Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
<p>LIDO HOME <strong>KESZTHELY</strong> bietet zum Verkauf ein <strong>RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN KESZTHELY</strong> an.</p><p>Seien Sie Ihr im kulturellen <strong>BALATON</strong> in Die Hauptstadt <strong>KESZTHELYEN</strong> ist ein neu erbautes <strong>FAMILIENHAUS!</strong></p><p><strong>Zögern Sie nicht, rufen Sie jetzt an und schauen Sie sich um! +36 30 147 77 06</strong></p><p><strong><em>EIGENSCHAFTEN:</em></strong></p><p>- Das Haus ist eines der Gebäude eines 6-Gebäude-Wohnanlage Keszthely in der Nähe des Zentrums, 2 km vom Plattensee und 6 km von Hévíz entfernt.</p><p>- Die Gebäude verfügen über 99 m2 Wohnfläche, plus eine 17 m2 große Garage, eine 14 m2 große Terrasse und ihren eigenen 205 m2 großen privaten Garten.</p><p> p>- Sie sind als Doppelhaushälften konzipiert, sie sind 1:1 neben ihren Garagen gebaut und werden unter einer separaten topografischen Nummer aufgeführt.</p><p >- Als enteignete Grundstücke verfügen sie über eigenständige Eigentumsrechte, die ihnen gehörenden Grundstücksteile werden von einem Landvermesser vermessen und mit anwaltlicher Aufteilungsvereinbarung im Grundbuch eingetragen.</p><p>- Keine Kostenbeteiligung, Grundstücksfläche zur Eigennutzung 205 qm. ; ;</p><p><strong>- Die Innenaufteilung: </strong>im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, Speisekammer, Toilette, Treppenhaus, Werkzeugraum, Garage, Terrasse.</ p><p>- Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, ein Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.</p><p><strong>- Bauweise:</strong> Ziegel mit 15 cm Wärmedämmung, die Dachkonstruktion mit 20 cm Mineralwolldämmung, ausgestattet mit Azuro-gebrannten Keramikdachziegeln.</p><p><strong>- Isolierungen:</strong> ;Außenwärmedämmung der Fassade 15 cm Styropor , die Dachkonstruktion Mineralwolle-Wärmedämmung in 20 cm vtg. Wärmedämmung des auf dem Boden liegenden, trittfesten EPS-Schaum-Wärmedämmung 10 cm in vtg.</p><p><strong>- Fensterläden: </strong >Außentüren, Fenster aus UV-beständigem PVC-Kunststoff, mit 3-Schicht-Verglasung mit ROTO-Beschlägen, Innentüren mit Holzkasten und Dekor-Türfüllung in optionaler Farbe ohne Verglasung / eloxiert mit Aluminiumgriffen.</p><p><strong> - Elektrisches Netzwerk:</strong> 3-phasiges, mindestens 32A elektrisches Netzwerk, mit Erdungskabelanschluss an das Versorgungsnetz auf der Dachkonstruktion ca. 3,5 KW Solaranlage.</p><p><strong>- Heizung: </strong>Errichtung einer kompletten Heizungsanlage mit eigener Thermostatregelung, max. mit 9 kW Elektroboiler, ; ; im ersten Stock, Heizkörperkühlmittel aus einem zentralen Heizkessel, zusätzlich 2 elektrische Heizkörper im Badezimmer; ;Rohrkühler. ; ;</p><p>- Im Erdgeschoss im gesamten Bereich mit Kältemittel-Aluminium-Einsatz-Kunststoffrohr-Fußbodenheizung aus einem Zentralkessel, der optional mit einer Heiz-Kühl-Klimaanlage ergänzt werden kann.</p><p>< strong>- Boden- und Wandbeläge, Sanitäranlagen:</strong> sind im Preis nicht enthalten, diese können vom neuen Eigentümer nach gesonderter Vereinbarung ausgewählt werden.</p><p><strong>- Zaun:</strong > Die Hälfte der internen Privatstraße ist bis zu einer Höhe von max. 100 cm in einem Betonlattensockel installiert, zwischen Stahlpfosten, montiert auf dunkelbraun lackiertem Holzimitationsmetall, 1 kleines Tor 1 m breit und 1 Garageneinfahrtstor 2,5-3 m breit mit Stahlkonstruktion.</p><p><strong>- Garten- und Landschaftsbau:</strong> je nach topografischen Gegebenheiten eine 10-20 cm dicke Schicht Mutterbodenabdeckung, Unkraut jäten, sonstige Bepflanzung nach gesonderter Vereinbarung. ;</p><p>- Das Gebäude ist derzeit zu 75 % fertiggestellt, die Fertigstellung wird ab Vertragsunterzeichnung 3-6 Monate dauern.</p><p>- Der Kaufpreis kann sehr günstig bezahlt werden und sichere Konstruktion.< /p><p>- Bei Bedarf senden wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung des technischen Inhalts zu.</p><p>Wenn das <strong>FAMILIENHAUS</strong> von <strong>LIDO HOME KESZTHELY</strong>, oder eines der anderen Wenn Sie an einer <strong>IMMOBILIE</strong>in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer an.</p><p>Möchten Sie kaufen? , aber Sie haben nicht das nötige Geld? Mein Kollege steht Ihnen mit der kostenlosen, bankenneutralen Kreditverwaltung zur Verfügung.</p><p><strong>Möchten Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN ODER KAUFEN? FINDEN SIE LIDO HOME!</strong></p><p><strong>LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!</strong></p>

