Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
<p>LIDO HOME <strong>KESZTHELY</strong> bietet zum Verkauf ein <strong>RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN KESZTHELY</strong> an.</p><p>Seien Sie Ihr im kulturellen <strong>BALATON</strong> in Die Hauptstadt <strong>KESZTHELYEN</strong> ist ein neu erbautes <strong>FAMILIENHAUS!</strong></p><p><strong>Zögern Sie nicht, rufen Sie jetzt an und schauen Sie sich um! +36 30 147 77 06</strong></p><p><strong><em>EIGENSCHAFTEN:</em></strong></p><p>- Das Haus ist ein Gebäude von 6- Gebäude der Wohnanlage Keszthely in der Nähe des Zentrums, 2 km vom Plattensee und 6 km von Hévíz entfernt.</p><p>- Die Gebäude verfügen über 99 m2 Wohnfläche, plus eine 17 m2 große Garage, eine 14 m2 große Terrasse und eine eigene 205 m2 privater Garten.</p><p> p>- Sie sind als Doppelhaushälften konzipiert, sie sind 1:1 neben ihren Garagen gebaut und werden unter einer separaten topografischen Nummer aufgeführt.</p><p>- Als enteignete Grundstücke verfügen sie über eigenständige Eigentumsrechte, die ihnen gehörenden Grundstücksteile werden von einem Landvermesser vermessen und mit anwaltlicher Aufteilungsvereinbarung im Grundbuch eingetragen.</p><p>- Keine Kostenbeteiligung, Grundstücksfläche zur Eigennutzung 205 qm. ; ;</p><p><strong>- Die Innenaufteilung: </strong>im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, Speisekammer, Toilette, Treppenhaus, Werkzeugraum, Garage, Terrasse.</ p><p>- Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, ein Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.</p><p><strong>- Bauweise:</strong> Ziegel mit 15 cm Wärmedämmung, die Dachkonstruktion mit 20 cm Mineralwolldämmung, ausgestattet mit Azuro-gebrannten Keramikdachziegeln.</p><p><strong>- Isolierungen:</strong> ;Außenwärmedämmung der Fassade 15 cm Styropor , die Dachkonstruktion Mineralwolle-Wärmedämmung in 20 cm vtg. Wärmedämmung des auf dem Boden liegenden, trittfesten EPS-Schaum-Wärmedämmung 10 cm in vtg.</p><p><strong>- Fensterläden: </strong >Außentüren, Fenster aus UV-beständigem PVC-Kunststoff, mit 3-Schicht-Verglasung mit ROTO-Beschlägen, Innentüren mit Holzkasten und Dekor-Türfüllung in optionaler Farbe ohne Verglasung / eloxiert mit Aluminiumgriffen.</p><p><strong> - Elektrisches Netzwerk:</strong> 3-phasiges, mindestens 32A elektrisches Netzwerk, mit Erdungskabelanschluss an das Versorgungsnetz auf der Dachkonstruktion ca. 3,5 KW Solaranlage.</p><p><strong>- Heizung: </strong>Errichtung einer kompletten Heizungsanlage mit eigener Thermostatregelung, max. mit 9 kW Elektroboiler, ; ; im ersten Stock, Heizkörper-Kühlmittel aus einem zentralen Boiler, zusätzlich mit 2 elektrischen Heizkörpern, im Badezimmer; ;Rohrkühler. ; ;</p><p>- Im Erdgeschoss im gesamten Bereich mit Kältemittel-Aluminium-Einsatz-Kunststoffrohr-Fußbodenheizung aus einem Zentralkessel, der optional mit einer Heiz-Kühl-Klimaanlage ergänzt werden kann.</p><p>< strong>- Boden- und Wandbeläge, Sanitäranlagen:</strong> sind nicht im Preis enthalten, diese können vom neuen Eigentümer nach gesonderter Vereinbarung ausgewählt werden.</p><p><strong>- Zaun:</ stark> die Hälfte der internen Privatstraße in ihrer gesamten Länge bis zu einer Höhe von max. 100 cm in einem Betonsockel platziert, zwischen Stahlpfosten, montiert auf dunkelbraun lackiertem Holzimitationsmetall 1x 1m breites kleines Tor und 1x 2,5-3m breit Garageneinfahrtstor mit Stahlkonstruktion.</p><p><strong>- Garten, Landschaftsbau:</strong> 10-20 cm dicke Mutterbodenschicht entsprechend den topografischen Bedingungen, Abdeckung, Jäten, sonstige Vegetation nach gesonderter Vereinbarung. ;</p><p>- Das Gebäude ist derzeit zu 75 % fertiggestellt, die Fertigstellung wird ab Vertragsunterzeichnung 3-6 Monate dauern.</p><p>- Der Kaufpreis kann sehr günstig bezahlt werden und sichere Konstruktion.< /p><p>- Bei Bedarf senden wir Ihnen eine detaillierte Beschreibung des technischen Inhalts zu.</p><p>Wenn das <strong>FAMILIENHAUS</strong> von <strong>LIDO HOME KESZTHELY</strong>, oder eines der anderen Wenn Sie Interesse an einer <strong>IMMOBILIE</strong>in unserem Angebot haben, rufen Sie uns jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer an.</p><p>Würden Sie möchten kaufen möchten, aber nicht über das nötige Geld verfügen? Mein Kollege steht Ihnen mit einem kostenlosen, bankenneutralen Kreditmanagement zur Verfügung.</p><p><strong>Möchten Sie IMMOBILIEN VERKAUFEN ODER KAUFEN? FINDEN SIE LIDO HOME!</strong></p><p><strong>LIDO HOME – Immobilien fürs Leben!</strong></p>

