Haus kaufen, Kerepes

Übersetzter Text
Neu gebaute Einfamilienhäuser im zentralen Teil von Kerepes im Wohnpark Panoráma! 76,8 Millionen HUF! CSOK PLUS, Babysitting, Kredit möglich! Das Dorf Kerepes liegt im Kreis Pest, im Ballungsraum Budapest. Es liegt neben der Autobahn 3, auf halber Strecke zwischen Budapest und Gödöllő; 20 km vom Clark-Ádám-Platz in der Hauptstadt entfernt. Der größte Teil der Siedlung mit eigenem Namen ist Szilasliget. Die Stadt wird auch vom Gödöllő HÉV und dem Tal des Baches Szilas durchquert, der in den Hügeln oberhalb der Eisenbahnlinie entspringt. Es ist von den Wäldern der Gödöllő-Hügel umgeben. Transportmöglichkeiten: In der Nähe befindet sich die Autobahn M0, über die die Hauptstraßen M3, M5 und 4 in kurzer Zeit erreichbar sind. Das 915 m2 große trapezförmige Grundstück liegt im zentralen Teil des Dorfes, in einer ruhigen Seitenstraße des Wohnparks Panoráma, für das der Bauunternehmer eingeschossige, unabhängige Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen (447 m2, 468 m2) konzipiert hat ), die sich derzeit in der Planungsphase befinden. Das Gebäude in der aktuellen Anzeige verfügt über ein 447 m² großes, unabhängiges Grundstück. Das vorgestellte Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 90 m2 mit einer Terrasse von 12 m2 und einem gepflasterten Parkplatz gemäß den beigefügten Ansichtsplänen. Aufteilung: -3 Zimmer -Wohnzimmer-Küche-Esszimmer -Speisekammer -Badezimmer -Gäste-WC -Eingangsbereich -Wohnzimmer -Hauswirtschaftsraum Baubeginn ist mit Vertragsunterzeichnung, Übergabe 10 Monate nach Vertragsunterzeichnung. Der Innenausbau kann individuell nach baulicher und optischer Gestaltung gestaltet und schlüsselfertig übergeben werden. Das Haus ist aus erstklassigen Materialien und hochwertiger Verarbeitung gefertigt. Referenzwerke können eingesehen werden, die Fotos wurden bereits von ähnlichen Häusern gemacht. Technischer Hauptinhalt: - 15 cm Dryvit-Wärmedämmung - PTH 30 N+F-Ziegel - Wärmepumpenheizung und Warmwasserversorgung - farbige (nicht weiße) Türen und Fenster - dreischichtige Verglasung - mit Alarmvorbereitung - mit Pflasterung - mit Auto Parkplatz - Terrasse - im Wohnzimmer 5 kW Kühl-Heiz-Klimaanlage - elektrische Torbedienung - Ladestation für Elektroautos - Kaltabdeckungen können bis zu 10.000 HUF/m2 gewählt werden! - Planung von Anschlusspunkten für Solarmodule, Standort des Wechselrichters und Anschlussmöglichkeiten im Dachgeschoss – eigenes Grundstück, unabhängiges Gebäude (kein Zwillingsgebäude!) Eine detaillierte technische Beschreibung ist verfügbar. Vorstellung der Gegend: Kerepes ist eine Siedlung in der Nähe von Budapest (ca. 10 km) mit schönen Ausflugszielen. Die Nachbarschaft ist gut ausgestattet, das Grundstück liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (HÉV, Bus) und der Autobahn M3. Das Zentrum, die Grundschule, die Einkaufszentren ALDI, Auchan usw. sie sind in kurzer Zeit verfügbar. Der Richtpreis beträgt 76,8 Mio. HUF, was den Preis der kompletten schlüsselfertigen Übergabe mit Zaun, persönlicher Einfahrt und Autozufahrt, Pflasterung am geplanten Standort, Parkplatz und Versorgungsanschlüssen bedeutet. Der andere Grundriss in der Anzeige ist der Grundriss des 2. Gebäudes, der Preis ist der gleiche für das andere Gebäude, die Grundstücksgröße des 2. Gebäudes: 468 m2. Wenn Sie auf der Suche nach lebenswerten Räumen sind, einem idealen Zuhause für eine größere Familie, in der Nähe der Stadt, aber in einer Umgebung voller zwitschernder Vögel, dann haben Sie es gefunden! Suchen Sie an jedem Tag der Woche mit Zuversicht! Fentős Nikolett-KUNDEN, die bei uns kaufen, können von vielen Rabatten profitieren, wie z unabhängig, kostenlose Kreditverwaltung und -beratung, 10 % Rabatt beim Einkauf im Kaufhaus MÖMAX, 10 % Rabatt beim Einkauf bei DIEGO, Vét-Gát Vermögensschutzdienst kostenloser Anschluss, Sentinel-Max-Schutzdienst kostenloser Anschluss, Zimmerei Innenausbau 10 % Rabatt auf Alle Bestellungen, Unternehmensentwicklung, Online-Marketing und Website-Erstellung 10 % Rabatt.

