Haus kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
Ich empfehle Investoren und Menschen, die zusammenziehen, dieses Zwei-Generationen-Familienhaus, das sich in der beliebten Gartenstadtumgebung von Keszthely befindet, nur wenige Minuten vom Balatonufer, der Innenstadt und Hévíz entfernt. Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren mit Ziegelmauerwerk errichtet. Die Eigentümer haben das Gebäude kontinuierlich gepflegt. Im Jahr 2019 wurde das Haus renoviert, dabei wurden die Fenster durch neue Kunststofftüren und Fenster mit Fensterläden ersetzt, im Untergeschoss wurden neue Bodenfliesen und Laminatparkett verlegt sowie das Badezimmer einer Komplettsanierung unterzogen. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen über Parkettböden. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor. Im Wohnzimmer auf der unteren Ebene wurde eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen installiert. Die Außenfassadenwände, die den größten Wärmeverlust verursachen, wurden mit 10 cm gedämmt. Wohnungen: beide Wohnungen haben einen separaten Eingang I. Wohnung, Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer (50 m2) + Terrasse II. Wohnung, erster Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur (40 m2) + Balkon Abstellraum: Der neben dem Haus gebaute Teil hat eine angenehme Größe (17 m2) und wird derzeit als Wohnzimmer genutzt. In diesem Raum wurde ein kleines Badezimmer ersetzt, so dass auch die Nutzung dieses Raumes viele Möglichkeiten bietet. Keller: Das Haus verfügt über einen Halbkeller mit 16 m2 Lagerfläche und 11 m2 Kellerfläche. Garten: Zum Anwesen gehört ein riesiger Rasengarten, da er sich auf einem Grundstück von 1495 m2 befindet. Aufgrund seiner Größe kann auf der Fläche sogar ein neues Grundstück gebaut oder das bestehende erweitert werden. Zu den hervorragenden Immobilien gehört die Lage auf einem Eckgrundstück, sodass im Falle des Baus einer neuen Immobilie ein separater Eingang bereitgestellt werden kann. Keszthely liegt am nordwestlichen Ufer des Plattensees und wird auch die Hauptstadt des Plattensees genannt. Sie verfügt über viele Sehenswürdigkeiten. Viele Strände, Yachthäfen und viele ganzjährige Programme erwarten die Besucher hier. Die in dieser Anzeige erfassten Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der vom Verkäufer/Auftraggeber bereitgestellten Informationen ermittelt. In unserer Kanzlei können wir Ihnen mit einer schnellen und zuverlässigen Verwaltung bei Folgendem behilflich sein: - bankenunabhängige Kreditverwaltung, CSOK - Energieausweis - Wertermittlung - Anwaltsverträge, Rechtsberatung Wenn Sie Interesse an der angebotenen Immobilie haben, freue ich mich über Ihre Anfrage Ihr Anruf, sehen Sie es sich persönlich an! (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Befektetők, összeköltözők figyelmébe ajánlom ezt a kétgenerációs családi házat, mely Keszthely közkedvelt, kertvárosi környezetében, pár percre a Balaton-parttól, belvárostól, Hévíztől helyezkedik el.

Az ingatlan 1980 -as években épült, tégla falazattal. Tulajdonosai folyamatosan karban tartották az épületet. 2019-ben a ház felújításra került, melynek keretében az ablakok új,redőnyös műanyag nyílászárókra lettek cserélve, alsó szintre új járólap, laminált parketta került, a fürdőszoba teljes átalakításon esett át. Felső szinten levő szobák parkettásak. Fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az alsó szinten levő nappaliba hűtő -fűtő klíma került beszerelésre. A legnagyobb hőveszteséget okozó külső homlokzati falak 10 cm -es szigetelést kaptak.

Lakások: mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik
I. Lakás, földszint : nappali, hálószoba, konyha, spájz, fürdőszoba ( 50 m2 ) + terasz
II. Lakás, emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba, konyha, előtér ( 40 m2) + erkély
Tároló: a házhoz épített rész kényelmes méretű ( 17 m2 ), jelenleg lakószobaként van hasznosítva. Ebben a helyiségben egy kisméretű fürdőszoba is helyett kapott, így ennek a térnek a kihasználása is sok lehetőséget tartogat.
Pince: a ház félig alápincézett, 16 m2 tárolóhelyiséggel, 11 m2 pincehelyiséggel rendelkezik.
Kert: hatalmas, füvesített udvar tartozik az ingatlanhoz, hiszen 1495 m2 telken található. Méretéből adódóan akár újabb ingatlan is építhető a területre, vagy a meglevő bővíthető. Kiváló adottsága közé tartozik, saroktelken helyezkedik el, így újabb ingatlan építése esetén külön bejárat biztosítható.

Keszthely a Balaton észak-nyugati partján fekszik, a Balaton fővárosának is nevezik.Rengeteg látnivalóval büszkélkedhet. Számos strand, hajókikötő, egész éves programok sokasága várja az ide látogatókat.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

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