Urtext

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy KESZTHELYI, ÚJÉPíTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

Legyen az Öné a BALATON kulturális fővárosában KESZTHELYEN egy újépítésű CSALÁDI HÁZ!

Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg! +36 30 147 77 06

JELLEMZŐK:

- A ház egy 6 épületes lakóközösség egyik épülete Keszthely központjához közel, a Balatontól 2, Hévíztől 6 Km-re.

- Az épületek 99 m2 lakótérrel, plusz 17 m2 garázzsal, 14 m2 terasszal és a hozzájuk tartozó 205 nm saját kerttel rendelkeznek.

- Kialakításukban ikerház jellegűek, 1-1 ház a garázsaiknál épültek össze, külön helyrajzi számon szerepelnek.

- Kivett ingatlanként önálló tulajdonjoggal bírnak, a hozzájuk tartozó telek részek földmérő által kimérve, ügyvédi megosztási szerződéssel beiktatva a földhivatalban.

- Közös költség nincs, saját használatú telek terület 205 nm.  

- A belső elrendezés: a földszinten 1 nappali, konyha étkezővel, előtér, kamra, WC, lépcsőház, szerszámtároló, garázs, terasz.

- az emeleten 2 szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és közlekedő van.

- Építési mód: tégla 15 cm-es hőszigeteléssel, a tetőszerkezet 20 cm ásványgyapot szigeteléssel, Azzuro égetett kerámia tetőcseréppel ellátva.

- Szigetelések: Homlokzat külső hőszigetelése 15 cm hungarocell, a tetőszerkezet ásványgyapot hőszigetelés 20cm vtg.-ban Talajon fekvő padló hőszigetelése lépésálló EPS hab hőszigetelés 10 cm vtg.-ban.

- Nyílászárók: külső ajtók, ablakok UV stabil PVC műanyag ,3 rétegű üvegezéssel ROTO vasalattal, belső ajtók fa tok és dekor ajtólappal választható színnel üvegezés nélkül / eloxált alu kilincsekkel.

- Elektromos hálózat: 3 Fázis, minimum 32A elektromos hálózat, földkábeles csatlakozással a közműhálózatra tetőszerkezetre kb. 3,5 KW-os napelem rendszer.

- Fűtés: Teljes fűtésrendszer kiépítése saját termosztátos vezérléssel, max. 9 kW elektromos kazánnal,  emeleten központi kazánról radiátoros hűtőközeges, kiegészítéssel 2db elektromos radiátorral, a fürdőszobában  csőradiátor.  

- Földszinten teljes területen hűtőközeges aluminium betétes műanyagcsöves padlófűtéssel központi kazánról, opcionálisan kiegészíthető fűtő-hűtő klímával.

- Padló és falburkolatok, szaniterek: nincsenek az árban, ezeket az új tulajdonos választhatja ki, kikülön megegyezés szerint.

- Kerítés: belső magánút fele teljes hosszban max.100 cm magasságig beton sávalapba helyezett, acél oszlopok közt, szerelt sötétbarnára festett fa utánzatú fém 1db 1m széles kis kapu és 1db 2.5-3 m széles garázsbejárati kapu acél szerkezettel.

- Kert, tereprendezés: domborzati viszonyoknak megfelelően 10-20 cm vastag termőföld réteg borítás, gyepesítés, egyéb növényzet kialakítása külön megegyezés szerint. 

- Az épület jelenleg 75 %-os készültségi fokon áll, befejezése a szerződés kötéstől számított 3-6 hónap.

- A vételárat egy igen kedvező és biztonságos konstrukcióval lehet megfizetni.

- Igény esetén részletes leírást küldünk a műszaki tartalomról.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

INGATLANT ELADNA VAGY VENNE? A LIDO HOME-ot KERESSE!

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!