Urtext
Új építésű önálló családi házak Kerepes központi részén a Panoráma lakóparkban!
76,8 millió Ft!

CSOK PLUSZ, babaváró, hitel igénybe vehető!

Kerepes község Pest vármegyében, a budapesti agglomerációban helyezkedik el. A 3-as főút mellett található Budapest és Gödöllő között félúton; a fővárosi Clark Ádám tértől 20 km-re. Legnagyobb önálló nevű településrésze Szilasliget. A várost a Gödöllői HÉV és a vasútvonal fölött magasodó dombokon eredő Szilas-patak völgye is keresztezi. A Gödöllői-dombság erdői veszik körbe.
Közlekedése: közel az M0 autópálya, amin az M3 , M5 illetve a 4 főútvonalat rövid időn belül elérhetjük.

A 915 m2 trapéz alakú telek a község központi részén, a Panoráma lakópark csendes mellékutcájában található, melyre jelenleg tervezési fázisban lévő földszintes, önálló családi házakat álmodott meg a kivitelező különböző telekméretekkel (447 m2, 468 m2).
A jelenlegi hirdetésben szereplő épület 447m2 önálló telekrésszel rendelkezik.
Az elképzelt ingatlan a mellékelt látványtervek szerinti, 90 m2 hasznos alapterületű 12 m2-es terasszal és térkövezett kocsibeállóval.

Elosztása:
-3 szoba
-nappali-konyha-étkező
-kamra
-fürdőszoba
-vendég WC
-előtér
-közlekedő
-háztartási helyiség

Az építkezés a szerződéskötéskor kezdődik, átadás szerződéskötés után 10 hónap múlva.
A beltér egyedi igények szerint kialakítható, építési-, és látványterv szerint, kulcsrakész átadással.
A ház első osztályú anyagokból, minőségi kivitelezéssel készül. Referencia munkák megtekinthetőek, a fényképek már elkészült, hasonló házakról készültek.

Főbb extra műszaki tartalom:
- 15cm-es dryvit hőszigetelés
- PTH 30 N+F tégla
- Hőszivattyús fűtés, és használati meleg víz ellátás
- színes (nem fehér) nyílászárók
- három rétegű üvegezés
- riasztó előkészítéssel
- térkövezéssel
- gépkocsi beállókkal
- terasszal
- nappaliban 5Kw-os hűtő-fűtő klíma
- elektromos kapumozgatás
- elektromos autó töltő kiállás
- hidegburkolatok 10.000 Ft/m2-ig választhatók !
- Tetőtérben napelem csatlakozási pontok, inverter helyének és csatlakozási lehetőségének kialakítása
- saját telek, önálló épület (nem iker !)

Részletes műszaki leírás rendelkezésre áll.

A környék bemutatása: Kerepes egy Budapesthez közel (kb 10 km) fekvő település gyönyörű kiránduló helyekkel. A környék ellátottsága igen kedvező, a telek tömegközlekedéshez (HÉV, busz), és M3 autópályához is közel található. A központ, általános iskola, ALDI, Auchan bevásárló központok, stb. rövid idő alatt elérhetőek.

Irányár 76,8 millió Ft, mely a teljesen kulcsrakész átadási árat jelenti kerítéssel, személy-, és gépkocsi bejárattal, terv szerinti helyen térkövezéssel, gépkocsi beállóval, közmű bekötésekkel.

A hirdetésben megtalálható másik alaprajz a 2. épület alaprajza, az ár a másik épület esetén ugyanennyi, a 2. épülethez tartozó telekméret: 468 m2.

Amennyiben élhető tereket, nagyobb család számára is ideális otthont keres közel a városhoz, de madárcsicsergős környezetben, megtalálta!

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fentős Nikolett

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.