Haus kaufen, Kerepes

Übersetzter Text

Urtext
*** SOK LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ***

Kerepes, Szilasliget nevű település részén eladó egy felújított 3 szintes családi ház rengeteg lehetőséggel.
Kiválóan alkalmas nagy családok részére, vállalkozásoknak, és befektetőknek is.

Alapító okirattal, a ház 2 külön lakásra osztása lehetséges.

Telek területe 764 m2, lejtős, teraszos kialakítású, gyümölcsfákkal, dísz és fűszernövényekkel.
A telken két épület áll: 2019-ben teljes felújításon átesett családi ház, amely 3 szinten 230 m2 hasznos területtel rendelkezik, illetve a 2007-ben mellé épült raktár + iroda épület, amely 2 szinten csaknem 100 m2 hasznos területtel rendelkezik.

FŐÉPÜLET ELRENDEZÉSE

A tetőtérben két hálószoba, egy előszoba és egy fürdőszoba helyezkedik el, melyben egy mosdó, egy zuhanyzó és wc is kényelmesen elfér. A hálószobák egyike erkélyes, örökpanorámás, a másik könnyedén átalakítható két önálló szobává.

A földszinten találunk egy előszobát, nappalit, szobát, fürdőszobát, wc-t, konyha-étkezőt, illetve egy közel 40 m2-es örökpanorámás teraszt.

A pinceszintben kazánház, és megannyi tárolásra alkalmas helyiség kapott helyet. Minden helyiség ablakos, természetes fénnyel ellátott.

FŐÉPÜLET MŰSZAKI

A GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT ház minden kényelmet kiszolgál.

- 2019-ben teljes felújításra került, 1970-as években épült
- Szobák száma: 4 szoba + konyha-étkező
- Fűtés: gázkazán, Split klíma, elektromos padlófűtés
- Vízvezeték rendszer: 2019-ben teljesen le lett cserélve.
- 3 fázisú villany
- 30 cm tégla falazat, 12 cm-es válaszfallal
- Dörzsölt nemes vakolat, gyöngykavics lábazat
- Műanyag nyílászárók 5 légkamrás profilú, 2 rétegű üvegezéssel
- Beton födém
- Cserép fedésű
- Szigetelés: lábazat XPS, homlokzat EPS
- Riasztó rendszer

MELLÉKÉPÜLET

2007-ben épült, külön bejárattal is rendelkezik.

A földszinten 3 szoba, előszoba és zuhanyzó + WC-s fürdőszoba található.
A pinceszint 1 légtérből áll sok nyílászáróval, és természetes fénnyel.

- Tető: hullámpala
- Műanyag nyílászárók 5 légkamrás profilú, 2 rétegű üvegezéssel
- Ajtók: fa ajtók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel
- Az épület teljesen alápincézett.

PINCESZINT

30 cm-es beton zsalukő
30 cm-es tégla falazat, 12 cm-es válaszfallal

PARKOLÁS: udvari beállón 2 autó, a ház előtt 5 autó parkolása lehetséges

KÖRNYÉK/KÖZLEKEDÉS

A környék csendes, kertvárosias. 5-6 perc gyalog a gödöllői hév Szilasliget megállója, és 5-8 perc távolságra buszmegálló is van. Közelben Posta, Lidl, Aldi, Penny Auchan található. 5 perc sétára pékség, háziorvosi rendelő és patika. 10 perces sétán belül erdős részt is találunk, a Gödöllői-dombságban.