Haus kaufen, Kocsér

Übersetzter Text
Das Büro von CasaNetWork Real Estate Network in Cegléd bietet die Immobilie Nr. 174602324, klassifiziert als <strong>FARM</strong>, am Stadtrand von Kocsér zum Verkauf an. Grundstücksfläche: 3118 m².</p><p>Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist ein zweistöckiges Backsteinhaus aus dem Jahr 2017. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer und ein Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 87,78 m², die Nutzfläche im Obergeschoss 65,5 m². Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 153,28 m².</p><p>Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Außenfassade des Hauses verfügt über eine 15 cm dicke Trockenglasisolierung, ist aber farblos.</p><p>Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, und sowohl die Küche als auch der Heizraum öffnen sich zum Garten. </p><p><strong>Räume im Hauptgebäude:</strong></p><p><strong>Erdgeschoss:</strong> Flur 7,33 m², WC 1,26 m², Zimmer 7,48 m², Zimmer 7,48 m², Badezimmer 4,31 m², Wohn- und Esszimmer 33,23 m², Treppe 5,2 m², Heizraum 6,11 m², Speisekammer 4,79 m², Küche 10,62 m².</p><p><strong>Obergeschoss:</strong>Galerie 14,4 m², Badezimmer 5,53 m², Zimmer 16,94 m², Zimmer 16,94 m², Zimmer 22,48 m², Abstellraum 2,6 m².</p><p><strong>Haustechnik:</strong></p><ul><li>Stromanschluss vorhanden, 32 A. </li><li>Zwei gebohrte Brunnen – einer zur Bewässerung, der andere für Haus und Stall, selbstverständlich mit Filtersystem ausgestattet.</li><li>Es gibt keinen Gasanschluss in der Gegend. Geheizt wird mit einem Mischbrennstoffkessel, Warmwasser liefert ein großer Elektroboiler.</li><li>12 m³ Stahltankkläranlage</li></ul><p>Im Hof befindet sich ein Lehmgebäude (60 m²), das bei Bedarf renoviert werden muss. Dahinter liegt ein Stall für bis zu sechs Pferde mit Wasser- und Stromanschluss. Das Gelände ist mit einem Elektrozaun umzäunt.</p><p>Das Haus liegt 100 m von der Hauptstraße nach Kocsér entfernt und ist gut erreichbar.</strong> Die Ecke eignet sich hervorragend zum Reiten und zur Pferdehaltung. Das Gebiet ist von Ackerland umgeben, das derzeit teilweise als Sonnenblumenplantage genutzt wird.</p><p>Unser Büro bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Kreditvergabe und allen staatlichen Familienbeihilfen!</p><p>Bei Interesse rufen Sie uns gerne an, wir zeigen Ihnen das Objekt gerne!</p><p>Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich!</p><p>Wenn Sie sich für den Bauernhof mit der Identifikationsnummer 174602324 oder eine andere von CasaNetWork – Cegléd angebotene Immobilie interessieren, kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten!</p><p>Bitte beachten Sie, dass die Informationen in der Anzeige von unserem Kunden stammen. Daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.</p><p>Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose, bankenunabhängige Kreditverwaltung.</p><p>CasaNetWork – Wir sind Ihr Immobilienexperte.</p>

Urtext

A CasaNetWork Ingatlanhálózat ceglédi irodája eladásra kínálja a 174602324 számú Kocsér külterületén elhelyezkedő TANYA besorolású ingatlant. Telek területe: 3118 nm.

A TANYÁN elhelyezkedő családi ház 2017-ben épült, tégla falazatú, belső kétszintes ház. Alsó szintjén hatalmas nappali-konyha-étkező, 2 háló, Fürdő, külön mosdó, kamra és kazánház található. Felső szintjén 3 nagy háló, fürdő, gardrób, valamint egy közösségi tér.  A ház területe, alsó szint 87,78 nm, emelet hasznos alapterülete 65,5 nm. Összes a ház hasznos alapterülete 153,28 nm. 

A házba klíma és riasztó beállás kiépítve. A ház külső homlokzatán 15 cm -es dry-vit szigetelés van, a szín hiányzik róla.

Bejárata előtt egy fedett terasz található, továbbá a konyha is nyílik a kert felé, valamint a kazánhelyiség is. 

Helyiségek a főépületben: 

Földszint: Előszoba 7,33 nm, Wc 1,26 nm, Szoba 7,48 nm, Szoba 7,48 nm, Fürdő 4,31 nm, Nappali+ Étkező 33,23 nm, lépcső 5,2 nm, Kazán 6,11 nm, Kamra 4,79 nm, Konyha 10,62 nm.

Emelet: Galéria 14,4 nm, Fürdő 5,53 nm, Szoba 16,94 nm, Szoba 16,94 nm, Szoba 22,48 nm, Gardrób 2,6 nm.

Közművek: 

• Villany van, 32A. 
• 2 db fúrt kút - egyik az öntözést biztosítja, másik a ház és az istálló ellátását, természetesen  szűrőrendszerrel ellátva.
• gáz nincs a környéken. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal ellátott, melegvizet egy nagyméretű villanybojler biztosítja.
• 12 m3 -es acéltartályos derítő

Az udvaron egy vályog építésű épület található, ez igény esetén felújítást igényel. 60 nm. Mögötte található egy istálló, ami 6 ló befogadására alkalmas, vízzel, villannyal ellátva.  A terület villanypásztorral körbe kerített. 

A ház a kocséri főúttól 100 m-re helyezkedik el. Könnyen megközelíthető. A könyék lovaglásra, lótartásra kiváló. A területet szántóföldek, jelenleg részben napraforgó ültetvény öleli körbe.

Irodánk teljes körű segítséget tud nyújtani hitelekhez és az összes államilag finanszírozott családi támogatásokhoz!

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran és szívesen megmutatom!

Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Amennyiben a CasaNetWork – Cegléd kínálatában szereplő, 174602324 azonosítószámú  TANYA vagy bármely más INGATLAN felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő információk megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni.

Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

CasaNetWork – Ingatlanban otthon vagyunk.