeinek megfelelően alakíthatja ki otthonát.

Telek jellemzői:- 454 nm-es, körbe kerített telek, új építésű házak szomszédságában- az utca fronton esztétikus lemezkerítés, elektromos tolókapuval és egy kiskapuval ellátva- városi víz és áram az ingatlanba bekötve- közel 100nm térkő- gondozásmentes műfű (12 év garanciával) - 30 nm-es polikarbonáttal borított terasz

A családi ház jellemzői:- 2018-ban épített, kiváló energetikájú, könnyűszerkezetes családi ház- 5,2 kw-os napelemrendszer- a konyhában és a fürdőben a esztétikus hidegburkolat, a nappaliban és a szobákban laminált padló található- padlófűtés- minden helyiség külön termosztáttal szerelt- oda vissza mérő villanyóra, minimális rezsiköltség ( előző évi fűtés, áram, melegvíz, 12 000 Ft / hó)- hűtő fűtő klíma- 120 literes elektromos bojler- 3 rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve- igény esetén a fedett terasz beépíthető, így nagyobb nappali vagy plusz szoba kialakítható- 2 fürdő, a földszinten zuhanykabinnal az emeleten káddal, mindkettőben wc- magas parapet magasságnak köszönhetően a tetőtérben tágas tereket találunk- esztétikus burkolatok- a vételár részét képezi az egyedileg tervezett és kivitelezett konyhabútor beépített gépészettel: elektromos főzőlap, sütő és beépített mosogatógép, páraelszívó, hűtő

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik ragaszkodnak a belváros gyors megközelítéséhez és egy pénztárca barát családi házban szeretnénk élni.
Kis Virág vagyok, az Arany János utca iroda képviseletében mint örökös tag

Minden nap örömmel lépek be az irodába, hogy szakmai felkészültségemmel, szorgalmammal és a munkámhoz elengedhetetlenül szükséges empátiával álljak Ügyfeleim rendelkezésére.
Az ő elégedettségük generálja szolgáltatásomba vetett hitemet és örömömet, amelynek eredményeképpen több száz sikeres ügyletet zártam, Kecskemét, Budapest és a Balaton térségében. Vallom, hogy az elégedett Ügyfél a legjobb referencia és így nem az ingatlanok közvetítője, hanem a benne lakó személyek, a piacon kereső emberek Ingatlanosa lehetek!

Referencia szám: HZ016374-NOK