Urtext

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy KESZTHELYI, ÚJÉPíTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Legyen az Öné a BALATON kulturális fővárosában KESZTHELYEN egy újépítésű CSALÁDI HÁZ!

Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg! +36 30 147 77 06

JELLEMZŐK:

- A ház egy 6 épületes lakóközösség egyik épülete Keszthely központjához közel, a Balatontól 2, Hévíztől 6 Km-re.

- Az épületek 99 m2 lakótérrel, plusz 17 m2 garázzsal, 14 m2 terasszal és a hozzájuk tartozó 205 nm saját kerttel rendelkeznek.

- Kialakításukban ikerház jellegűek, 1-1 ház a garázsaiknál épültek össze, külön helyrajzi számon szerepelnek.

- Kivett ingatlanként önálló tulajdonjoggal bírnak, a hozzájuk tartozó telek részek földmérő által kimérve, ügyvédi megosztási szerződéssel beiktatva a földhivatalban.

- Közös költség nincs, saját használatú telek terület 205 nm.  

- A belső elrendezés: a földszinten 1 nappali, konyha étkezővel, előtér, kamra, WC, lépcsőház, szerszámtároló, garázs, terasz.

- az emeleten 2 szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és közlekedő van.

- Építési mód: tégla 15 cm-es hőszigeteléssel, a tetőszerkezet 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, Azzuro égetett kerámia tetőcseréppel ellátva.

- Szigetelések: Homlokzat külső hőszigetelése 15 cm hungarocell, a tetőszerkezet ásványgyapot hőszigetelés 20cm vtg.-ban Talajon fekvő padló hőszigetelése lépésálló EPS hab hőszigetelés 10 cm vtg.-ban.

- Nyílászárók: külső ajtók, ablakok UV stabil PVC műanyag ,3 rétegű üvegezéssel ROTO vasalattal, belső ajtók fa tok és dekor ajtólappal választható színnel üvegezés nélkül / eloxált alu kilincsekkel.

- Elektromos hálózat: 3 Fázis, minimum 32A elektromos hálózat, földkábeles csatlakozással a közműhálózatra tetőszerkezetre kb. 3,5 KW-os napelem rendszer.

- Fűtés: Teljes fűtésrendszer kiépítése saját termosztátos vezérléssel, max. 9 kW elektromos kazánnal,  emeleten központi kazánról radiátoros hűtőközeges, kiegészítéssel 2db elektromos radiátorral, a fürdőszobában  csőradiátor.  

- Földszinten teljes területen hűtőközeges aluminium betétes műanyagcsöves padlófűtéssel központi kazánról, opcionálisan kiegészíthető fűtő-hűtő klímával.

- Padló és falburkolatok, szaniterek: nincsenek az árban, ezeket az új tulajdonos választhatja ki, kikülön megegyezés szerint.

- Kerítés: belső magánút fele teljes hosszban max.100 cm magasságig beton sávalapba helyezett, acél oszlopok közt, szerelt sötétbarnára festett fa utánzatú fém 1db 1m széles kis kapu és 1db 2.5-3 m széles garázsbejárati kapu acél szerkezettel.

- Kert, tereprendezés: domborzati viszonyoknak megfelelően 10-20 cm vastag termőföld réteg borítás, gyepesítés, egyéb növényzet kialakítása külön megegyezés szerint. 

- Az épület jelenleg 75 %-os készültségi fokon áll, befejezése a szerződés kötéstől számított 3-6 hónap.

- A vételárat egy igen kedvező és biztonságos konstrukcióval lehet megfizetni.

- Igény esetén részletes leírást küldünk a műszaki tartalomról.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

INGATLANT ELADNA VAGY VENNE? A LIDO HOME-ot KERESSE!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!