Haus kaufen, Kehidakustány

Übersetzter Text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Die ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Gold Balaton Home Immobilien Büro< /strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;zum Kauf angeboten von KEHIDAKUSTÁNYI FAMILY HOUSE mit der Seriennummer 2400 48496</span></p><p><span style ="color : rgb(33, 37, 41);">FAMILIENHAUS im Umbau, bestehend aus 2 separaten Wohnbereichen, gut aufgeteilt, 700 m vom Thermalbad Kehida, 14 km vom Thermalbad Hévíz und 20 km vom Plattensee entfernt zu verkaufen nach km. Auf den neuen Eigentümer wartet die Fertigstellung des Einfamilienhauses, der Fertigstellungsgrad liegt bei ca. 90%.</p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Der Verkäufer fragt nach dem Kaufpreis in Euro. Richtpreis: ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">130.000 ;Euro</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);" >.</span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technische Parameter:</strong></p><p><strong style=" Farbe: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Baujahr 1970, Renovierungsjahr 2024</span>< /p ><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - das Haus wurde neu gestaltet, es entstanden 2 Wohnungen mit separaten Eingängen: ca. 40 cm dicke Ziegelwände, der alte Putz wurde entfernt und verputzt, neue Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden verlegt und es wurde mit einem neuen Ziegeldach gedeckt</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - mit Betonplatte, bei Bedarf erweiterbar - Dachgeschoss ausbaubar </span></p><p><span style="color: rgb(33 , 37, 41);"> - das alte Fundament und die Beläge wurden entfernt, eine komplett neue Schichtung entstand: 25 cm Kies, Folie, 15 cm Beton, 5 cm Styropor, Folie, 7 cm Estrichbeton</span></ p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Grundfläche 89 qm, Grundstücksfläche 1325 qm, Gewölbekeller - 14,3 qm</span></p><p> <span style="color : rgb(33, 37, 41);"> - neue Kunststofftüren und -fenster mit 3-schichtigem Isolierglas</span></p><p><span style="color: rgb( 33, 37, 41);"> - Heizmöglichkeiten: Die Kabel für die Heizkörper sind vorbereitet, dazu ein Kachelofen </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41 );"> - Parken in einem geschlossenen Hof und einer Garage </span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Weitere Eigenschaften der Immobilie:</ strong></p><p><strong style= "color: rgb(33, 37, 41);"> </strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- an einem leicht zugänglichen Ort platziert</span></p> <p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - gut im Hof gegraben</span></p>< p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - großer Garten und Hof, ca. 50-60 qm mit zu renovierenden Nebengebäuden</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Möglichkeit zur Erholung und Entspannung, zu Fuß ca. 10 Minuten vom Spa entfernt. </p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte!</span> </p><p><strong style=" color: rgb(33, 37, 41);">Die Dienstleistungen unseres Büros auf Anfrage: ;</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Bewertung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41); ">Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - ;</span><strong style ="color: rgb(33, 37, 41);"> ;"Woanders Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 48496-os sorszámú KEHIDAKUSTÁNYI CSALÁDI HÁZAT

Felújítás alatt lévő egyszintes, 2 külön lakrészből álló, jó elrendezésű CSALÁDI HÁZ a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőtől 700 m-re, a Hévízi gyógyfürdőtől 14 km-re, a Balatontól 20 km-re eladó. A családi ház befejezése az új tulajdonosra vár, a készültségi foka kb. 90%.

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 130 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- építés éve 1970, felújítás éve 2024

- a ház át lett tervezve, 2 külön bejáratú lakrész lett kialakítva: kb. 40 cm-es tégla falak, a régi vakolat le lett verve, le lett vakolva, új villany, víz-, szennyvízvezeték lett kiépítve, új cseréptetővel lett befedve

- betonfödémes, igény esetén bővíthető - a tetőtér beépíthető

- a régi alap és a burkolatok el lettek távolítva, teljesen új rétegrend lett kialakítva: 25 cm kavics, fólia, 15 cm beton, 5 cm hungarocell, fólia, 7 cm esztrich beton

- alapterület 89 nm, telek területe 1325 nm, boltíves pince – 14,3 nm

- új műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel

- fűtési lehetőségek: a radiátorokhoz a vezetékek elő vannak készítve, plusz cserépkályha

- parkolási lehetőség zárt udvaron belül és garázs

 Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el

- ásott kút az udvaron

- nagy kert és udvar, kb. 50-60 nm alapterületű felújítandó melléképületekkel

- lehetőség kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan kb. 10 percnyire a gyógyfürdőtől

Ezt az ingatlant állandó lakhatásra, nyaralásra és befektetők figyelmébe is ajánlom.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”