Haus kaufen, Kiskutas

Übersetzter Text
Wir möchten ein echtes Einfamilienhaus präsentieren. 8 Minuten mit dem Auto von Zalaegerszeg entfernt, ist das Anwesen über eine völlig neue Straße mit Straßenbeleuchtung zu erreichen. Das Anwesen ist ein einstöckiges Einfamilienhaus in Kiskutas, mit einer Grundfläche von 116 m2 + 103 m2 Terrasse plus Gehweg von 6800m2. Das Anwesen ist die perfekte Wahl für diejenigen, die sich ihre Zukunft an einem naturnahen, auch autarken Ort vorstellen. Das Gebäude wurde 2006 im Auftrag des jetzigen Eigentümers errichtet. Seine Rahmenkonstruktion besteht aus Holz, seine Wände bestehen aus 50 cm starken Lehmziegeln + 5 cm Dämmung. Es kann fast ausschließlich wiederverwendet werden und belastet die Umwelt nach dem Abriss des Gebäudes überhaupt nicht. Die inneren Trennwände bestehen aus 10 cm starken gebrannten Ziegeln . Die Plattenstruktur des Anwesens besteht aus Holz, die Balken dominieren überall und prägen die naturnahe Atmosphäre. Der Boden besteht überall aus Kiefernholzdielen, außer in den Nassräumen, wo ein Keramikbelag vorhanden ist, die Fenster sind ebenfalls Holztüren und Fenster mit Wärmedämmverglasung. Beheizt wird das Haus durch einen zentral gelegenen Wasser-Hufeisenofen, der mithilfe von Heizkörpern Wärme abgibt. Darüber hinaus gibt es einen Holzofen, der in die gemeinsame Wand des Flurs und eines der Zimmer eingebaut ist. Warmwasser wird durch einen Boiler bereitgestellt. Was die Versorgung angeht, verfügt das Anwesen über alles außer Gas. Gas kann bei Bedarf von der Straße angeschlossen werden. Die Wohnraumaufteilung ist gut aufgeteilt. Beim Betreten der Eingangstür öffnet sich auf der linken Seite das Wohn-/Esszimmer mit Küche und auf der rechten Seite befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Sanitäranlagen im Badezimmer sind zeitlose Villeroy&Boch-Produkte, der Brotbackofen in der Küche und die eingebauten Markenküchengeräte sorgen ebenfalls für Komfort, die Immobilie kann aber auch ohne Strom- und Wasserversorgung bewohnt werden. Durch die große Anzahl an Fenstern und den starken Holzanteil strahlt die Immobilie eine luftige, freundliche Atmosphäre aus. Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage mit einer Fläche von 38 m2, sowie einen separaten Halbkeller von 10 m2 und eine Holzscheune. Die Möbel können Gegenstand dieser Vereinbarung bleiben. Die Eigentümer dieser Immobilie können sich sogar aus wirtschaftlicher Sicht entlasten, da sich das Holz, das für die Heizung sorgt, in der Gegend befindet, der Brunnen, der für das Wasser sorgt, und die Elektrizität kann auch mit einem Solarpanel oder vorübergehend mit gelöst werden der Dieselgenerator in der Garage. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. Referenznummer: HZ017177

Urtext
Egy igazi családi otthont szeretnénk bemutatni. Zalaegerszegtől 8 perc autózásra, teljesen új úton az ingatlanig közvilágítással érhető el az ingatlan Kiskutason egyszintes családiházat, melynek alapterülete 116m2 +103m2 terasz plusz járda, 6800m2 területen. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik természetközeli helyen, akár önfenntartó módon képzelik el jövőjüket.

Az épület 2006-ban épült a jelenlegi tulajdonos megbízásából. Vázszerkezete fa, falazata 50cm-es vályogtégla + 5cm szigetelés.(A vályogtégla környezetbarát, természetes építőanyag. Kellemes, egészséges belső légállapotot teremt. Akusztikailag kiváló, testsűrűsége eléri a közel 1900 kg/m3-t. Élettartama a tömör tégláéval vetekszik. A szerkezeti építőanyagok közt szinte egyedülállóan újrafelhasználható, az épület elbontása után egyáltalán nem terheli a környezetet.) A belső válaszfalak 10cm-es égetett téglából vannak.

Az ingatlan födémszerkezete fa, a gerendák mindenhol érvényesülnek, meghatározzák a természetközeli hangulatot. Alul mindenhol borovi fenyő hajópadló, kivéve a vizes helyiségekben, ahol kerámia burkolat található, az ablakok szintén hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók.

A ház melegéről egy központi helyen lévő vízpatkós kemence gondoskodik, mely radiátorok segítségével adja le a hőt. Ezen kívül van egy fatüzelésű kályha még a közlekedő és az egyik szoba közös falába építve. A meleg vizet bojler biztosítja.

Közművek tekintetében gázon kívül minden van az ingatlanban. Gázt az utcából igény esetén be lehet kötni.

A lakótér elrendezése jól szeparált. A bejárati ajtón belépve balra nyílik a nappali-konyha étkező, jobbra pedig 3 hálószoba és a fürdőszoba. A fürdőszobában található szaniterek időtálló Villeroy&Boch termékek, a konyhában kialakított kenyérsütő kemence és a beépített csúcs márka konyhai eszközök szintén a kényelmet szolgálják, de áram és vízszolgáltatás nélkül is lakható az ingatlan.

A rengeteg ablak és a fa erőteljes jelenléte miatt az ingatlan szellős, barátságos hangulatot áraszt.

A telken található egy dupla állásos garázs, területe 38m2, illetve 10m2-es különálló félpince és faszerkezetű istálló is.

A bútorok maradhatnak ez megállapodás tárgya.

Ennek az ingatlannak a tulajdonosai akár tehermentesíteni tudják magukat rezsi szempontból, hiszen a fűtést biztosító fa ott található a területen, a vizet biztosító kút szintén és az áram is megoldható napelemmel vagy átmenetileg a garázsban lévő diesel generátorral.


Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintés miatt keressen elérhetőségeimen.

Referencia szám: HZ017177